建筑工程雖然有面積和高度的不同,但是它們的各個分部分項工程的工程量、造就、用工量在每個單位面積上的數值變化不大,把這些數據以匯集、優選,找出這些分部分項工程在每個單位建筑面積上的工程量、價格、用工的基本數值,歸納為工程量、造價(價值)、用工三個單方基本值表,并注明其適用的建筑標準。這些基本數值如“篩子孔”,用來篩各分部分項工程量,篩下去的就不審了;沒有篩下去的就意味著分部分項工程的單位建筑面積數值不在基本值范圍內,應對分部分項工程詳細審查。如果所審查的結算的建筑標準與“基本值”所適用的標準不同,就要對其進行調整。相關項目、相關數據審核法:百色工程預算項目數很多、數據成千上萬。對于初學者來說,乍一看,好象各項目、各數據之間毫無關系。其實不然,這些項目。這些數據之間有著千絲萬縷的聯系。只要我們認真總結、仔細分析,就可以摸索出它們的規律。我們可利用這些規律來審核百色工程預算,找出不符合規律的項目及數據,如漏項、重項、工程量數據錯誤等,然后,針對這此問題進行重點審核。當然,也有一些工程量數據規律性較差,如柱基與柱身、梁與柱等等,我們可以采用前述的重點審核法。相關項目、相關數據審核法實質是工程量計算統籌法在預算審核工作中的應用。應用這種方法,可使審核工作效率大大提高。土建工程可變性因素較多,部分內容施工圖又無法表示。有的施工企業開工前沒有編制施工方案,或者編了施工方案,但沒有和建設單位取得聯系;或者有圖紙但也沒有完全執行。
合理處理工程設計與百色工程預算之間的關系,是完善項目工程建設體系的重要支撐,是實現成本與功能形式及品質的有效手段,是實現項目工程性價比的有效方法。本文分析了工程設計對百色工程預算存在著工程前期設計大部分決定了百色工程預算、百色工程預算往往按設計圖紙進行概預算、百色工程預算一定程度上限制工程設計形式的實現,及其我國工程建設體系尚未完善等問題;提出了相關建議如完善項目工程建設體系,實現造價與設計相輔相成,進行低碳綠色工程設計等。為中國工程項目建設的發展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關建議,輔助工程設計與百色工程預算實現合理的協調,為提高我國工程設計與百色工程預算的發展提供理論參考意見。百色工程預算是在工程開始前專業部門對工程各項目施工所需花費進行預算,便于了解百色工程預算的經濟性,隨著市場經濟的不斷發展各種百色工程預算也呈現了增長的趨勢。因此了解百色工程預算,并尋找在保證質量的基礎上降低百色工程預算的方法,是幫助承包商實現工程建設 利益的有效辦法。有效地降低百色工程預算,對實現工程項目的經濟性具有重要意義,實施百色工程預算也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應的百色工程預算也基本上就確定了。通過對百色工程預算的分析,探尋影響百色工程預算的因素,從多個方面降低百色工程預算,實現工程施工的經濟性。百色工程預算是工程項目施工中必需的一個程序,也是評判施工經濟性的一個標準。所謂百色工程預算就是在工程的不同階段對百色工程預算采取的估算、預算、概算以及決算的分析,通過這些運算評判工程施工是否經濟合理,并且通過對百色工程預算數據的分析,尋求降低百色工程預算的可能與所應該采取的措施。這是對百色工程預算的一個表面解釋,其實百色工程預算內涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。
增加工程是“貓膩”較多的地方 ,究其原因 ,主要是設計單位設計深度不夠,建設單位責任心不強。有些承包商在“低價中標法”中不計成本得到工程后,為了彌補損失,千方百計增加工程簽證,在利益誘惑下,某些項目管理者亂簽證、補簽證現象嚴重 ,審計人員一旦認真復核,通常會發現簽證工程量與實際出入較大。如果是預算結算承包,審計的重點是核查乙方提出的設計變更資料是不是通過了原來設計部門的同意或是經過了甲方的簽證,這里的重大設計變更有沒有計劃或者是主管部門的審批手續,變更工程量的計算是不是真實,套用定額與單價是不是合適且準確,設計變更的增減是不是同步,有沒有巧立名目、自行定價、搭車收費的現象。預算加系數或是平方米等價已經承包,審計的重點原則上已經把預算的變動,加價系數等算在內,因此不應該再零星項目變動經濟洽談。如果是招標承包,審計的重點是結算應該按中標合同的標價執行,當然遇到特殊復雜工程可以調價,也要有補充的合同,否則就不應該在 的結算關頭再另行加價。公路橋梁百色百色工程預算報表的合規就是審查報表是不是按照規定的期限編報,報表的數據是否真實,各表之間勾稽關系。“交付使用財產的合規就是審查工程量與實物量是不是超過了計劃的內容,是不是把不屬于或者是不符合規定交付條件的固定資產混入了交付使用資產里,建設的成本是不是真實的,待攤費用分配是不是合理的,有沒有虛增固定資產的價值等。同時還要審核竣工的決算的其它方面,比如審計是不是有超過批復的投資,報廢工程與應該核銷的支出是不是真實的、合理的,基建撥款與基建貸款數額是不是準確的,結余資金是不是按照資金來源進入時的渠道分別處理了等內容。
百色工程預算的編制技巧:1.百色工程預算需要不斷積累經驗關于預算,每個人都有不同的的做法,實際操作必不可少。在實際操作過程中,重要的是把定額計算規則記熟,然后再找其中的規律, 匯總表格。預算,是根據不同的工程做出不同的表,計算出項目的工程量。也就是計算出單位工程不同專業的工程量。預算中,有些小地方可能考慮不到,沒關系,預算工程量本來就不是要求百分之百的準確。經驗數據的積累。有些人做了很長時間的預算,但問其一些問題,其只能回答其所做工程的內容。這不利于工作。解決的辦法,有一條很簡單。網上、書上能找到很多工程的造價分析,拿過來,分類對比分析。單方造價有一點用,但有用的是單方含量。根據這些單方含量和單方造價,分析當時市場的主要材料價格及當前市場材料價格,就可以分析出,你需要估算的工程的造價,相差不會很大。快速估算工程造價是預算高水平的重要表現。2.投標的小技巧有很多預算人員,拿來圖紙就開始做預算。大家都將圖紙熟悉后,開始算工程量的時候,還沒有拿到招標文件,這是不對的。正確的是,首先要詳細閱讀招標文件,特別是招標文件中投標范圍的描述,一定要看清楚。一些單位的招標文件,寫的非常簡要,或有的關鍵點描述的很模糊,而這些不清晰模糊的部分都要記下來,要在答疑的時候提出來,這樣才能正確的分析標書,做出正確的報價。其次,分析圖紙很重要。清單報價,預算人員不用仔細算工程量,但結構形式、細部構造等問題還是要弄明白的。