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輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。在世界上被譽為人居環(huán)境的北美大陸，有95%以上的低層民用建筑，包括住宅、商場、學校、辦公樓等均在使用。 使用木結構或輕鋼結構建造（甚至包括我們的近鄰日本和韓國）。北美輕鋼結構在整個建筑市場占有優(yōu)勢。當前，隨著木材價格的節(jié)節(jié)攀升，北美輕鋼結構體系的市場發(fā)展正以超過30%的增長率快速增長，逐步為市場所廣泛接受。同時在我們的近鄰日本（在日本成為KC體系）和韓國，以及澳大利亞也被大量采用。 北美福建輕鋼別墅結構當前來快速發(fā)展的原因，可以總結為技術成熟可靠，結構體系靈活利于建設及商業(yè)開發(fā)，建筑經濟性高，技術先進符合環(huán)保節(jié)能可持續(xù)發(fā)展的潮流幾個方面，所以我國現在基本以北美體系為主。

福建輕鋼別墅的優(yōu)點： （1）福建輕鋼別墅的輕鋼結構配件制作工廠化和機械化程度高，商品化程度高。 （2）福建輕鋼別墅的施工速度快。 （3）福建輕鋼別墅的鋼結構建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產品。 （4）福建輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。 （5）福建輕鋼別墅的綜合經濟指標不高于鋼筋混凝土結構。 （6）福建輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費。 （7）福建輕鋼別墅因為輕鋼結構的墻體厚度小，比磚混結構可以增加有效使用面積。 （8）福建輕鋼別墅的抗震性能好。 （9）福建輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會造成水資料的浪費。并且節(jié)省了費用。

福建輕鋼別墅重點在材料上，它的主體結構---龍骨是由熱鍍鋅鋼帶經過冷軋技術合成的。一般來說，福建輕鋼別墅的基本構建鋼材使用兩種鋼號。普通碳素結構的鋼型號為Q185、Q210、Q235，較常用的有Q235。另一種鋼材是低合金高強度結構鋼，主要型號是Q235。除了龍骨以外，龍骨立柱的縫隙里鋪的通常是100mm的玻璃纖維棉，此外還有OSB板、金屬雕花板、厚石膏板等材料。3福建輕鋼別墅價格 福建輕鋼別墅的價格視其材料的不同和工程量而變化。一般來說，相對較為經濟實惠一點的普通造價在1600元-1800元每平米，這個價格里不包含基礎，基礎需要工程隊另做。福建輕鋼別墅價格也可高達10000元每平米，這種福建輕鋼別墅的工程量較大，屬于豪華型的。

近年來，在美國普通的別墅房屋底層民用住宅中采用輕鋼結構，特別是采用鍍鋅冷彎型鋼作為結構建筑體系于住宅建造所占的比例，已從90年代初的5%發(fā)展到現在的25%左右。 我國別墅房屋住宅產業(yè)的生產方式正在經歷著從“建造房屋”到“制造房屋”的一場革命，輕鋼結構房屋體系工業(yè)化的生產特點，為這場革命提供了一個有效地載體。政府部門也在大力促進建筑行業(yè)向產業(yè)化、工業(yè)化方向發(fā)展，輕鋼結構房屋體系已被住建部列為康居工程示范建筑體系。該住宅建造體系以其高度工業(yè)化的生產方式、的現場安裝水平、優(yōu)良的使用性能、居家的產品理念，為越來越多的人們所接受。 與傳統磚混、鋼混結構相比，福建輕鋼別墅房屋體系具有抗震、抗颶風、環(huán)保、節(jié)能、結構自重輕、基礎承載力要低、有效使用面積高等優(yōu)點，輕鋼結構房屋體系的綜合經濟指標要優(yōu)于傳統的鋼筋混凝土結構，其保溫、隔音性能遠優(yōu)于鋼筋混凝土結構。正是由于該結構體系具有如此多的優(yōu)點，輕鋼結構房屋體系必然成為我國低層建筑結構的重要形式之一。

福建輕鋼別墅重點在材料上，它的主體結構---龍骨是由熱鍍鋅鋼帶經過冷軋技術合成的。一般來說，福建輕鋼別墅的基本構建鋼材使用兩種鋼號。普通碳素結構的鋼型號為Q185、Q210、Q235，較常用的有Q235。另一種鋼材是低合金高強度結構鋼，主要型號是Q235。除了龍骨以外，龍骨立柱的縫隙里鋪的通常是100mm的玻璃纖維棉，此外還有OSB板、金屬雕花板、厚石膏板等材料。3福建輕鋼別墅價格 福建輕鋼別墅的價格視其材料的不同和工程量而變化。一般來說，相對較為經濟實惠一點的普通造價在1600元-1800元每平米，這個價格里不包含基礎，基礎需要工程隊另做。福建輕鋼別墅價格也可高達10000元每平米，這種福建輕鋼別墅的工程量較大，屬于豪華型的。