單位工程預算的編制依據
(1)上級領導對該單位工程的要求、建設單位的意圖和要求、工程承包合同、施工圖對施工的要求等;
(2)施工組織總設計和施工圖;
(3)年度施工計劃對該工程的安排和規定的各項指標;
(4)預算文件提供的有關數據;施工技術資料目錄:⑴總目錄;⑵工程建設前期法定建設程序文件;⑶建筑工程綜合管理資料;⑷地基與基礎工程⑸主體結構工程;⑹建筑裝飾裝修工程;⑺建筑屋面工程;⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料;⑼建筑給水、排水及采暖工程;
做好工程預算簽證應掌握的環節
1、工程預算簽證單要編號,要注明日期,要有變更內容,要有計量,必要時附圖例。
2、對施工圖紙設計變更滯后于施工進度而造成的損失,應在收到設計變更后,雙方及時簽證,工程量計算規則磚結構以標準磚為準,計算磚墻體積時,其厚度規定如下磚規格單位1/4磚1/2磚3/4磚1磚1磚2磚備注240×115×53毫米53115180240300365490標準磚使用地方磚時,其人工、材料按實調整。一磚以內的磚墻厚度,按磚的尺寸計算,一磚以上的磚墻厚度,按磚的尺寸每個灰縫加1厘米計算。基礎與墻身的劃分:有臺明的以室內地坪為界;無臺明的以室外地坪為界。以上者為墻身,以下者為墻基。臺明墻按墻身計算。計算墻身體積時,應扣除門窗洞口(門、窗框外圍面積,下同)、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土梁、圈梁及板頭等所占體積。
工程預算造價定額項目已包含造價材料現場運輸用工,未包含由相關部門規定配送而發生的配送費平整場地是指建筑場地土石方厚度≤±30cm的就地挖、填及平整。挖填土石方厚度>±30cm時,挖填土石方根據場地土方平衡豎向布置圖,按一般土石方相應規定計算,不再計算平整場地。回填土定額項目分為松填、夯填。松填是指設計要求有回填范圍(面積),標高及堆積土的平整度;夯填除了有松填的上述要求外,還應按設計密實度要求分層回填并夯實。沒有設計回填范圍(面積)、標高和平整度要求的棄土,不得按松填計算。
至于指定基建材料、指定材料供貨商,如果在合同中已經明確,也無可厚非。如果在合同中沒有加以明確,施工單位又加以認可的話,也不必大驚小怪。不過,一般施工單位心中總是不是很愿意,畢竟材料占了工程預算的60%-70%,其中的利潤自然可觀。一個是建設單位自己采購的確可以降低成本,另一個有時施工單位采購的材料的確不過關,如果在合同中沒有對于品牌、型號、材質加以明確的話,施工單位采購進來的材料一般都不是很好的。建設單位對這方面加以控制的話也可以理解。因為結算時一般以信息價和市場價調整,而信息價的利潤幅度還是又的,市場價又難以把握,就象該文作者自己說的那樣,所以建設單位此舉說是控制成本也可以理解。作者把這些都看成時不正常的舉動,未免太偏頗了。