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合理處理工程設(shè)計與惠州惠城工程預(yù)算之間的關(guān)系,是完善項目工程建設(shè)體系的重要支撐,是實現(xiàn)成本與功能形式及品質(zhì)的有效手段,是實現(xiàn)項目工程性價比的有效方法。本文分析了工程設(shè)計對惠州惠城工程預(yù)算存在著工程前期設(shè)計大部分決定了惠州惠城工程預(yù)算、惠州惠城工程預(yù)算往往按設(shè)計圖紙進行概預(yù)算、惠州惠城工程預(yù)算一定程度上限制工程設(shè)計形式的實現(xiàn),及其我國工程建設(shè)體系尚未完善等問題;提出了相關(guān)建議如完善項目工程建設(shè)體系,實現(xiàn)造價與設(shè)計相輔相成,進行低碳綠色工程設(shè)計等。為中國工程項目建設(shè)的發(fā)展提供理論參考性,為工程體系的完善提供相關(guān)建議,輔助工程設(shè)計與惠州惠城工程預(yù)算實現(xiàn)合理的協(xié)調(diào),為提高我國工程設(shè)計與惠州惠城工程預(yù)算的發(fā)展提供理論參考意見。惠州惠城工程預(yù)算是在工程開始前專業(yè)部門對工程各項目施工所需花費進行預(yù)算,便于了解惠州惠城工程預(yù)算的經(jīng)濟性,隨著市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展各種惠州惠城工程預(yù)算也呈現(xiàn)了增長的趨勢。因此了解惠州惠城工程預(yù)算,并尋找在保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低惠州惠城工程預(yù)算的方法,是幫助承包商實現(xiàn)工程建設(shè) 利益的有效辦法。有效地降低惠州惠城工程預(yù)算,對實現(xiàn)工程項目的經(jīng)濟性具有重要意義,實施惠州惠城工程預(yù)算也是工程管理的需要。一般工程項目施工方案完成后相應(yīng)的惠州惠城工程預(yù)算也基本上就確定了。通過對惠州惠城工程預(yù)算的分析,探尋影響惠州惠城工程預(yù)算的因素,從多個方面降低惠州惠城工程預(yù)算,實現(xiàn)工程施工的經(jīng)濟性。惠州惠城工程預(yù)算是工程項目施工中必需的一個程序,也是評判施工經(jīng)濟性的一個標(biāo)準(zhǔn)。所謂惠州惠城工程預(yù)算就是在工程的不同階段對惠州惠城工程預(yù)算采取的估算、預(yù)算、概算以及決算的分析,通過這些運算評判工程施工是否經(jīng)濟合理,并且通過對惠州惠城工程預(yù)算數(shù)據(jù)的分析,尋求降低惠州惠城工程預(yù)算的可能與所應(yīng)該采取的措施。這是對惠州惠城工程預(yù)算的一個表面解釋,其實惠州惠城工程預(yù)算內(nèi)涵是承包單位對人力物力的合理使用所獲得的 投資利益。




因為工程間接費的計取與惠州惠城工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級相關(guān)聯(lián)。一般多層建筑,惠州惠城工程預(yù)算工藝簡單、沒有特殊技術(shù)要求的惠州惠城工程預(yù)算,選擇三級或三級以下的惠州惠城工程預(yù)算企業(yè)就足以勝任,同時可減少間接費的支出;而高層建筑則必須二級及二級以上的惠州惠城工程預(yù)算企業(yè)才能承擔(dān)。有些惠州惠城工程預(yù)算企業(yè)的資質(zhì)等級具有行業(yè)范圍限定,如有的企業(yè)水工具有一級資質(zhì),但工民建的資質(zhì)只有三級,這也是必須注意的??疾旎葜莼莩枪こ填A(yù)算企業(yè)的資質(zhì)除了查驗書面材料外,還要加以實地考察,以排除魚目混珠的掛靠企業(yè)。建設(shè)工程惠州惠城工程預(yù)算合同過簡、疏漏過多,是造成工程承包后甲乙雙方互相扯皮的主要原因。