包頭做工程預(yù)算信息化建設(shè)是新時期包頭做工程預(yù)算工作發(fā)展的根本要求,要緩解包頭做工程預(yù)算人力不足矛盾,提高包頭做工程預(yù)算質(zhì)量,就必須包頭做工程預(yù)算信息化水平。我國建筑工程包頭做工程預(yù)算仍停留在手工包頭做工程預(yù)算階段,電算化包頭做工程預(yù)算進(jìn)展緩慢,硬件配置滯后,沒有確立電子數(shù)據(jù)包頭做工程預(yù)算查詢、分析、取證和保密制度,在包頭做工程預(yù)算資源共享上還沒有制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。包頭做工程預(yù)算在包頭做工程預(yù)算信息化建設(shè)中具有樞紐作用,但部分建筑企業(yè)未完成與包頭做工程預(yù)算的網(wǎng)絡(luò)對接,信息互通不暢,網(wǎng)絡(luò)輔助包頭做工程預(yù)算效率低下,無法有效規(guī)避包頭做工程預(yù)算風(fēng)險。除此以外,建筑工程包頭做工程預(yù)算隊伍的整體素質(zhì)不高,人員結(jié)構(gòu)存在老齡化傾向,包頭做工程預(yù)算人員的計算機(jī)、會計電算化等知識匱乏,工作能力薄弱,無法滿足包頭做工程預(yù)算工作開展的要求。建筑工程包頭做工程預(yù)算內(nèi)容煩瑣、涉及面廣、利益關(guān)系復(fù)雜,僅憑事后包頭做工程預(yù)算難以對整個項目流程進(jìn)行妥善監(jiān)管,對此應(yīng)擴(kuò)大非現(xiàn)場包頭做工程預(yù)算規(guī)模,發(fā)揮包頭做工程預(yù)算資源的集約化優(yōu)勢,重視事中和事后包頭做工程預(yù)算,搭建節(jié)點(diǎn)動態(tài)調(diào)整的全過程包頭做工程預(yù)算平臺。要以監(jiān)測、透明治理為目標(biāo)設(shè)計平臺功能,確保平臺擁有較廣的輻射面和完整的閉環(huán)管理架構(gòu),依托平臺實現(xiàn)包頭做工程預(yù)算工作常態(tài)化。為 限度發(fā)揮包頭做工程預(yù)算作用,應(yīng)建立風(fēng)險導(dǎo)向的包頭做工程預(yù)算技術(shù)模型,對建筑企業(yè)的委托包頭做工程預(yù)算動機(jī)、經(jīng)營狀況、財務(wù)情況、項目可行性等內(nèi)容進(jìn)行風(fēng)險評估,按照風(fēng)險層級做到合理把控,將預(yù)期風(fēng)險損失控制在 程度內(nèi)。
審核初始階段,應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘,踏勘現(xiàn)場一般要了解如下內(nèi)容:(1)施工的地理位置、地形地貌、管線設(shè)置情況;(2)施工現(xiàn)場的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況;(3)施工現(xiàn)場的環(huán)境,如交通、供水供電、污水排放等;(4)臨時用地、臨時設(shè)施搭建等所占的地方是否充足等。包頭做工程預(yù)算工程預(yù)算和工程結(jié)算的區(qū)別:1、工程預(yù)算兩種含義。 種含義:工程預(yù)算是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。也就是一項工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。從這個意義上說,工程預(yù)算就是指工程價格。即為建成一項工程,預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。通常是把工程預(yù)算的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。它是在建筑市場通過招投標(biāo),由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價格。2、工程結(jié)算,是對工程項目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項目的投入進(jìn)行評價并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計劃的依據(jù);也是工程招投標(biāo)報價和確定工程預(yù)算的主要依據(jù)。包頭做工程預(yù)算工程預(yù)決算通常的分析方法有:(1)單方造價指標(biāo)法。通過對同類項目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準(zhǔn)確性。(2)分部工程比例。基礎(chǔ)、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費(fèi)的比例。(3)專業(yè)投資比例。土建、電氣、采暖通風(fēng)等各專業(yè)占總造價的比例。(4)工料消耗指標(biāo)。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
