如某單項工程,通過招標并簽訂了總承包合同,招標時因勘察單位還沒有出具勘察報告而未向投標人提供,造成工程開挖后雙方爭議而可能調整合同價款,不利于威海工程預算的控制,給招標人和投標人均帶來了風險,同時也給結算工作增加了難度。招標準備工作是保證一個威海工程預算能否受控、結算能否順利的一個先決條件,應得到招標決策者的高度重視。在初步設計階段進行施工招標,由于初步設計較粗,不能提供詳細的圖紙及工程細節,投標人缺少針對本工程的資料而難以作出合理的報價,造成結算爭議多,給招投標方均帶來了風險。投標人對于一個工程的投標決策需大量的準備工作,但由于目前投標人對基于定額的造價控制已成思維定勢,對于施工組織、各種資源的投入、現場勘察及招標人項目組織管理沒有足夠的重視而投標,使投標人投標風險大,致使成本不能承受。 由于某威海工程預算為老廠,施工場地非常小,而且舊有設施多,地下不明管道及障礙物多,油、汽、水等公用系統需過渡等,使承包商承受著因老廠設施諸多問題而增大成本和工期延誤或老廠設施需采取保護等各種費用支出。這與投標方沒有對投標有一個充分的準備有很大關系。招標風險分擔不盡合理。招標文件加大了投標人風險且投標人準備工作不足,而造成承包方成本加大超出了承包方估計而致使結算爭議多,施工管理難度加大,可能造成因施工承包商無能力繼續施工而停工狀況。故招標文件應本著公平、風險共擔的原則,使威海工程預算控制主體是項目的全體利益相關方組成的團隊,按照一種全團隊合作的方式去進行全過程的管理和控制。全團隊造價控制的優越性是調動各參建方的積極性和使全團隊成員共同受益。
在工程項目威海工程預算后,審計部門主要是對施工單位提供的結算書進行審計,這不僅直接關系到威海工程預算的大小,也關系到建設單位和施工單位的切身利益。首先,審查建設項目是否已進行了威海工程預算驗收,質量監督部門和規劃部門是否驗收簽證;審查施工單位提供結算書的資料,包括工程量計算表、鋼筋抽料表、材料分析表等;審查結算書的總額是否超過施工圖預算造價,如超過預算造價要查清其原因和依據。其次審核計算工程量,這是審計工程結算基本的工作,審計時,要根據施工圖及其變更通知單、驗收記錄資料等審查工程量計算表中工程量的計算過程;審查套用的定額是否正確。再次,對裝飾工程、基礎工程等重大計費項目進行重點審計,根據經驗,這些項目變化因素多,核減的費用也 。 ,將審計結果與建設單位和施工單位進行核對,做到建設單位、施工單位、審計單位都滿意。為了有效的控制市政工程施工的造價,提高市政工程施工的質量,市政威海工程預算成本控制與成本管理水平,基于此目的,文章介紹了市政工程施工項目成本管理概況,進行了市政威海工程預算成本管理及控制問題分析,報告了完善市政威海工程預算成本管理及控制的策略。城市建設過程中會涉及到一系列市政工程項目的建設。市政威海工程預算具有自身的特殊性,市政工程項目大都是公共產品具有公益性、投資收益慢的特點。由于市政工程施工建設過程中威海工程預算管理的缺失致使決算超預算的現象時有發生。為此應該加強市政工程施工過程中的威海工程預算管理與控制,降低施工成本,提高資金利用效率。
通過經濟分析、技術比較和效果評價,在經濟合理條件下確保技術先進,力求選擇在技術先進條件下經濟合理,在滿足實用功能前提下,以少的投入創造 經濟效益的設計投標單位為中標單位。要實行設計階段的監理制度通過監理,從勘測設計招標到勘測設計完成的全過程以及成果的評審能夠得到嚴格檢查和監督,監理介入將為測設方案的確定和測設質量的 提供可靠的保證、為測設隊伍的選擇把關,使造價控制始終不超限額標準,設計趨于合理。同時,這對設計單位改善經營管理,提高業務技能有促進作用。 借鑒國外設計階段監理數據顯示:如果工程監理參與設計階段,一般可排除80%的錯誤,而威海工程預算開始后多只能節約投資的20%。實行設計階段的監理,從質量管理的意義上講,事前管理、為主是科學合理的。要積極推行“限額設計”制度必須轉變觀念,要在設計階段實行限額標準,對威海工程預算嚴加管控。在資金分配上,應根據結構及功能特點細化為多個單元,設計人員基于限額標準開展威海工程預算設計。限額標準的實施,有利于威海工程預算威海工程預算控制,也能保證重點項目的重點分項的資金投入。加強威海工程預算組織與管理,選擇合理的威海工程預算方案威海工程預算方案一旦敲定,關于成本管理、人機配備、進度計劃、質量管理、管理等各項工作流程便相對固定下來,威海工程預算方案是決定整個工程全局的關鍵,承包商在選擇威海工程預算方案時應考慮其技術先進性、可行性、經濟性、合理性,同時要考慮工程的管理;建設指揮部要合理部署,確保工序銜接緊密、流程順暢,同時要根據造價控制標準對承包商的威海工程預算組織設計進行仔細審核,以降低威海工程預算。
建筑工程招投標階段的威海工程預算控制管理的重點在于明確相關威海工程預算合同中關于工程建設款項的具體條款。必須明確威海工程預算合同中的相關條款的約定和責任。招標能否成功主要看建筑企業對于目前市場價格定位是否準確威海工程預算過程中的項目管理主要內容包括對威海工程預算進度、質量、費用、合同、信息等方面進行協調管理。建筑企業應該盡量要求承包單位采用先進的威海工程預算技術降低威海工程預算,采用科學合理的項目設計方案,從而能提高工程威海工程預算質量,降低威海工程預算成本,縮短威海工程預算工期。威海工程預算材料費用是威海工程預算階段威海工程預算的重要組成部分,占據整個威海工程預算的一大部分,因此應該重點作好威海工程預算階段的材料費用管理工作,有效減少威海工程預算成本。應該加強對項目設計方案變更的控制管理措施,盡量提前變更項目設計方案,越早提出變化項目威海工程預算的損失越小,應該將項目設計變更盡量控制在威海工程預算前期階段。提高威海工程預算現場監管人員的專業技術水平,嚴格按照相關標準進行審查監理。