在初步設計階段，通過進一步推敲總平面設計中涉及到的各種因素和環節，推敲方案的合理、科學性。初步設計階段總平面圖是方案設計階段的總平面圖的細化，為施工圖階段的總平面圖打基礎。施工圖設計階段的總平面圖，是在深化初步設計階段內容的基礎上完成的，能準確描述開封做工程預算的定位尺寸、 ± 0.00相對標高、道路豎向標高、排水方向及坡度等。是單體開封做工程預算施工放線、確定開挖范圍及深度、場地布置以及水、暖、電管線設計的主要依據，也是道路及圍墻、綠化、水池等施工的重要依據。根據項目地理位置特點和開發意圖，確定多層、別墅、小高層、高層的比例，總平面審核時還尤其應注意與周邊開封做工程預算和用地使用的關系，了解周邊人口分布狀況、公用設施、工程設施及管網現狀情況以及各類開封做工程預算的性質、規模、高度、使用狀況、開封做工程預算質量、有無拆遷、有無污染、干擾等情況，同時應兼顧到與周邊開封做工程預算的退距和、衛生間距的要求。有文物保護單位的，或位于開封做工程預算控制地帶的，應按《中華人民共和國文物保護法》的規定和紫線管理規定進行。

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