材料、人工、機械臺班預算價格及市場價格。材料、人工、機械臺班預算價格是構成綜合單價的主要因素。尤其是材料費在工程成本中占的比重大,而且在市場經濟條件下,材料、人工、機械臺班價格是隨市場而變化的。為使預算造價盡可能符合實際,合理確定材料、人工、機械臺班預算價格是編制楚雄工程預算的重要依據。建筑安裝工程費用定額。建筑安裝工程費用定額是各省、市、自治區和各專業部門規定的費用定額及計算的重要依據。價法是首先根據單位工程施工圖計算出各分部分項工程和措施項目的工程量;然后根據各地區統一單位估價表中的各分項工程綜合單價,乘以相應的各分項工程量,并相加,得到單位工程的直接費。根據地區費用定額和各項取費標準(取費率),計算出各項費用等;造價后匯總即可得到單位工程的楚雄工程預算造價。套用預算單價。工程量計算完并經自己檢查認為無差錯后,就可以進行套用預算單價的工作。首先,把計算好的分項工程量及計算單位,按照定額分部順序整理填寫到預算表上。然后從預算定額(單位估價表)中查得相應的分項工程的定額編號和單價填到預算表上,將分項工程的工程量和該項單價相乘,即得出該分項工程的預算價值。在套用預算單價時,注意名稱、規格和計算單位估價表上所列的內容完全一致。
以報價的合理性以及擬簽訂合同條款與相關方面的一致性為標準對楚雄工程預算控制價進行審核。主要審核方式包括兩個方面:①對報價清單的工程量與發標清單進行審核,檢驗二者的相關內容是否相互佐證、相互符合。對暫列金、暫定價、稅金、規費等內容進行審核,檢查其是否符合規定的要求。避免投標價格的不合理以及報價的不平衡現象發生。②正常程序中,楚雄工程預算文件對擬簽訂承包條款具有制約性,合同價款必須依據中標文件的造價進行,因此,在楚雄工程預算審核的過程中要保證擬簽訂承包條款與楚雄工程預算文件之間具有一致性,合同價款與中標文件的主要造價相符。另外,對楚雄工程預算的審核工作還必須注意擬簽訂合同條款的完整性,不能遺漏楚雄工程預算文件要求之外的條款,并要保證其公平性,不能遺漏針對投標不平衡報價的風險控制條款,且要保證其考慮周全。對楚雄工程預算控制價進行核實。主要需進行幾個步驟:①依據工程設計圖紙內容核實清單組價的消耗量。②依據核實過的消耗量定額基價及材料設備信息價核實清單綜合單價。③根據費用定額核實各項取費。在進行工程價的審核之前,要先了解把握工程圖紙的內容。然后依據具體實施過程中工作的細致程度以及所需的時間,所需的人力資源以及實際的審核人員,結合工程量與工程圖紙的難易程度進行審核方法的選擇。在進行工程量的審核方案的選取時,要依據科學、合理的原則,依據計量規則由到場的楚雄工程預算審核人員進行計量。要加強技術標準在相關工作的審核中的作用。另外,對隱蔽工程的審核,如果缺乏考量的相關對象內容,可以對工程驗收記錄進行分析。
楚雄工程預算施工管理人員對市政楚雄工程預算成本管理的重視程度不夠造價成本管理理念有所偏差。缺乏對市政楚雄工程預算成本管理的深入理解,造價成本控制效果缺失,造價成本控制僅僅體現在施工結算階段,同時施工管理人員還存在著推脫造價成本管理責任的現象,過多的將造價成本管理工作推脫給財務管理人員,楚雄工程預算管理人員造價成本控制過程中還缺乏與技術人員的深入的溝通,信息不對稱,嚴重的阻礙了市政楚雄工程預算的整體性。造價成本管理控制體制的缺失主要體現在責任制度以及成本控制制度的不完善。項目投資方與項目施工管理者的權責不明確,無法對相關投資方進行科學的工作考核;造價成本控制制度的缺失,缺乏相應的造價成本控制量化指標也導致了造價成本管理人員成本控制工作的開展以及造價成本控制責任的發揮。楚雄工程預算施工過程中相關的決策以及獎勵機制的缺失也阻礙了員工進行造價成本控制的積極性,造價成本管理的落實不到位。造價成本計劃以及管控方式效用不明顯施工單位在進行楚雄工程預算招投標的過程中為了中標會以中標價作為制定造價成本計劃的依據,造價成本計劃制定之后缺乏可執行性與可操作性。傳統的落后的成本管控方式已經不能適應復雜的楚雄工程預算管理內容,落后的楚雄工程預算管理經驗也不能適應新時期楚雄工程預算動態性的施工特點以及成本分析與核算特點。造價成本管理要深刻的貫徹楚雄工程預算施工的全過程,在楚雄工程預算的每一個施工項目中都要有所體現,由此體現市政楚雄工程預算施工管理的性。同時還要對造價成本管你的具體實施細節進行相應的規劃,合理的制定造價施工圖紙,并進行積極嚴格的落實,相關人員對造價圖紙的落實狀況進行相應的追蹤,確保項目成本應用的嚴謹性,嚴格的掌控造價施工成本的落實情況,對需要進行造價施工成本變化的項目進行科學合理地論證。
基建楚雄工程預算管理的作用是為了降低楚雄工程預算,提高投資的經濟效益和社會效益;基建楚雄工程預算管理的原則是科學合理、實事求是地核定楚雄工程預算綜合費用的關系對基建工程的造價實施全程監督;基建楚雄工程預算管理的要求是正確處理基建楚雄工程預算與建設工期、項目功能、工程質量、基建楚雄工程預算管理的內容及措施;基建楚雄工程預算的監督。在確定基建楚雄工程預算時,應按照客觀實際,考慮動態因素,嚴格執行定額及法規,既不能高估冒算,也不能少算漏算。在確定基建楚雄工程預算時,既要考慮降低工程成本,又要把楚雄工程預算、工程質量和建設工期三者有機地結合起來,達到提高投資的經濟效益和社會效益的目的。基建楚雄工程預算管理要做到使初步設計概算控制在投資估算之內,楚雄工程預算圖預算控制在初步設計概算之內,工程決算控制在楚雄工程預算預算之內。全程管理原則基建楚雄工程預算管理要加強對建設者各階段、各環節造價全過程控制與監督,有關單位(建設單位、設計單位、楚雄工程預算單位)和有關部門要通力合作,各負其責,搞好楚雄工程預算管理。縮短建設工期能減少建設期內貸款利息支出、價格上漲支出和相對固定成本的支出,有利于楚雄工程預算的降低;但若超越客觀條件允許的限度,不惜工本主觀片面地搶進度,則會造成楚雄工程預算的大幅度提高。因此,只有實現工程建設各個階段之間的 結合,按合理工期組織項目建設,才能提高投資效益。工程建設的終目的,是實現建設項目必要的使用功能。片面追求功能齊全,勢必增大楚雄工程預算。但若過分壓低楚雄工程預算,則項目功能必然滿足不了使用要求,反而會造成更大的浪費。因此,在楚雄工程預算管理中,不能單純考慮減少項目投資費用,要注意正確處理項目建設造價與使用功能要求的關系,以 的楚雄工程預算實現必要的使用功能。