工程預算當階段性的造價對比完成后,預算人員應及時向設計人員反饋信息,使設計人員心中有數(shù),及時作出對設計方案的改進或完善。只有這樣,雙方精誠合作,密切配合,才能在滿足工程功能要求的同時, 限度地降低工程造價。在建筑工程施工管理的過程中,實現(xiàn)良好的造價控制,不僅可以實現(xiàn)工程的經(jīng)濟價值和企業(yè)利益,還能夠?qū)崿F(xiàn)資源的節(jié)約,踐行可持續(xù)發(fā)展理念和低碳環(huán)保。所以,有關部門在工程項目實施過程中,只要增強工程經(jīng)濟觀念,扭轉(zhuǎn)工程設計重技術、輕經(jīng)濟的傾向。
工程預算控制是項目施工管理的重點,決定了整個工程建設的收益大小。而目前造成工程造價出現(xiàn)變動的因素主要是設計變更、現(xiàn)場簽證等因素造成給工程造價控制帶來難度。為了保證工程項目實施的有序進行,建設工程系統(tǒng)的工作人員對設計變更和現(xiàn)場簽證加強管理,是工程造價控制的重點。工程簽證是工程造價管理中的一項內(nèi)容。本文從分析設計變更和工程簽證涵義與內(nèi)容入手并結(jié)合某工程實例對設計變更和工程簽證發(fā)放程序及注意事項進行探討。工程簽證是承發(fā)包雙方在施工過程中,按承發(fā)包合同約定,就施工過程中涉及合同價款之外的責任事件所作的簽認證明。
建筑工程預算按照工程的性質(zhì)劃分:
(1)各種房屋如廠房、倉庫、辦公室、住宅、商店、學校、醫(yī)院、俱樂部、食堂、招待所等工程費。包括房屋的土建工程費;列入房屋工程預算內(nèi)的暖氣、衛(wèi)生、通風、照明、煤氣等設備的價值及裝設油飾工程費;列入建筑工程預算內(nèi)的各種管道(如蒸汽、壓縮空氣、石油、給排水等管道)、電力、電訊電纜導線等的敷設工程費;房地產(chǎn)開發(fā)單位進行的商品房屋開發(fā)建設工程費。
(2)設備基礎、支柱、操作平臺、梯子、煙囪、涼水塔、水池、灰塔等建筑工程費;煉焦爐、裂解爐、蒸汽爐等各種窖爐的砌筑工程及金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。
工程預算設計部門應當加強以下幾個方面的工作:
1)工程預算項目的設計單要嚴把質(zhì)量關,保證所提交的工程設計具有較高的質(zhì)量;
2)應當明確職責并與獎金掛鉤,發(fā)揮績效的積極作用;
3)應當有計劃有目標地培養(yǎng)技術骨干,通過請專家來對企業(yè)員工進行培訓、參觀設計的工程、定期組織工程設計評比等多種手段,逐步培養(yǎng)工程設計人員的創(chuàng)新意識,不斷提高設計方案的質(zhì)量。
按照工程的建設階段不同,工程造價可以分為以下七類:
(1)投資估算造價――項目建議書和項目可行性研究階段;
(2)概算造價――初步設計階段;
(3)修正概算造價――技術設計階段;
(4)預算造價――施工圖階段;
(5)合同價――工程招投標階段