進入7月以來，隨著房地產調控政策再次趨嚴，不少城市的首套房貸利率有所上調。據融360分析師李萬賦分析，一方面，未來銀行將加速調整貸結構，減少房地產行業占用的貸資源，并將更多的貸資金投向 目前鼓勵的制造業、中小企業等方向；另一方面，房地產調控短期內不會放松，資金環境較為緊張，未來或將有更多城市繼續收緊房貸政策。按照新規，新發放的住房貸款利率每年會有一次調整的機會。借款人申請商業性個人住房貸款時，可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期短為1年。利率重定價日，定價基準調整為近一個月相應期限的貸款市場報價利率。

不過，住房貸款利率每年可以調整的部分僅限于定價基準部分，而對于在LPR基礎上的加點部分，則在合同期限內固定不變。

此外，商業用房購房貸款利率不得低于相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。