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既有房屋結構性能的檢測應將存在下列問題的構件確定為重要的檢測批或重點檢測的對象：1.存在變形、損傷、裂縫、滲漏的構件；2.受到較大反復荷載或動力荷載作用的構件和連接；3.受到侵蝕性環境影響的構件、連接和節點等；4.容易受到磨損、沖撞損傷的構件；5.委托方懷疑有隱患的構件等。三、當出現下列情況時，檢測對象可以是單個構件或部分構件，但檢測結論不得擴大到末檢測的構件或范圍：1.委托方指定檢測對象或范圍；2.因環境侵蝕或火災、爆炸、高溫以及人為因素等造成部分構件損傷時。建筑結構的全數檢查或核查發現委托項目以外的問題時，應通過協商調整檢測項目和檢測批的檢測對象。建筑結構檢測應針對結構存在的問題選擇適用的結構層面的檢測技術。
在經營過程中始終堅持：“誠信、務實、卓越、創新”的原則，我們視 廣東肇慶房屋檢測質量為企業生命，嚴格控制施工質量，力爭百年品牌企業，客戶的滿意就是我們一直追求的目標。
房屋中的構件同時符合下列條件時可不參與，當有必要給出該構件的性等級時，可根據其實際完好程度定為au級或bu級。1、該構件未受結構性改變、修復、修理或用途、或使用條件改變的影響；2、該構件未遭明顯的損壞；3、該構件工作正常，且不懷疑其可靠性不足；4、在下一目標使用年限內，該構件承受的作用和處的環境，房屋與過去相比不會發生顯著變化。具體房屋評定可參考業主檢測報告使用要求，依據規范要求再做檢測評定。
改造初步方案基本可行，本報告提出的處理建議可供參考。改造及加固設計單位應根據現行有關標準、本報告的檢測結果及確定的改造方案對房屋的結構體系、地基基礎及上部結構構件的承載力進行計算分析，確定終加固方案，設計和施工應委托有相應資質的專業單位按照相關管理規定進行。處理建議綜合現場檢測和結構承載力驗算結果。建議對房屋采取以下加固補強處理措施：采用增大截面法對梁、柱進行加固補強處理。對B區采用木過梁的門洞進行加固處理。按規程要求增設抗震橫墻。采用壓力注膠法對墻體裂縫進行修補。墻體采用鋼筋網水泥砂漿面層法進行加固處理，墻體轉角柱增設配筋加強帶。房屋局部存在的飾面層起皮、脫落、滲漏和室內地面局部裂縫問題。