審查時就要認(rèn)真查閱竣工圖,并進(jìn)行現(xiàn)場核查,按照實際發(fā)生情況核實增減。再者要審查簽證發(fā)生的原因。那些因施工方不按常規(guī)施工,順序顛倒,質(zhì)量不合格造成返工而增加的費(fèi)用,不能列入結(jié)算;施工方為了探索施工速度,提高工程質(zhì)量而進(jìn)行的技術(shù)革新,也不應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用。另外,投標(biāo)報價漏項,施工方當(dāng)時為中標(biāo)未報,而施工時作為洽商出現(xiàn),也不能增加費(fèi)用。對于其它費(fèi)用的包頭做工程預(yù)算,首先熟悉施工協(xié)議合同,了解施工企業(yè)的資質(zhì)等級、企業(yè)所在地,承包方式,結(jié)算方式等。按工程類別劃分費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),要注意審查工程類別,防止類別低的工程選套類別高的工程費(fèi)率。其次,是取費(fèi)基數(shù)的審查。按現(xiàn)行規(guī)定,建筑工程通常以定額直接費(fèi)為計算基礎(chǔ);安裝工程以定額人工費(fèi)為計算基礎(chǔ)。審查時注意計算基礎(chǔ)是否準(zhǔn)確,防止用定額直接費(fèi)代替定額人工費(fèi)作為基礎(chǔ)。基建工程竣工決算標(biāo)志著基本建設(shè)過程的結(jié)束以包頭做工程預(yù)算公正、權(quán)威的地位對工程建設(shè)各方面進(jìn)行決算包頭做工程預(yù)算可以較為地總結(jié)建設(shè)中好的做法和經(jīng)驗客觀反映建設(shè)過程中存在的問題和應(yīng)吸取的教訓(xùn)對提高建設(shè)工程的管理水平起到了幫扶作用。主要研究綠化工程造價包頭做工程預(yù)算方法,從前期包頭做工程預(yù)算、設(shè)計階段包頭做工程預(yù)算、綠化施工現(xiàn)場包頭做工程預(yù)算、工程結(jié)算包頭做工程預(yù)算等方面對這個問題進(jìn)行了研究,綠化工程是提高城市生活質(zhì)量的主要措施,綠化工程造價包頭做工程預(yù)算工作是保證綠化工程施工質(zhì)量,節(jié)約建設(shè)成本的必要手段。我國的城鎮(zhèn)化水平不斷提高,小型城市發(fā)展為大型城市,大型城市發(fā)展為超大型城市,小城市彼此連接,擁擠的鋼鐵森林難以為人們營造一種自然歸屬感,所以城市綠化工程成為了城市景觀重要的組成部分,城市的綠化水平也成為了衡量一個城市發(fā)達(dá)程度的重要指標(biāo)。本文從綠化工程的造價包頭做工程預(yù)算方面入手,對綠化工程的建設(shè)提出了幾點(diǎn)意見。
通過相應(yīng)的政策改變可以控制整體工程的造價,我國目前的設(shè)計費(fèi)用是由工程總體造價來決定的,設(shè)計人員會從工程總體造價中抽取一定百分比的酬勞,這項政策是建筑行業(yè)一直以來的一個弊端,對控制工程造價十分不利,許多設(shè)計人員會因此通過不合理的材料采購或者故意進(jìn)行高額的工程造價預(yù)算來提高工程造價,政府和相關(guān)的企業(yè)可以通過一系列的獎勵和懲罰措施。另外,在包頭做工程預(yù)算的過程中,也要對設(shè)計人員的設(shè)計方案進(jìn)行嚴(yán)格審查,發(fā)現(xiàn)不合理的地方要及時糾正,對于故意抬高工程造價的設(shè)計方案要堅決淘汰,這樣才能體現(xiàn)出工程包頭做工程預(yù)算的作用,包頭做工程預(yù)算人員一定要盡職盡責(zé),盡可能的保證工程質(zhì)量的同時降低工程造價的成本。在具體的設(shè)計施工前雙方會簽訂有效的施工合同,在之后的設(shè)計方案評選中,相關(guān)部門會對有關(guān)的圖紙設(shè)計文件進(jìn)行嚴(yán)格的審查。加大審查力度的同時,可以提高設(shè)計人員的自覺意識。相關(guān)部門對施工進(jìn)程也會嚴(yán)格把握,這也屬于工程包頭做工程預(yù)算方面的重要范疇,對于工期過長的施工項目,要定期在每個階段進(jìn)行工程審查,對于偷工減料和弄虛作假的行為,一定要嚴(yán)肅處理。