工程預(yù)算建筑工程概預(yù)算的分類:建筑工程概算(工程預(yù)算編制概算)——這是控制項目投資額的依據(jù),可以憑此選擇優(yōu)工程預(yù)算編制方案,進(jìn)行招投標(biāo)。施工圖預(yù)算——確定工程造價,簽訂工程承包合同,進(jìn)行工程預(yù)算的依據(jù),銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。施工預(yù)算——承包方內(nèi)部的預(yù)算,控制成本,壓縮開支,“三對比”采購,下達(dá)作業(yè)計劃的依據(jù)。工程預(yù)算——作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工后結(jié)算工程價款的依據(jù),控制工程成本,由于施工中會出現(xiàn)局部變更,增減工作量,調(diào)整價差,不可抗拒等因素,結(jié)算是可變的,有調(diào)整余地。中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以GB表示,GB建筑業(yè) 標(biāo)準(zhǔn),如:(GBJ83-85)《建筑結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制通用符號、計量單位和基本術(shù)語》(GBJ9-87)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》(GBJ10-89)《混凝土結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制規(guī)范》(GBJ3-88)《砌體結(jié)構(gòu)工程預(yù)算編制規(guī)范》(JGJ73-91)《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》代替(GBJ210-83)《裝飾工程施工及驗收規(guī)范》91.12.1施行
做好工程預(yù)算簽證應(yīng)掌握的環(huán)節(jié)
1、工程預(yù)算簽證單要編號,要注明日期,要有變更內(nèi)容,要有計量,必要時附圖例。
2、對施工圖紙設(shè)計變更滯后于施工進(jìn)度而造成的損失,應(yīng)在收到設(shè)計變更后,雙方及時簽證,工程量計算規(guī)則磚結(jié)構(gòu)以標(biāo)準(zhǔn)磚為準(zhǔn),計算磚墻體積時,其厚度規(guī)定如下磚規(guī)格單位1/4磚1/2磚3/4磚1磚1磚2磚備注240×115×53毫米53115180240300365490標(biāo)準(zhǔn)磚使用地方磚時,其人工、材料按實調(diào)整。一磚以內(nèi)的磚墻厚度,按磚的尺寸計算,一磚以上的磚墻厚度,按磚的尺寸每個灰縫加1厘米計算。基礎(chǔ)與墻身的劃分:有臺明的以室內(nèi)地坪為界;無臺明的以室外地坪為界。以上者為墻身,以下者為墻基。臺明墻按墻身計算。計算墻身體積時,應(yīng)扣除門窗洞口(門、窗框外圍面積,下同)、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土梁、圈梁及板頭等所占體積。
工程預(yù)算編制竣工結(jié)算時,暫估價中的材料單價應(yīng)按發(fā)承包雙方終確認(rèn)的材料單價替代各暫估材料單價后調(diào)整綜合單價。暫估價中的專業(yè)工程金額應(yīng)按各專業(yè)工程的中標(biāo)價或發(fā)包人、承包人與分包人終確認(rèn)的專業(yè)工程總價計算。計日工是指在施工過程中,承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作所需的費(fèi)用溝槽土石方,按設(shè)計圖示溝槽長度乘以溝槽斷面面積,以體積計算。條形基礎(chǔ)的溝槽長度,設(shè)計無規(guī)定時,按下列規(guī)定計算。外墻溝槽,按外墻中心線長度計算。突出墻面的墻垛,按墻垛突出墻面的中心線長度,并入相應(yīng)工程量內(nèi)計算。。
決策階段控制工程預(yù)算人工及人力車運(yùn)土、石渣定額,適用于道路坡度≤15%以內(nèi),如遇上坡坡度>15%且≤40%時,其運(yùn)距按坡段斜長乘以系數(shù)1.5;坡度>40%時,按坡底至坡頂平均標(biāo)高計算垂直深度每1m折成水平運(yùn)距10m計算。在同一條線路上坡度不同時,分段計算。遇有下坡時,運(yùn)距按斜長計算處理滲水或積水發(fā)生的費(fèi)用另行計算。石方微差造價的履蓋防護(hù)費(fèi)用已包含在定額項目中,不另行計算。其他石方造價定額項目未包含造價時所需覆蓋防護(hù)費(fèi)用,發(fā)生時另行計算。