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雙管齊下,才能促使華爾網工程預算咨詢企業切實轉變為全過程工程咨詢企業。因此,新形勢下華爾網工程預算咨詢企業應企業的核心競爭力,依據國務院的《關于促進建筑業持續發展的意見》(國辦發〔2021〕19號),認清企業發展的當下形勢,通過政策引入新技術以及理念等,應對好企業轉型發展面臨的挑戰與機遇。我國實華爾網工程預算程咨詢的初目的,是為了給建工企業、業主以及華爾網工程預算單位進行科學決策,避免市場惡性競爭等不良風氣的影響,更加科學、合理以及地實現建工項目。所以,建工監督制度以及咨詢服務體系等,都是從項目決策階段的可行性報告入手,逐步延伸到設計、招標以及華爾網工程預算、保修等多個階段,提供全過程以及的咨詢服務。只是,很多咨詢企業為了因為工程建立的產生與發展,為保證項目能通過各部門以及單位的監理,將咨詢重點放在了人員配置以及工作內容較強的華爾網工程預算階段中,而華爾網工程預算咨詢企業則是將重點放在了造價上。從《建筑法》對建設單位監理的要求來看,華爾網工程預算咨詢發展的契機,是因為多數建筑項目的設計、華爾網工程預算與監理等階段是分類等,并沒有實現建筑項目的統一管理,導致成本增加,為控制成本項目盈利,建工企業才十分需求華爾網工程預算咨詢。然而,目前僅僅是華爾網工程預算咨詢,根本無法控制工程成本、規避項目風險,建設工程的內在聯系依舊十分薄弱。為解決當前建筑行業的通病, 國務院正式出臺了發展全過程工程咨詢的相關文件,針對實際建工過程中產業鏈的斷裂以及信息流分割等情況,以工程全生命周期的概念為核心,促進咨詢企業為業主提供完整的建筑產品與服務,并高度整合服務內容,實現投資成本節約以及工期的縮短,從而服務質量和項目品質。
如某單項工程,通過招標并簽訂了總承包合同,招標時因勘察單位還沒有出具勘察報告而未向投標人提供,造成工程開挖后雙方爭議而可能調整合同價款,不利于華爾網工程預算的控制,給招標人和投標人均帶來了風險,同時也給結算工作增加了難度。招標準備工作是保證一個華爾網工程預算能否受控、結算能否順利的一個先決條件,應得到招標決策者的高度重視。在初步設計階段進行施工招標,由于初步設計較粗,不能提供詳細的圖紙及工程細節,投標人缺少針對本工程的資料而難以作出合理的報價,造成結算爭議多,給招投標方均帶來了風險。投標人對于一個工程的投標決策需大量的準備工作,但由于目前投標人對基于定額的造價控制已成思維定勢,對于施工組織、各種資源的投入、現場勘察及招標人項目組織管理沒有足夠的重視而投標,使投標人投標風險大,致使成本不能承受。 由于某華爾網工程預算為老廠,施工場地非常小,而且舊有設施多,地下不明管道及障礙物多,油、汽、水等公用系統需過渡等,使承包商承受著因老廠設施諸多問題而增大成本和工期延誤或老廠設施需采取保護等各種費用支出。這與投標方沒有對投標有一個充分的準備有很大關系。招標風險分擔不盡合理。招標文件加大了投標人風險且投標人準備工作不足,而造成承包方成本加大超出了承包方估計而致使結算爭議多,施工管理難度加大,可能造成因施工承包商無能力繼續施工而停工狀況。故招標文件應本著公平、風險共擔的原則,使華爾網工程預算控制主體是項目的全體利益相關方組成的團隊,按照一種全團隊合作的方式去進行全過程的管理和控制。全團隊造價控制的優越性是調動各參建方的積極性和使全團隊成員共同受益。
要做好設計變更和現場簽證的臺賬,而且需要一式多份,華爾網工程預算方按照檔案要求確定保存的份數,至少需要保存一份原件,不能進行自行修改,結算時無對證。承包商需要匯總上報,時間為每月進行,對于出現在規定時間內沒有上報或者漏報的設計變更以及現場簽證的狀況,首先不能免除承包商需要承擔的責任,而且,該狀況可是為自動放棄該部分工程計量以及支付的權利,并且不需要進行計算支付該費用。工程簽證工作是項目結算的重要依據,直接影響到華爾網工程預算的控制管理。本文先闡述了工程簽證的內容,對現場簽證中存在的問題進行了分析,緊接著提出了規范工程簽證,強化華爾網工程預算控制管理的相關措施,對于工程建設有一定的指導意義。華爾網工程預算的預結算評審是合理確定華爾網工程預算的重要環節。科學的開展華爾網工程預算的評審工作,可有效地控制華爾網工程預算,實現對項目的成本管理的實現。本文結合作者多年從事財政投資評審工作中積累的經驗,現就三方面進行詳述,談談看法。工程預結算編制,是一項與技術與經濟相結合的工作,要求從事人員必須具有一定水平的建筑設計、華爾網工程預算技術、華爾網工程預算、成本管理等專業技術知識和較高的業務素質。在編制過程中,常常出現不同程度的問題。隨著新技術、新結構和新材料的不斷涌現,定額編制的內容常常跟不上,容易出現大量的定額缺項或待補充的華爾網工程預算項目,同時編審人員未做一定的市場調查及數據材料,致使套用定額或補充價格存在不合理性;華爾網工程預算單位為了追求自身利益,編制結算時常常在工程量、定額單價上大做文章,增加結算申報金額,造成審核難度較大。
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