黃岡工程預算資料是施工企業(yè)進行正確經(jīng)營決策的資本。及時地收集整理黃岡工程預算資料能使企業(yè)了解建筑市場的環(huán)境,找出經(jīng)營中存在的問題和確定自身發(fā)展方向。這樣,對于準備參與投標的工程項目可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要合理的確定投標價格;對于在建工程可以及時掌握經(jīng)營情況,降低成本,取得 的收益,對于準備結(jié)算的已完工程,要以準確的計算結(jié)算造價,收回企業(yè)應得的資金。黃岡工程預算資料的積累是黃岡工程預算咨詢單位經(jīng)驗和業(yè)績的積累,通過不斷的積累,才能提供高質(zhì)量的咨詢服務,在社會上樹立起企業(yè)形象,企業(yè)不僅通過服務來積累資料,還應當通過社會上發(fā)布的黃岡工程預算信息和市場調(diào)查來充實資料,以便及時了解建筑市場的行情和有關(guān)黃岡工程預算的政策法規(guī),為社會提供準確的咨詢服務。在工程的建設過程中,通過黃岡工程預算管理能夠確保工程的順利施工,還能通過工程的科學預算來實現(xiàn)建筑工程資源的優(yōu)化配置。為此,必須加強對黃岡工程預算建筑工程企業(yè)對于黃岡工程預算管理的重視程度也不斷加深。作為黃岡工程預算管理的基礎,工程審計工作的開展對工程質(zhì)量、投資效率、工期等有著重要的影響。本文主要論述了黃岡工程預算審計在黃岡工程預算管理中的運用以及相關(guān)問題的探討在國內(nèi)建筑領(lǐng)域日愈規(guī)范的大環(huán)境下,建筑單位對管理也越來越重視。工程審計不僅可以強化審計與經(jīng)濟監(jiān)督,同時也提高了投資效益,因此工程審計的效率、完善黃岡工程預算管理勢在必行。工程招投標是審計工作的重要內(nèi)容,建筑項目的工程量大,為了達到 的經(jīng)濟社會效益,往往需要對項目工程進行招投標。對于需要招投標的項目,要審查其招標制度,包括招投標的時間、內(nèi)容、程序等,保證整個招投標工作都按照法律法規(guī)進行。
審計人員對于竣工之后的工程預算酬勞核算也要嚴格把握,對于所有的工程建筑材料都要進行仔細的核算,我們的社會是一個綠色發(fā)展的社會,因此性價比高的建筑設計才是被主流社會所接受的,必須嚴格的控制整個工程的投資額度,隨著大數(shù)據(jù)時代的發(fā)展,以后的建筑必定會被把握的更加嚴謹,工程中出現(xiàn)的一些不良現(xiàn)象也一定會通過工程審計的監(jiān)督而無所遁形,工程整體造價也一定會工程審計的日趨完善而變得越來越貼近實際。推動我國的經(jīng)濟發(fā)展。
現(xiàn)代社會黃岡工程預算的影響因素往往是多方面的,黃岡工程預算的控制辦法也隨之多變化。一些不妥當?shù)姆椒? 和企業(yè)造成不必要的損失,因此,如何有效的控制黃岡工程預算就成了現(xiàn)今建設事業(yè)迫切需要的。黃岡工程預算全過程控制就是指為滿足建設單位對黃岡工程預算需求,分別采用價值工程、多方案比選、設計方案招標、限額設計、設計優(yōu)化、施工招標等方法,對建設工程在實施的各個階段發(fā)生的費用進行控制。黃岡工程預算全過程控制立足于事前控制,強調(diào)在決策和設計等項目前期階段造價控制的重要性。控制的過程一般包括三個步驟:即確定目標標準、檢查實施狀態(tài)和糾正偏差。首先,確定各種目標值,在項目實施過程中階段性地收集完成目標的實際數(shù)據(jù),通過采用各種方法,將實際數(shù)據(jù)與計劃值比較,采取糾正措施,以確保目標值的實現(xiàn)。其次,黃岡工程預算的有效控制是以合理確定為基礎,有效控制為核心。要通過技術(shù)比較、經(jīng)濟分析和效果評價,力求在技術(shù)先進條件下的經(jīng)濟合理,在經(jīng)濟合理基礎上的技術(shù)先進,把控制黃岡工程預算觀念滲透到設計和施工中去。再次,要立足于事前控制,即主動控制,盡量減少目標值與實際值的偏離。黃岡工程預算控制不僅要反映投資決策、設計、發(fā)包和施工,更要主動地影響投資決策、設計、發(fā)包和施工,主動地控制。
工程簽證是施工合同和施工圖中未包括,且預算定額取費也未考慮的,而實際施工中又確實發(fā)生費用的內(nèi)容,需要做現(xiàn)場工程簽證。一般由承包商提出,監(jiān)理工程師或發(fā)包商核實簽字批準。工程簽證產(chǎn)生的原因主要有由于不可預見的因素產(chǎn)生的工程簽證。如基礎開挖時,發(fā)現(xiàn)有軟弱下臥層等不良地基,需進行換填,這時需發(fā)包商現(xiàn)場管理人員核實后工程簽證。一般來說在合同當中會就此做出相應的規(guī)定,例如因惡劣天氣、一周內(nèi)累計超過8小時的停水停電等造成的工期工程簽證、經(jīng)濟工程簽證等。由于發(fā)包商原因等非承包商原因,工程中途停建、緩建或未按合同規(guī)定的時間和要求提供材料、場地、設備資料等造成承包商的停工、窩工、返工而發(fā)生的倒運、人員和機械的調(diào)遷、二次搬運等損失。與設備安裝工程等其他工程交叉作業(yè)產(chǎn)生的工程簽證。(4)因設計變更等原因造成的工程量的增加,由發(fā)包商現(xiàn)場管理人員根據(jù)設計人員出具的設計變更通知單進行現(xiàn)場工程簽證。(5)對于翻修項目、零星維修項目很難出正規(guī)的施工圖紙,往往在施工前由承包商提出一套方案,經(jīng)發(fā)包商同意,黃岡工程預算維修完畢后再按核實工程量進行工程簽證。根據(jù)FIDIC條款第52條的規(guī)定,當合同中有相應的計價項目時,原則上應按其相應項目的合同單價計價。計價時需將變更、簽證工程分解或合并成若干項與合同規(guī)定相對應的計價項目,根據(jù)其完成的工程量及相應的單價變更、簽證工程的計量支付。這樣做的好處是可以充分發(fā)揮合同價格的作用,有效的避免雙方協(xié)商單價時的爭議以及對合同正常履行帶來的影響。當合同單價明顯不合理或工程量變化太大時,原則上是只要有損公平原則或出現(xiàn)顯失公平的現(xiàn)象,原有的合同單價就應進行變更。