由于江門工程預(yù)算招投標(biāo)的不規(guī)范操作,致使江門工程預(yù)算中標(biāo)工程的價格一般較低,致使市政江門工程預(yù)算的資金投入嚴(yán)重不足,為了確保江門工程預(yù)算的施工質(zhì)量,江門工程預(yù)算的效益。市政施工部門就要進(jìn)行嚴(yán)格的造價成本消耗監(jiān)控。界定執(zhí)行預(yù)算定額,注重江門工程預(yù)算施工工序的有序銜接。以江門工程預(yù)算預(yù)算定額為基礎(chǔ)進(jìn)行江門工程預(yù)算的成本控制,減少江門工程預(yù)算的造價成本消耗。通過施工組織計劃的制定以及施工監(jiān)理部門的設(shè)置科學(xué)的進(jìn)行施工計劃的調(diào)整。嚴(yán)格的對施工合同進(jìn)行管理可以有效的避免索賠現(xiàn)象的發(fā)生,穩(wěn)定施工秩序。施工合同管理的重點(diǎn)在于對市政造價工程進(jìn)行嚴(yán)格的控制。避免施工單位以低價中標(biāo)事后通過索賠提高施工效益現(xiàn)象的發(fā)生。市政江門工程預(yù)算管理人員要事先做好江門工程預(yù)算施工的把關(guān)工作,仔細(xì)分析各項(xiàng)施工變更給江門工程預(yù)算施工造價帶來的變化。江門工程預(yù)算管理人員要嚴(yán)格的分析江門工程預(yù)算變更的可行性,制定相關(guān)的科學(xué)的指標(biāo)與評價體系,分析施工變更對工程的應(yīng)用功能以及美觀程度等方面的影響,確定施工變更的可行性,減少市政江門工程預(yù)算過程中不必要的資金投入。對于施工材料供應(yīng)商提供劣質(zhì)建筑材料的行為進(jìn)行及時的揭露并提出及時的索賠。主要涉及到施工材料供應(yīng)商材料供應(yīng)的質(zhì)量以及時間等問題造成的工期延誤甚至是江門工程預(yù)算停滯的現(xiàn)象,這時施工單位就要提出相應(yīng)的補(bǔ)償。
審計人員對于竣工之后的工程預(yù)算酬勞核算也要嚴(yán)格把握,對于所有的工程建筑材料都要進(jìn)行仔細(xì)的核算,我們的社會是一個綠色發(fā)展的社會,因此性價比高的建筑設(shè)計才是被主流社會所接受的,必須嚴(yán)格的控制整個工程的投資額度,隨著大數(shù)據(jù)時代的發(fā)展,以后的建筑必定會被把握的更加嚴(yán)謹(jǐn),工程中出現(xiàn)的一些不良現(xiàn)象也一定會通過工程審計的監(jiān)督而無所遁形,工程整體造價也一定會工程審計的日趨完善而變得越來越貼近實(shí)際。推動我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
江門工程預(yù)算必須由工程消耗的社會必要勞動時間確定,按企業(yè)資質(zhì)等級只反映了施工企業(yè)營業(yè)范圍的交叉,造成了一個工程有幾個不同等級的施工企業(yè)都有資格承建的情況,也就出現(xiàn)了同一個單位工程有幾個江門工程預(yù)算的現(xiàn)象,如跨度18m的廠房,一、二、三、四級別企業(yè)施工就會有四個江門工程預(yù)算,這產(chǎn)生了許多弊端。現(xiàn)行的建筑產(chǎn)品定價方式仍然是沿襲計劃經(jīng)濟(jì)的江門工程預(yù)算制度,實(shí)行統(tǒng)一的"量、價、費(fèi)",市場經(jīng)濟(jì)條件下就要改變現(xiàn)行的定額管理模式,按"控制量、指導(dǎo)價、競爭費(fèi)"的思路進(jìn)行改革。定額只規(guī)定人工、材料、機(jī)械在不同類型工程中按社會必要勞動時間所確定的各自消耗量,至于人工、材料、機(jī)械臺班的單價由施工企業(yè)根據(jù)自己的技術(shù)條件和自有的庫存物質(zhì)自行確定。