嚴密訂立惠州惠城工程預(yù)算合同,對可能產(chǎn)生職責(zé)不清,引起互相推1的因素進行事先約定,以法律形式確定下來,是實現(xiàn)惠州惠城工程預(yù)算有效控制的保證。合同價款的審定是首要的工作。惠州惠城工程預(yù)算合同作為經(jīng)濟合同一種,合同價款的地位至關(guān)重要。特別是包干工程,合同價款的審定對惠州惠城工程預(yù)算影響舉足輕重。通過審定合同價款,掌握主要惠州惠城工程預(yù)算的計價情況、價格水平,對合同條款的擬定,對完善和嚴密惠州惠城工程預(yù)算合同都具有重要作用。合同的價款的確定必須準(zhǔn)確合理。不合理的壓價將影響工程質(zhì)量,拖延工期,達不到有效控制惠州惠城工程預(yù)算的目的。合同條款的擬定是重要的環(huán)節(jié)。要熟悉建設(shè)工程惠州惠城工程預(yù)算合同條件,掌握建筑市場行情,了解建筑行業(yè)的一般慣例和有關(guān)規(guī)范。所擬條款要內(nèi)容嚴密,措辭嚴謹。合同價款調(diào)整的條件和方式是直接影響惠州惠城工程預(yù)算計定爭議的焦點,約定不能過簡,要具體到每個細節(jié)。在合同條款中要明確三材市場價格的取定方法。投標(biāo)包干的工程,對由承包方采購的特殊貴重材料和設(shè)備,由于質(zhì)量優(yōu)劣價格懸殊,要列出規(guī)格、品牌和品質(zhì)要求清單;還要明確政策性調(diào)整是否包含在包干范圍內(nèi)。




曲解合同意思。合同條款很多,對承包方式,施工工期、價差造價、讓利幅度、取費標(biāo)準(zhǔn)、獎罰措施等理解清楚。變更聯(lián)系單。工程變更聯(lián)系單④是施工過程中圖紙改變的依據(jù),在施工過程中,由于建設(shè)單位把關(guān)不嚴,變更聯(lián)系不及時,時間一長,就會模糊不清或不齊全,有些施工企業(yè)就利用聯(lián)系單來做文章,有利于乙方的聯(lián)系單,故意刪改、省略不利于己的內(nèi)容。更換聯(lián)系單內(nèi)容為多計費用埋下伏筆。提高材料價格。由于材料的價格和定額消耗量對惠州惠城工程預(yù)算的影響很大,經(jīng)常會出現(xiàn)施工企業(yè)在編制造價時虛報材料價格和材料用量。特種材料的高估現(xiàn)象已成為惠州惠城工程預(yù)算偏高的重要因素。施工時用低等級材料,造價時卻套用高等級材料價格。實際購買價高于招標(biāo)時,暫定價交給建設(shè)單位簽證,而低于暫定價的就以投標(biāo)暫定價作為造價依據(jù)。虛設(shè)費用。如施工單位自身原因返工的項目;施工現(xiàn)場臨時設(shè)施項目,施工單位現(xiàn)場用工等;有的工程在建造過程中沒有使用大型機械和特種機械,但竣工造價中卻列入許多大型機械進退場費等費用;有的工程根不需要搶時間進度,但竣工造價中卻列入了夜間施工增加費、趕工措施費等費用。在確定惠州惠城工程預(yù)算時,堅持以現(xiàn)行的《惠州惠城工程預(yù)算管理規(guī)定》為依據(jù),按照甲乙雙方合同中的約定,根據(jù)竣工圖結(jié)合隱蔽簽證、現(xiàn)場簽證和設(shè)計變更進行審核計算,審查是否按圖紙及合同規(guī)定全部完成工作,是否有甩項工程。認真核實每一項工程變更是否真正實施?! 徍藭r應(yīng)作好調(diào)查研究,必須嚴格審查設(shè)計變更單和簽證單,審核其合理性和有效性,不能見有簽證即給予計量,杜絕和防范不實際的開支。審核時須從專業(yè)角度對設(shè)計變更單和施工簽證單進行審查,主要包括以下幾個方面審查設(shè)計變更內(nèi)容是否符合規(guī)定。審查設(shè)計變更內(nèi)容與原工程預(yù)算是否重復(fù)列項,簽證單的內(nèi)容是否合理,如有不當(dāng)之處,應(yīng)及時與簽證人員聯(lián)系補充修改。
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