工程預(yù)算建設(shè)單位是否在招標(biāo)前將該項目的招標(biāo)用圖紙和工程量清單(或調(diào)整工程量清單)進(jìn)行了認(rèn)真的對比審核。工程量清單是根據(jù)招標(biāo)用圖紙,按照招標(biāo)文件上的各細(xì)目計量方法匯總出來的。它既是招投標(biāo)時各投標(biāo)單位報價的共同基礎(chǔ),也是合同簽定后施工過程中變更、計量的基礎(chǔ)。目前工程量清單大多由設(shè)計院或工程咨詢事物所編制,沒有第二家單位復(fù)核,準(zhǔn)確度較低,如果清單量與實(shí)際施工圖數(shù)量出入太大,會使合同價(或中標(biāo)價)過高或過低,即使在中標(biāo)以后另行調(diào)整,也會給施工單位按合同文件提請變更單價埋下伏筆。

工程預(yù)算計價的依據(jù) 1)工程預(yù)算定額:A預(yù)算定額B概算定額; 2)造價指標(biāo):A概算指標(biāo);B投資估算指標(biāo);C萬元指標(biāo); 3)取費(fèi)定額:A其他直接費(fèi)定額;B現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)定額;C間接費(fèi)定額;D工程建設(shè)其他費(fèi)用定額;E建筑安裝工程計劃利潤率; 4)工期定額:A建設(shè)工期;B施工工期; 5)基礎(chǔ)單價:A勞動力的單位價格:B材料單位價格換算基價(P875)1-55C20碎石砼,坍落度30~50mm,石子 粒徑40mm,單價160.88元/m3;1-56C25碎石砼,坍落度30~50mm,石子 粒徑40mm,單價172.97元/m3;A4-28換,C25單梁,基價=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元/10

工程階段性對預(yù)算的影響: 一項建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計、實(shí)施三個階段,預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計階段中的產(chǎn)物,它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前,這就決定了預(yù)算的局造價性。 1、建筑材料價差對預(yù)算的影響; 2、 政策性調(diào)價; 3、工程預(yù)算沒有考慮現(xiàn)場簽證依次計算如下工程量:2.1.1預(yù)埋鐵件:包括預(yù)埋定位板、預(yù)埋螺栓、螺母;2.1.2鋼柱、抗風(fēng)柱、鋼梁、吊車梁;2.1.3屋面支撐、系桿、柱間支撐、雨棚骨架;2.1.4屋面檁條、墻面檁條、屋面及墻面檁條的隅撐、拉桿;

工程預(yù)算的概念和意義工程預(yù)算:是指建筑工程施工企業(yè)在完成工程任務(wù)后,依據(jù)施工合同的有關(guān)規(guī)定,按照規(guī)定程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項經(jīng)濟(jì)活動。工程預(yù)算的主體是施工企業(yè);工程預(yù)算的目的是施工企業(yè)向建設(shè)單位索取工程款,以實(shí)現(xiàn)“商品銷售”。由于建筑工程施工周期較長,占用資金額較大,及時工程預(yù)算對于施工企業(yè)具有十分重要的意義。1.工程預(yù)算是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)2.工程預(yù)算是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)3.工程預(yù)算是考核經(jīng)濟(jì)效益的重要指標(biāo)工程價款結(jié)算方式我國現(xiàn)行的工程價款結(jié)算根據(jù)不同情況,可采取以下方式:1. 按月結(jié)算方式即:實(shí)行旬末或月中預(yù)支,月終結(jié)算,竣工后清算的辦法。跨年度竣工的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),年度結(jié)算。我國現(xiàn)行建筑安裝工程價款結(jié)算中,相當(dāng)一部分是實(shí)行這種按月結(jié)算方式。2. 竣工后一次結(jié)算方式建設(shè)項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設(shè)期在12個月以內(nèi),或者工程承包合同價值在100萬元以下的工程,可以實(shí)行工程價款每月月中預(yù)支,竣工后一次結(jié)算。當(dāng)年結(jié)算的工程款應(yīng)與年度完成的工作量一致,年終不另清算。

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