費(fèi)用的計算程序統(tǒng)一規(guī)定,但不規(guī)定費(fèi)率,由企業(yè)根據(jù)自身的管理水平和競爭的需要而定。在英、美等西方資本主義 ,沒有 頒布的概算定額、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),也無相對統(tǒng)一的建安工程單價,而是由負(fù)責(zé)編制預(yù)算的設(shè)計單位、承包商和預(yù)算師組織,自行整理資料或在工程所在地經(jīng)調(diào)查測算后的資料,但業(yè)主對江門工程預(yù)算控制得很嚴(yán),江門工程預(yù)算 還是要由業(yè)主確定。借鑒國際先進(jìn)管理辦法,將定額改"定"為"活",適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求,定價因素中的價、費(fèi)全部放開,定額的作用不再是指令性標(biāo)準(zhǔn)而是指導(dǎo)性依據(jù),作為 或基建單位預(yù)測、控制江門工程預(yù)算的參考。競爭性的費(fèi)率。將施工管理費(fèi)利潤、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)由法定指令性費(fèi)率轉(zhuǎn)變?yōu)楦偁幮再M(fèi)率,以促進(jìn)施工企業(yè)改善經(jīng)營管理水平,降低工程成本。
加強(qiáng)建筑工程人員管理。在工程建造的過程中,為有效的避免因人為因素造成的江門工程預(yù)算上揚(yáng)現(xiàn)場的發(fā)生,需對建筑工程人員進(jìn)行合理化的管理。對建筑工程的人員管理可以分為兩個階段進(jìn)行。 階段工程項(xiàng)目的初期工作人員的招選階段,對于建筑工程人員的任用要制定科學(xué)的聘用標(biāo)準(zhǔn)和一定的考核制度,依據(jù)崗位特性和知識能力水平要求,需用綜合能力較高的基礎(chǔ)施工人員、項(xiàng)目管理人員、工程設(shè)計人員,多以相關(guān)專業(yè)院校的畢業(yè)人員和經(jīng)驗(yàn)豐富的人員為主要人員選擇渠道,以為工程項(xiàng)目展開提供合理的人員組織架構(gòu)。第二階段工程的具體施工階段,根據(jù)相關(guān)崗位人員的知識結(jié)構(gòu)和能力水平缺陷,進(jìn)行補(bǔ)償性培訓(xùn)。同時,為驗(yàn)證培訓(xùn)的效果和保障施工的有效性,制定合理的培訓(xùn)后考核制度,以確保培訓(xùn)的時效性。實(shí)行培訓(xùn)后不合格再培訓(xùn)的重復(fù)培訓(xùn)制度,真正的提高工程人員的綜合素養(yǎng)和專業(yè)技能,提高員工各項(xiàng)能力水平的同時,加強(qiáng)員工的作業(yè)培訓(xùn),員工的作業(yè)意識,以保障建筑工程的有序化展開,從而將江門工程預(yù)算控制在合理的范圍之內(nèi)。多方論證項(xiàng)目施工方案。項(xiàng)目施工方案是指導(dǎo)項(xiàng)目后期運(yùn)行的重要標(biāo)準(zhǔn),制定嚴(yán)格的施工方案并進(jìn)行多方論證是保障項(xiàng)目有效進(jìn)行的關(guān)鍵。施工方案的制定要綜合考量多方因素,在具體的實(shí)踐指導(dǎo)下通過市場招標(biāo)的形式,選擇 的建筑方案。同時在方案的制定上設(shè)置一定的總投資成本,以成本投入為導(dǎo)向選擇 合理的方案,技能控制建筑工程的造價,又能確保項(xiàng)目的質(zhì)量。