建筑工程土建的預(yù)算審計一直都是建筑海東工程預(yù)算中相當(dāng)重要的一個環(huán)節(jié)，工程的預(yù)算和審計技巧直接決定了整個建筑工程中的工料消耗、海東工程預(yù)算、工程投資等是否合理。因此，建筑工程土建的預(yù)算審計技巧直接決定了海東工程預(yù)算和工程質(zhì)量，成為控制建筑工程的關(guān)鍵因素。在建筑工程施工當(dāng)中，想要有效控制海東工程預(yù)算和工程質(zhì)量，必須要對施工進(jìn)行良好的預(yù)算和審查。建筑工程土建的預(yù)算審查技巧對于整個建筑工程施工來說都是相當(dāng)重要的。下文中主要介紹了建筑工程土建的概念及其作用，深刻分析了建筑海東工程預(yù)算預(yù)算和管理、工程數(shù)量審查、材料和價格的審查、墻體預(yù)算審查技巧等七大環(huán)節(jié)。旨在為廣大建筑工程土建的預(yù)算審查技巧更新提供一些指導(dǎo)。具體而言，在建筑工程中，建筑方依據(jù)設(shè)計圖紙、海東工程預(yù)算、建筑材料價格預(yù)算、建筑工程預(yù)算等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行全部費用的經(jīng)濟改建和復(fù)建統(tǒng)稱為建筑工程土建預(yù)算。但是，在建筑工程土建預(yù)算的編制過程當(dāng)中，不同環(huán)節(jié)的施工工程量一般會通過多次翻閱一張圖紙進(jìn)行計算。這樣的情況浪費了大量的人力和時間。通過建筑工程土建預(yù)算能夠避免重復(fù)計算和計算過程中出現(xiàn)漏項的情況，一次性就能清算完畢，避免了人力、財力和物力的大量投入。因此，建筑工程土建預(yù)算對于優(yōu)化預(yù)算審計技巧，提高工程質(zhì)量有著不可替代的作用。

工程預(yù)算由于工程建設(shè)涉及面廣和其本身所具有的復(fù)雜性，在其建設(shè)過程中，不可避免地發(fā)生設(shè)計變更、材料設(shè)備變更等多種引起工程預(yù)算變化的情況。對于采取中標(biāo)價從簽證作為結(jié)算方式的工程，更應(yīng)注意增減費用的審查。應(yīng)注意設(shè)計變更的審查。設(shè)計變更單是設(shè)計單位在施工中發(fā)現(xiàn)需要變更的部位，或是由于建設(shè)單位需要改變使用功能、裝修標(biāo)準(zhǔn)等而發(fā)出的變更通知單。它應(yīng)是由設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位協(xié)商后共用簽署的。審查設(shè)計變更時，一要應(yīng)查驗手續(xù)是否完備；二要判定該項變更是否引起經(jīng)濟利益上的增減變動，因為有的變更只是技術(shù)變更，并不引起經(jīng)濟變更。還要注意查閱竣工圖，因為對于工程量增加而引起費用增加的項目。

