工程預(yù)算的工作內(nèi)容:
1.根據(jù)投標(biāo)文件及圖紙,做好相關(guān)準(zhǔn)備工作
2.根據(jù)清單主材價格,進(jìn)行市場詢價,對比材料價差,為投標(biāo)報價做好準(zhǔn)備。
3.根據(jù)相關(guān)清單子目,向相關(guān)分包單位及廠家詢價綜合單價及主材價
4.根據(jù)招標(biāo)文件下浮系數(shù),做好成本分析
5.根據(jù)招標(biāo)文件要求,編制商務(wù)標(biāo),并且對照招標(biāo)文件認(rèn)真檢查
6.投標(biāo)前,對照招標(biāo)文件認(rèn)真檢查,
工程量計算書應(yīng)由工程量匯總表和詳細(xì)工程量計算式組成,工程量匯總表排列序號、南充工程預(yù)算書排列序號及詳細(xì)工程量計算式排列序號三者順序應(yīng)一致。南充工程預(yù)算中必須要知道的問題:施工機(jī)械臺班單價中已經(jīng)包含了機(jī)械安拆費和進(jìn)出場運(yùn)費,還需要計算大型機(jī)械安拆費和場外運(yùn)費嗎?一般常用的建筑機(jī)械臺班單價中,包含了機(jī)械本身的安拆費和進(jìn)出場運(yùn)費,但是大型機(jī)械設(shè)備的機(jī)械臺班中,未包含機(jī)械本身的安拆費和進(jìn)出場運(yùn)費。所以,對塔吊、樁機(jī)、履帶式機(jī)械等大型機(jī)械設(shè)備,需要單獨計算安拆費和進(jìn)出場費用。施工工地沒裝表,結(jié)算時如何從工程款中扣除水電費?的計算可以從預(yù)結(jié)算書中詳細(xì)地把水電費分析出來,按照定額中所含的水電費扣除,這樣計算比較,但是所需要做的工作量太大。各地南充工程預(yù)算管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個系數(shù)規(guī)定,例如,某地區(qū)是這樣規(guī)定的:土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費,其中電費為直接費的千分之四,水費為直接費的千分之三。安裝工程按照人工費的百分之七點六口出水電費,其中電費為人工費的百分之四點六,水費為人工費的百分之三。
南充工程預(yù)算咨詢企業(yè)同時接受了來自項目招標(biāo)人和投標(biāo)人的咨詢業(yè)務(wù)對此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任在什么情況下,需要調(diào)整定額消耗量中的材料用量?如果設(shè)計施工圖中標(biāo)注的做法和定額的做法不同時,一些定額的含量是可以進(jìn)行換算的。例如,在鋼筋混凝土工程中,設(shè)計的混凝土強(qiáng)度等級和定額中給定的不同時,就應(yīng)該做混凝土強(qiáng)度等級的換算,實質(zhì)上也就是調(diào)整了定額中的水泥,砂石等材料用量。具體那些定額項目允許換算,怎樣進(jìn)行換算,在定額各章節(jié)的說明里面有比較詳細(xì)的規(guī)定和說明。預(yù)算中的定價、指導(dǎo)價和定額價的區(qū)別是什么?預(yù)算定額中的預(yù)算價是指預(yù)算定額子目項中,包含在材料費里面的材料價格,指導(dǎo)價一般是指市場價格,通常由政府造價管理部門根據(jù)建材市場的實際價格統(tǒng)計發(fā)布。預(yù)算價在直接費取費的項目里是參加取費的。
嚴(yán)格以批準(zhǔn)的設(shè)計概算為控制目標(biāo),編制施工招標(biāo)文件,起草施工合同條款,作出工程量清單和工料說明,協(xié)助業(yè)主通過招投標(biāo)選擇承包商,南充工程預(yù)算這是工程監(jiān)理在招標(biāo)階段的重要任務(wù)。首先是堅持招(投)標(biāo)確定合理的合同價款要加強(qiáng)對施工隊伍的資質(zhì)審查。施工隊伍的素質(zhì),將直接影響到工程的質(zhì)量和工期,對工程的經(jīng)濟(jì)效益起決定性的作用。同時確定合理的工程合同價款。堅持招(投)標(biāo),確定合理的合同價款,南充工程預(yù)算對施工階段的進(jìn)度控制和結(jié)算工作起到一定的積極作用。監(jiān)理工作必須符合合同要求,必須在 法規(guī)政策的范圍內(nèi),保證每一筆工程賦予的支付都符合合同的要求。在工程施工活動中,監(jiān)理工程師處于主導(dǎo)地位,承包人與業(yè)主的貨幣收支行為是否準(zhǔn)確和合理,取決于監(jiān)理工程師所簽認(rèn)的工程費用是否公正。合同管理是控制和協(xié)調(diào)的依據(jù),也是經(jīng)濟(jì)的法律手段,因此增強(qiáng)合同管理意識,完善合同條款十分重要。合同簽訂須交有關(guān)管理部門審查,并進(jìn)行公證,南充工程預(yù)算以保證合同合理合法,保護(hù)雙方權(quán)益。條款的完備和內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn),有利于減少合同糾紛,避免日后違約。實踐證明,項目法人與承包單位一定要加強(qiáng)合同管理,及時糾正合同中存在的問題,保證合同的履行,提高投資效益。作為建設(shè)監(jiān)理,確保合同條款的切實履行,是義不容辭的職責(zé)。