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本次鑒定房屋位于上海市某某路。該房屋約建成于上個世紀90年代，為地上三層磚混結構房屋，該房屋總長度39.840m，總寬度11.540m，總建筑面積約1405m2。房屋建成后作為宿舍使用，基本開間主要有3.6m×4.8m；3.6m×1.7m等，一層層高為2.90m，二層層高為2.8m。三層層高為2.9m，出屋面樓梯間層高2.70m。承重墻采用燒結普通磚和混合砂漿砌筑，厚度為240mm。基礎為條形基礎，房屋四角和樓梯間四角均設有構造柱，每層內外墻均設有圈梁。經調查，房屋自建成以來一直作為宿舍使用，未發生過火災等影響，目前房屋主體結構基本完好，屋面防水保護層及防水基本完好。
房屋檢測鑒定中心有一支技能有素、實踐經驗豐富的科技攻關團隊，為能制造出性能優良、質量可靠的 濰坊壽光房屋檢測產品奠定了堅實的基礎。企業在充分利用自身技術研發能力的同時，還與國內多家重點大學聯合研發創新技術，科技前沿產品。公司擁有產品技術、高端的生產及檢測設備，為保證產品質量， 濰坊壽光房屋檢測關鍵原材料均從國外進口，并且制造產品的所有原材料都處于計算機的連續監控之下。
通過檢測房屋現狀基本完好；屋面隔熱面層采用單層壓型鋼板+05mm厚彩色鍍鋁鋅鋼板，現狀基本完好；其余圍護系統構件工作狀態正常。局部屋面有輕微滲漏水漬現象，檢測依據；1、《工業建筑可靠性鑒定標準》(GB 50144-2019)；2、《鋼結構設計標準》（GB 50017-2017）；3、《鋼結構工程施工質量驗收規范》（GB 50205-2001）；4、《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；5、《焊縫無損檢測超聲檢測技術、檢測等級和評定》（GB/T 11345-2013）房屋檢測公司