海東工程預(yù)算是指在工程建設(shè)過程中，根據(jù)不同設(shè)計階段的設(shè)計文件的具體內(nèi)容和有關(guān)定額、指標(biāo)及取費標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)先計算和確定建設(shè)項目的全部工程費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。海東工程預(yù)算是工程項目所需的全部費用的技術(shù)經(jīng)濟文件。海東工程預(yù)算，是對工程項目所需全部建設(shè)費用計算成果的統(tǒng)稱。在不同階段，其名稱、內(nèi)容各有不同：其中工程項目總體設(shè)計時叫估算；初步設(shè)計時叫概算；施工圖設(shè)計時叫預(yù)算；竣工時則叫結(jié)算。所以都是‘‘算”，但針對的工程階段不同，相應(yīng)地，計算對象和方式也有不同。海東工程預(yù)算在建設(shè)工程項目中不同階段的經(jīng)濟反應(yīng)，是預(yù)先進(jìn)行研究和計算建設(shè)工程價格的費用性的文件。海東工程預(yù)算是對工程項目的投資進(jìn)行決策、分配、管理控制以及監(jiān)督和核算等工作的主要的依據(jù)。在工程項目建設(shè)的過程中，合理有效的海東工程預(yù)算控制是海東工程預(yù)算管理中的重要的內(nèi)容，因此做好海東工程預(yù)算的管理，控制風(fēng)險投資，并不斷完善和改進(jìn)海東工程預(yù)算的管理措施，才能很好的完成海東工程預(yù)算概預(yù)算的工作，才能提高投資效益，提高工程項目的經(jīng)濟效益。目前我國使用的建筑工程建設(shè)的設(shè)計和招標(biāo)制度存在著一定程度的不完善。在進(jìn)行設(shè)計招標(biāo)的時候，工程的建設(shè)方缺少科學(xué)的管理措施，使得設(shè)計方在單純的追求設(shè)計的效果，卻違背了建設(shè)設(shè)計的實用性、科學(xué)性、性、經(jīng)濟性的建筑設(shè)計原則。與此同時，在進(jìn)行招標(biāo)的時候，施工方為了 程度上實現(xiàn)施工的效益，存在著虛報、多報項目的工程量，使得工程項目的投資和實際的海東工程預(yù)算存在嚴(yán)重的不符。在項目工程設(shè)計的過程中，很多項目建設(shè)單位為了縮短投資的回收期，其要求的勘察設(shè)計周期過短，使得設(shè)計工作的深度不夠?qū)е略O(shè)計的不合理性。并且一些設(shè)計單位在設(shè)計階段，沒有進(jìn)行深入細(xì)致的調(diào)查研究，工作敷衍了事，以及設(shè)計水平不高，審查制度不嚴(yán)等導(dǎo)致設(shè)計的不合理，結(jié)果在實施過程中不得不補列建設(shè)內(nèi)容，從而增加了工程項目的投資。而且有些設(shè)計單位沒有按照 的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及規(guī)定進(jìn)行設(shè)計標(biāo)，或者對某項具體設(shè)計方案沒有進(jìn)行比較從而導(dǎo)致設(shè)計的變化，造成工程項目概預(yù)算的投資。

制定完善分階段造價咨詢操作流程，逐步企業(yè)人員的全過程工程咨詢服務(wù)能力；按照市場發(fā)展工程監(jiān)理以及造價的要求，通過工程代建制以及監(jiān)管一體化等他新型業(yè)務(wù)模式，在人才積累和組織配置等，奠定全過程工程咨詢業(yè)務(wù)的開展基礎(chǔ)。所以，由于工程項目建設(shè)目標(biāo)相對明確，海東工程預(yù)算咨詢企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)槿^程工程咨詢服務(wù)提供方的主導(dǎo)者，十分合理。海東工程預(yù)算咨詢企業(yè)應(yīng)在新時期下，針對建設(shè)項目的整個過程規(guī)劃工程咨詢服務(wù)，改變以往的機制體制，促進(jìn)企業(yè)全過程工程管理的發(fā)展。對于海東工程預(yù)算咨詢企業(yè)來講，要轉(zhuǎn)變自身發(fā)展方向成為全過程工程咨詢企業(yè)，應(yīng)打造全過程工程咨詢產(chǎn)業(yè)鏈條，加強對自身人員素質(zhì)的培育重視，引入BIM以及企業(yè)數(shù)據(jù)等新技術(shù)手段，以適應(yīng)外部環(huán)境的變化，實現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級。5.1應(yīng)在咨詢服務(wù)內(nèi)容上實現(xiàn)縱向疊加，實現(xiàn)造價服務(wù)的前后兩端延。海東工程預(yù)算咨詢企業(yè)走向全過程工程咨詢企業(yè)，要基于自身基礎(chǔ)與條件，確定企業(yè)的發(fā)展方向，打造全過程、以及多元化的咨詢服務(wù)能力。從海東工程預(yù)算相關(guān)各階段入手，向前衍射到前期策劃，向后則是延伸至缺陷保修階段，突破以往的咨詢類服務(wù)鏈條。一方面，要基于全過程工程咨詢服務(wù)對人才的需求，改善傳統(tǒng)工程咨詢服務(wù)理念，對咨詢?nèi)藛T進(jìn)行全過程工程咨詢專業(yè)知識與能力培訓(xùn)，以拓展其專業(yè)范圍，借助科學(xué)性的培訓(xùn)組建新的造價部門，以促進(jìn)部門能克服傳統(tǒng)造價業(yè)務(wù)的影響，為建設(shè)單位提供全過程工程咨詢服務(wù)。