合理處理工程設(shè)計與周口工程預(yù)算之間的關(guān)系,是完善項目工程建設(shè)體系的重要支撐,是實現(xiàn)成本與功能形式及品質(zhì)的有效手段,是實現(xiàn)項目工程性價比的有效方法。本文分析了工程設(shè)計對周口工程預(yù)算存在著工程前期設(shè)計大部分決定了周口工程預(yù)算、周口工程預(yù)算往往按設(shè)計圖紙進行概預(yù)算、周口工程預(yù)算一定程度上限制工程設(shè)計形式的實現(xiàn),及其我國工程建設(shè)體系尚未完善等問題;提出了相關(guān)建議如完善項目工程建設(shè)體系,實現(xiàn)造價與設(shè)計相輔相成,進行低碳綠色工程設(shè)計等。為中國工程項目建設(shè)的發(fā)展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關(guān)建議,輔助工程設(shè)計與周口工程預(yù)算實現(xiàn)合理的協(xié)調(diào),為提高我國工程設(shè)計與周口工程預(yù)算的發(fā)展提供理論參考意見。周口工程預(yù)算是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項目施工所需花費進行預(yù)算,便于了解周口工程預(yù)算的經(jīng)濟性,隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展各種周口工程預(yù)算也呈現(xiàn)了增長的趨勢。因此了解周口工程預(yù)算,并尋找在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低周口工程預(yù)算的方法,是幫助承包商實現(xiàn)工程建設(shè) 利益的有效辦法。有效地降低周口工程預(yù)算,對實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟性具有重要意義,實施周口工程預(yù)算也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應(yīng)的周口工程預(yù)算也基本上就確定了。通過對周口工程預(yù)算的分析,探尋影響周口工程預(yù)算的因素,從多個方面降低周口工程預(yù)算,實現(xiàn)工程施工的經(jīng)濟性。周口工程預(yù)算是工程項目施工中必需的一個程序,也是評判施工經(jīng)濟性的一個標(biāo)準(zhǔn)。所謂周口工程預(yù)算就是在工程的不同階段對周口工程預(yù)算采取的估算、預(yù)算、概算以及決算的分析,通過這些運算評判工程施工是否經(jīng)濟合理,并且通過對周口工程預(yù)算數(shù)據(jù)的分析,尋求降低周口工程預(yù)算的可能與所應(yīng)該采取的措施。這是對周口工程預(yù)算的一個表面解釋,其實周口工程預(yù)算內(nèi)涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。
工程預(yù)算工程材料費約占工程總價的60%左右材料價格的高低直接影響工程總造價。隨著建筑市場材料價格的開放建筑材料的價格變化很大各種新產(chǎn)品工藝的不斷出現(xiàn)使材料的定額預(yù)算價與市場價相差較大因此材料價格的審計對工程決算審計非常重要。在審計材料價格時先要確定審計材料的材料種類再審查材料的用量 審查材料價格材料價格應(yīng)以當(dāng)?shù)囟~站有關(guān)部門發(fā)布的主要材料市場信息價為依據(jù)或經(jīng)建設(shè)單位簽字認可的如無以上兩種依據(jù)必須直接審查施工單位實際采購的材料發(fā)票以此來確定材料價格對于跨年度施工周期長的工程項目還應(yīng)注意其材料價格應(yīng)按施工當(dāng)期價格套用避免產(chǎn)生跨期高套現(xiàn)象。對裝飾工程中所采用的一些新型材料。
項目合理規(guī)模的確定。項目合理規(guī)模的確定是指合理選擇擬建項目的生產(chǎn)規(guī)模,解決“生產(chǎn)多少”的問題。通常來講,周口工程預(yù)算會隨著項目規(guī)模的擴大而提高,但也并不完全如此,并不是項目規(guī)模大的項目,其周口工程預(yù)算就一定高,周口工程預(yù)算還關(guān)乎規(guī)模效益、技術(shù)條件、市場因素、社會經(jīng)濟環(huán)境等多個因素。實踐證明,項目規(guī)模過大或者過小都不利于周口工程預(yù)算控制工作,因此,只有合理去頂項目規(guī)模,才能確保周口工程預(yù)算合理。②建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是項目投資決策的一個重要組成部分,對周口工程預(yù)算的影響巨大。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)包括勞動定員、配套工程、建筑標(biāo)準(zhǔn)、工藝裝備、占地面積、建設(shè)規(guī)模等,只有合理確定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),才能確保周口工程預(yù)算合理,若建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定的過高或者過低,都會因為不符合當(dāng)前我國的國情,而無法取得理想的效果,影響整個建設(shè)工程項目的造價控制。工程設(shè)計是建設(shè)項目進行規(guī)劃和具體描述實施意圖的過程,是工程建設(shè)的靈魂,對終的周口工程預(yù)算有著直接的影響,因此必須重視項目設(shè)計階段的造價控制。設(shè)計質(zhì)量的好壞不僅關(guān)乎終建筑的質(zhì)量和使用功能,更對工程的投資效益有著直接影響。對于建設(shè)項目而言,一旦項目作出決策,項目設(shè)計控制就是投資控制的關(guān)鍵。以建筑設(shè)計為例,在建筑設(shè)計階段影響周口工程預(yù)算的主要因素有:①平面形狀;②流通空間;③建筑物的體積大小;④層高。因此在實際的建筑設(shè)計過程中應(yīng)充分考慮上述四項因素的影響,結(jié)合建設(shè)工程項目設(shè)計要求,制定科學(xué)合理的項目設(shè)計階段造價控制方案。項目投資決策和設(shè)計階段造價控制綜上所述在項目投資決策階段和設(shè)計階段的造價控制對于整個項目成功與否具有非常大的影響。下面以一個具體實例予以說明。
在基建設(shè)中,長期縈繞我們的問題就是造價“三超”(概算超估算,預(yù)算超概算,結(jié)算超預(yù)算),造成大量的投資浪費。周口工程預(yù)算管理人員對項目從立項、可行性研究、項目設(shè)計、施工直至竣工驗收進行全過程跟蹤使項目造價控制貫穿于項目建設(shè)全過程。控制周口工程預(yù)算,促進建設(shè)施工、設(shè)計單位加強管理,使人力、物力、財力等有限的資源得到充分的利用以取得 的經(jīng)濟效益和社會效益。周口工程預(yù)算②是工程項目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。我國現(xiàn)行周口工程預(yù)算的構(gòu)成主要劃分為設(shè)備及工、器具購置費用(由設(shè)備原價、設(shè)備運雜費組成)、建筑安裝工程費用(由直接費、間接費、利潤、稅金組成)、工程建設(shè)其他費用(由土地使用費、與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用組成)、預(yù)備費(由基預(yù)備費、漲價預(yù)備費組成)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等幾項。控制含義是指行為主體為保證在變化的條件下實現(xiàn)其目標(biāo),按照事先擬定的計劃和標(biāo)準(zhǔn),通過采用各種方法,對被控對象實施過程中發(fā)生的各種實際值與計劃值進行對比、檢查、監(jiān)督、引導(dǎo)和糾正的過程。全過程控制分為三個階段:即事前控制、事中控制、事后控制。