同時對招標關鍵環節強制實行規范化管理,制訂了一系列規范化表格,其中評標階段就有4項規范表格,整個招標過程涉及規范表格共10項,實現了招標過程的可控與受控,做到每個環節都有記錄可查,進一步增強了招標管理的操作性,提高了工作效率。據統計,自“招標管理辦法”實行以來,共組織招標12次,其中招標項目預算價在100萬元以上的有7個;組織設備材料招標10次,工程招標2次,共涉及招標金額1330多萬元,通過招標,終合同確認金額為1260萬元,節約資金近80萬元,從而有效控制了舟山工程預算,降低了成本,促進了經營管理工作,提高了企業效益。健全了招標機構,局成立了招標領導小組,招標辦和招標紀律監督小組,加強對招標工作的管理。我局成立了局長任組長,經營副局長、生產副局長、行政副局長分別擔任副組長的招標領導小組,成員由副總及以上的局領導和企劃部主任組成,實現了全局招標工作的統一領導。招標辦掛靠企劃部,負責項目招標的組織實施和日常管理工作。招標紀律監督小組由紀監、審計人員組成,負責對招標全過程進行監督。由于招標機構健全,有力地促進了招標工作的開展。充實了招標工作人員,加強了招標工作力量。項目招標由招標辦組織實施,工作人員主要由企劃部主概預算管理、法律顧問及合同管理人員和項目主管部門、紀監室、供應科等部門有關人員組成,人員齊心協力,密切配合,提高了工作效率,保證了招標工作順利進行。組建了評標專家庫,保證了評標工作的科學性和公正性。勞動人事部與招標辦共同組建了評標專家庫,庫內現有專家49人,其中技術專家39人,商務專家10人。專家的評定是按照一定的程序和條件經過嚴格篩選產生的,首先必須具備三項基本條件,再經過個人申請和部門,由勞動人事部、招標辦進行審查, 由招標領導小組批準,從而保證了評標專家庫的整體質量,促進了評標工作的客觀、公正開展。

市場的核心是價格問題,當前,建筑產品生產價格構成要素的人工、機械、材料價格已經放開,按商品經濟規律和價值規律運行,而實際上,建筑產品生產價格仍一直執行著以前以產品經濟理論建立起來的單一化、固定化、法定型的預算定額制度定價,造成建筑產品價格與價值嚴重偏離。人工、機械、材料費,按市場經濟規律的需求,在 有關政策指導下。按市場實際價格進入舟山工程預算,這樣,才能反映建筑產品的真正價值。工程項目的全程審計是指工程投資決策階段、工程設計階段、工程招投標階段、工程施工階段、工程舟山工程預算結算階段的審計。近年來,隨著市場經濟的迅速發展和經濟體制的轉換,舟山工程預算管理機制和投資監督制約機制尚未完全適應,審計部門只注重對工程舟山工程預算結算的審計,缺乏對工程項目的全程跟蹤審計,特別是忽視對投資決策階段和工程設計階段的審計監督,致使有些不顧 利益、亂立項目、超計劃建設、超投資建設的行為時有發生,使舟山工程預算一再增大,給投資主管部門、建設單位、施工單位等帶來了嚴重的負面效應。據南個別單位的領導由于缺乏應有的監督和約束,盲目決策,強行上馬一些不具備開工條件的建設項目以及隨意變更投資計劃,擴大建設規模,造成拖欠工程款達200億元,形成了新的經濟三角債,嚴重影響了地方經濟的發展。因此,加強舟山工程預算項目的全程審計,嚴格控制舟山工程預算,是舟山工程預算發展的迫切需要。

工程變更、簽證是建筑工程產品在建設過程中的一項經常性工作,加強工程變更、簽證工作是發包商控制造價的一項重要工作,也是現場管理人員管理水平的綜合體現。要進一步建立和完善工程變更、簽證機制,特別是建立并完善一個規范化、標準化、公正嚴格的工程變更、簽證流程,以促進發包商提高經濟效益,促進承包商加強企業管理、提高管理效益,終達到有效控制造價的目的。 好工程變更、簽證項目決算,也同樣對保證投資控制目標的實現具有很重要的意義。大部分人認為控制舟山工程預算就是編制預算、審查決算、制止施工單位的高估冒算。其實,舟山工程預算是指進行一項工程建設所需的全部費用。舟山工程預算全過程控制就是在建設程序的各個階段,采用一定方法和措施,防止“三超”現象的發生,以求合理使用人力、物力和財力,取得較好投資效益。舟山工程預算控制,是在滿足工程質量標準前提下在投資決策階段、設計階段、工程發包階段和工程實施階段,把舟山工程預算的發生控制在批準的限額以內,隨時糾正發生的偏差,以保證工程管理目標的實現,力求工程建設中合理使用人力、物力、財力,取得較好的投資效益和社會效益。由于在舟山工程預算中存在許多可變因素,這給舟山工程預算帶來諸多的問題。因此,舟山工程預算一般從設計階段開始至實施階段結束。舟山工程預算控制也就是對工程從設計階段開始至實施階段結束過程中各階段進行有效控制。其中工程的承發包已主要通過招投標來實現。建筑企業通過投標競爭取得施工任務,有效防止了建筑市場的腐敗行為,有利于提高工程質量,降低舟山工程預算。

造價的確定和控制之間, 是相互依存和相互制約的關系,工程項目造價的確定與控制是工程建設項目管理的重要內容,它能夠在工程建設項目的全過程中采取有效措施,把工程項目建設發生的全部費用控制在批準的限額內,以保證投資估算、設計概預算和竣工決算等管理目標的實現,獲得 投資效益的目的。基控制原理為:全過程、的控制;不同投資主體的控制;合理設置控制目標;以主動控制為主、技術與經濟相結合的控制。對投資限額的控制和管理,也實現對設計規范、設計標準、工程數量與概率預算指標等方面的控制,進而達到控制工程投資的目的。在招投標階段的舟山工程預算的確定和控制可使項目施工招標過程中實行公開招標,不僅有利于好的施工單位中標,也可以保質保量的完成工程,也可以確定一個雙方都接受的造價。在施工階段舟山工程預算的確定與控制可以把工程項目投資控制在承包合同價或投資估算內,在規定的工期內保質保量的生產出建設產品。施工圖與竣工圖混淆。施工圖是工程項目招標的依據和工程施工的基礎,竣工圖是對竣工工程的具體記錄。在招標中多采用實物工程量清單招投標,由施工企業在商務標里以非實物形態競爭性費用的形式自主擇項報價或包含在綜合單價里,可造價時,一些施工企業又往往把屬標內應考慮的技術措施費的一些項目列入造價,計取工程費用。

點擊查看集貫工程造價咨詢公司有限公司的【產品相冊庫】以及我們的【產品視頻庫】