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華爾網(wǎng)做工程預(yù)算的獨(dú)特性,增加了華爾網(wǎng)做工程預(yù)算施工管理及造價(jià)管理的難度,有關(guān)技術(shù)人員應(yīng)該重視和解決造價(jià)管理的課題。為此既要強(qiáng)調(diào)相關(guān)的政策、法令、法規(guī),分析和澄清一些問題,也要結(jié)合工程實(shí)踐提出更有效的造價(jià)編制方法,以實(shí)現(xiàn)合理地確定、有效地調(diào)控華爾網(wǎng)做工程預(yù)算。優(yōu)選設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。一個(gè)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算設(shè)計(jì)方案的確定,必須建立在幾個(gè)不同而又可行的方案基礎(chǔ)之上,根據(jù)設(shè)計(jì)構(gòu)思、裝飾材料選用和施工工藝的選擇等做技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和方案比較, 確定 設(shè)計(jì)方案。簽訂裝飾工施工合同,實(shí)行工程包干,進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)。施工單位根據(jù)雙方認(rèn)可的裝飾華爾網(wǎng)做工程預(yù)算,與建設(shè)單位或業(yè)主簽訂工程施工承包合同或預(yù)算,報(bào)價(jià)包干,當(dāng)工程竣工后,根據(jù)預(yù)算進(jìn)行結(jié)算。建設(shè)單位或業(yè)主確定和控制投資的依據(jù)。根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或方案編制的裝飾華爾網(wǎng)做工程預(yù)算或報(bào)價(jià),經(jīng)雙方認(rèn)可,就可以正式確認(rèn)該工程的投資金額,并以此安排計(jì)劃。銀行貸款和撥付工程價(jià)款的依據(jù)。銀行根據(jù)雙方簽字認(rèn)可的合同預(yù)算工程價(jià)款撥付,它也是建設(shè)單位向。施工單位內(nèi)部經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本的依據(jù)。施工單位根據(jù)合同簽字的預(yù)算編制財(cái)務(wù)技術(shù)經(jīng)濟(jì)核算計(jì)劃,實(shí)行工程成本核算,保證工程順利實(shí)施。
附建式華爾網(wǎng)做工程預(yù)算庫(kù)的優(yōu)缺點(diǎn)與獨(dú)立式華爾網(wǎng)做工程預(yù)算庫(kù)恰恰相反,兩者各有利弊,因此在設(shè)計(jì)之初須結(jié)合地形條件及總圖布局進(jìn)行經(jīng)濟(jì)性研究,結(jié)合兩者的優(yōu)勢(shì)確定 的地庫(kù)布局。綜合來說上述三種柱網(wǎng)形式的單華爾網(wǎng)做工程預(yù)算面積差距不大,停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算效率可以認(rèn)為是一致的,從成本上看小柱網(wǎng)的造價(jià) ,大小柱網(wǎng)次之,大柱網(wǎng)的造價(jià)是 的,但是大柱網(wǎng)的華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位布置靈活,無柱空間大,整體品質(zhì)感 ,因此我們?cè)谶x擇柱網(wǎng)時(shí)可以根據(jù)項(xiàng)目的不同定位,選擇合適的柱網(wǎng)形式。華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位的排布盡可能華爾網(wǎng)做工程預(yù)算道兩邊停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算,沿長(zhǎng)邊布置華爾網(wǎng)做工程預(yù)算道,垂直長(zhǎng)邊布置停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算,減少華爾網(wǎng)做工程預(yù)算道的占地面積對(duì)不適合布置標(biāo)準(zhǔn)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位的地方,嘗試布置微型華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位和子母華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位,微型華爾網(wǎng)做工程預(yù)算華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位一般可按0.7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位進(jìn)行換算,子華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位一般不計(jì)入停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位指標(biāo)內(nèi),但可作為產(chǎn)權(quán)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位1.5倍的溢價(jià)出售。但是注意微型華爾網(wǎng)做工程預(yù)算和子母華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位不宜過多,規(guī)范規(guī)定不超過10%的地下總停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位數(shù)。
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國(guó)標(biāo)垂直式停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算的小尺寸小型華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位尺寸5.3m(5.1m)x2.4m,微型華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位尺寸4.8m(4.6m)x2.2m,單邊臨墻的華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位尺寸增加0.3m(括號(hào)內(nèi)數(shù)字表示非單邊臨墻時(shí)的停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位尺寸)不同的項(xiàng)目類型及項(xiàng)目所在地對(duì)于停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位的配建要求是差異化很大的,因此在設(shè)計(jì)開始之前研讀當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn),計(jì)算出準(zhǔn)確的總停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算位數(shù)量是項(xiàng)目開始的關(guān)鍵一步。由于華爾網(wǎng)做工程預(yù)算庫(kù)規(guī)范中對(duì)華爾網(wǎng)做工程預(yù)算庫(kù)出入口數(shù)量規(guī)定為 要求,當(dāng)項(xiàng)目規(guī)模較大時(shí)(停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算數(shù)量為大型或特大型華爾網(wǎng)做工程預(yù)算庫(kù))需征詢主管部門的意見編制交通評(píng)估報(bào)告,確保大型項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)不導(dǎo)致項(xiàng)目周邊交通服務(wù)水平下降需采取的措施。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)計(jì)算要求避開 的人防面積區(qū)間合理的布置地下室輪廓的范圍由于在相同人防面積時(shí)物資庫(kù)的停華爾網(wǎng)做工程預(yù)算效率大于人員掩蔽功能區(qū)域,因此在與防辦的征詢中盡可能降低人員掩蔽的配比,一般比例為4(物資庫(kù)):6(人員掩蔽),并爭(zhēng)取較低的防化等級(jí)和抗力要求。
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