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預算員投標報價的基本流程:(1)工程預算員的報價接近評標價的下限為中標人,有兩個及以上報價相同的,則抽簽決定中標人,中標合同價為中標人報價。(2)若工程預算員的報價均高于評標價,接近評標價的工程預算員為中標人,有兩個及以上報價相同的,則抽簽決定中標人,中標合同價為中標人報價。(3)工程預算員數量僅為兩家的,抽簽決定中標人,中標合同價為工程預算員報價。(4)工程預算員僅一家的則直接指定中標人,中標合同價為工程預算員報價。(5)應急工程直接指定中標人,工程量按實計取,中標合同價= 限價×相應工程類別合理區(qū)間下浮率的平均值【如:房建工程中標合同價=工程預算審核價×(1-10%)×(1-5.5%)】銀川做工程預算建設工程項目分類:①按工程性質:新建、擴建、改建、遷建、重建、技改;②按項目規(guī)模:大型、中型、小型;③按投資用途:生產性、非生產性;④按建設階段:籌建、施工、竣工、建成投產;⑤按資金來源: 預算內撥款、 預算內貸款、自籌資金、國內合資、中外合資。銀川做工程預算在造價控制方面,主要從以下幾個方面入手:一、工程部有能力利用相關專業(yè)知識,盡可能減少圖紙中不必要的成本投入。比如建筑施工圖紙設計說明的很多做法存在成本較高,效果與其它替代方法相同的設計做法,工程部都積極向領導匯報,采用可降低成本的工藝及施工做法來降價建筑成本。二、對于施工過程中出現的一些技術變更,我們對投資造價影響不大或者降低造價的及時進行變更,對于增加成本但又不變不行的變更組織大家進行技術分析,選擇經濟的可行性變更方案。三、工程簽證方面,實行監(jiān)理工程師、總監(jiān)、主管工程師、工程部經理、公司總經理層層把關,對于不應該支付的簽證堅決退回,對于確實發(fā)生并應該支付的簽證進行嚴格的費用審核,杜絕此項費用的不合理支出。銀川做工程預算
建設單位是否嚴格遵循 建設項目建設程序,在各項上級批復、建設資金到位、施工圖設計完成并經過專家評審通過后再實施招標。堅決杜絕邊設計邊施工,以往的經驗教訓已經不少,強攻硬上、盲目施工只能是勞民傷財,必然造成一些總體上考慮不周的地方,頻繁返工,是對 和人民的極端不負責。建設單位是否在招標前將該項目的招標用圖紙和銀川做工程預算(或調整銀川做工程預算)進行了認真的對比審核。銀川做工程預算是根據招標用圖紙,按照招標文件上的各細目計量方法匯總出來的。它既是招投標時各投標單位報價的共同基礎,也是合同簽定后施工過程中變更、計量的基礎。目前銀川做工程預算大多由設計院或工程咨詢事物所編制,沒有第二家單位復核,準確度較低,如果清單量與實際施工圖數量出入太大,會使合同價(或中標價)過高或過低,即使在中標以后另行調整,也會給施工單位按合同文件提請變更單價埋下伏筆。因此復核銀川做工程預算數量顯得尤為重要。在復核過程中,土石方工程(含軟基處理)又是復核的重點,因為在實際月計量支付中,土石方是按分層、分段計量的,相對來講比較粗略,所以只有在銀川做工程預算上進行總量控制才能有效地防止超計量。發(fā)現有不符時,則應按規(guī)定及時予以更正。
如圖1-6-10所示,本銀川做工程預算立面圖的圖名為①-⑧立面圖,比例為1:100,兩端的定位軸線編號分別為①、⑧軸;室內外高差為0.3米,層高3米,共有四層,窗臺高0.9米;在銀川做工程預算的主要出入口處設有一懸挑雨篷,有一個二級臺階,該立面外形規(guī)則,立面造型簡單,外墻采用100×100黃色釉面瓷磚飾面,窗臺線條用100×100白色釉面瓷磚點綴,金黃色琉璃瓦檐口;中間用墻垛形成豎向線條劃分,使銀川做工程預算給人一種高聳感。銀川做工程預算剖面圖,簡稱剖面圖,它是假想用一鉛垂剖切面將房屋剖切開后移去靠近觀察者的部分,作出剩下部分的投影圖。剖面圖用以表示房屋內部的結構或構造方式,如屋面(樓、地面)形式、分層情況、材料、做法、高度尺寸及各部位的聯系等。它與平、立面圖互相配合用于計算工程量,指導各層樓板和屋面施工、門窗安裝和內部裝修等。
時效性是建筑工程銀川做工程預算的基礎特性,由于事前銀川做工程預算和事中銀川做工程預算弱化,各項銀川做工程預算工作無法及時落實,銀川做工程預算結果欠缺準確性,容易在合同簽訂、招投標等環(huán)節(jié)集中爆發(fā)風險。銀川做工程預算法規(guī)體系是與銀川做工程預算有關的各項法律、條例、細則的整合,作為銀川做工程預算的基本依據,銀川做工程預算法規(guī)體系的完整度影響銀川做工程預算效率和質量。銀川做工程預算在工程銀川做工程預算中忽視銀川做工程預算法規(guī)的制定和調整,導致銀川做工程預算法規(guī)體系不完整,對銀川做工程預算對象的辨別無據可依,銀川做工程預算資源配置不合理,銀川做工程預算人員無法順利開展工作。目前對建筑工程銀川做工程預算的理論和實踐尚未成熟,還未建立起針對建筑行業(yè)的一整套銀川做工程預算法規(guī)體系,銀川做工程預算思路落后,部分銀川做工程預算手段陳舊,不符合現行銀川做工程預算要求,在面對復雜問題時無法有效地分析和解決。要杜絕銀川做工程預算過程中銀川做工程預算人員徇私枉法、濫用職權等情況,需要健全的銀川做工程預算法規(guī)體系。然而我國建筑工程銀川做工程預算尚未具備完善的規(guī)則體系,削弱了銀川做工程預算報告的權威性。