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1.外墻清洗的意義及作用 隨著我國經濟的高速發展和人們生活水平的快速提高,建筑物外墻清洗業在我國已引起廣泛注意和重視。所有的高層建筑物外墻,由于長期日曬和風吹雨打,以及大氣中有害的氣體和油煙等污染和化學反應的侵蝕,使得建筑物外墻產生了污垢和風化,既影響了建筑物的美觀和市容,又損壞了建筑物。因此,清洗建筑物的外表,不僅美化環境,而且起到了保護建筑物的作用。 2.外墻污垢的組成和清洗方。 高層建筑物外墻的清洗是一項十分復雜的系統工程,為了清洗時有針對性和保護建筑物,首先要分析污垢的成份和結構及污染程度。 2.1高層建筑物外墻的污垢組成及建筑物的理化性質 外墻的污垢一般分為三級,一級比一級嚴重,一級是灰塵;二級是污漬;三級是污垢。通常所說的污垢是三者的總稱。 2.1.1灰塵 灰塵浮沉在空氣中和停留在所有的物體表面。灰塵包括浮在空氣中的塵,落在物體表面的灰,人體遺留下的毛皮、絨毛、皮屑、細菌、物體表面分散的微粒纖維、砂礫等。這些殘留物阻礙物體的反光(光澤),使纖維質地變得晦暗,會散發出霉味,會滋生蟲害,損壞建筑表面的材料,對市容、生活環境造成破壞 2.1.2污漬 污漬由多種成分的灰塵和水的混和物,酸雨痕跡,菌類以及泥漿、染料等漬跡組成。在軟、硬表面上都粘染。建筑物是污漬粘染表面,故污漬一旦粘染不及時,就會常期頑固的留存,使建筑物表面受到嚴重的污染。 2.1.3污垢 污垢有油基、水基之分。隨著人們生活水平的提高,工業迅速發展,污垢的種類越來越多,成分越來越復雜。污垢的質量遠遠高于灰塵和污漬。污垢不及時清洗干凈就會在建筑物表面留下永存印跡而且失去光采。除以上三種污垢外,對于金屬建材而言還有另外一種污垢形式,就是變色。這是金屬與水、空氣中的某些物質發生化學反應造成的如鐵銹、銅綠、金、銀、鋁的表面氧化變暗等。總之,建筑物所存在的位置、環境不同,污垢的成分和污染程度亦有所不同,有的光滑(如釉面磚)、有的粗糙(如水涮石)、有的易被酸堿腐蝕(如鋁合金門窗)、有的易被溶劑溶解(如丙酮可溶解化工涂料)。由于外墻的介質有所不同,所以在清洗外墻前要分析外墻的成分和理化性質及污染程度。
外墻清洗質量標準 1)向客戶或業主提供《建筑物外墻的清洗質量標準》,該標準應由施工承接企業制定。 2)向客戶或業主提供《建筑物外墻面清洗標準 的檢查方法》,以便幫助客戶或業主進行質量檢查。 3)雙方對以卜質量文件制定㈩認可的協議書,以免施工結束后發生分歧。 5.2.5其它內容 1)制定在該建筑物外墻面清洗中發生事故等意外情況時的處理意見。 2)制定對施工承接企業勞資雙方發生糾紛的處理辦法。 3)制定客戶或業主與施工承接企業雙方發生糾紛時的處理辦法。 客戶或業主對該施工方案審定后,表示同意或認 可,在價格合理的情況下,可以本施工方案為依據,簽訂《建筑物外墻面清洗施工合同書》,本方案可做為合同的附件。 企業對于《建筑物外墻面清洗施工方案》中的“清洗材料的選擇及用量”,應配置不同濃度的清洗劑溶液,對該建筑物外墻面典型的污染面積進行小樣板清洗,在得到客戶或業主的認可后,方可將選擇的清洗材料和用量寫入合同的有關條文中去。該認可應有客戶或業主提供的書面《認可書》作為合同的附件。 4)清洗結束后,雙方可通過互相觀察, 共同簽發清洗質量合格書,并由施工單位再簽好《建筑物外墻清洗檔案》各留存一份,此工程就算完滿結束。
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大廈外墻清洗方法及說明怎樣清洗外墻(清洗外墻看是簡單,但具體怎樣做我來告訴你)常年的日曬和風吹雨打,加上空氣中有害氣體油煙等化學物質的侵蝕,使建筑外墻產生了污垢和風化,影響了建筑的外觀,也破壞了建筑。所以,對建筑外墻的清洗,既能美化環境,又能起到保護作用。高層外墻工程包括:高層外墻清潔、高層玻璃幕清潔、高層外墻粉刷,高空外墻廣告安裝,因為高層外墻工程存在著危險性和復雜性,所以這項工作以是有著相當程度的科學性和專業性。專業的保潔服務公司的施工人員是經過專業培訓后及有多次高空作業經驗。且大部分高空作業都會采用吊板式進行高空作業。大廈外墻清洗方法及說明怎樣清洗外墻(清洗外墻看是簡單,但具體怎樣做我來告訴你)常年的日曬和風吹雨打,加上空氣中有害氣體油煙等化學物質的侵蝕,使建筑外墻產生了污垢和風化,影響了建筑的外觀,也破壞了建筑。所以,對建筑外墻的清洗,既能美化環境,又能起到保護作用。高層外墻工程包括:高層外墻清潔、高層玻璃幕清潔、高層外墻粉刷,高空外墻廣告安裝,因為高層外墻工程存在著危險性和復雜性,所以這項工作以是有著相當程度的科學性和專業性。專業的保潔服務公司的施工人員是經過專業培訓后及有多次高空作業經驗。且大部分高空作業都會采用吊板式進行高空作業。外壁清潔分為吊板和擦窗兩種,懸掛方式是用吊繩和吊板將人吊到工作位置進行清理,此方法產品簡單,造價低,只要工人身體素質好并且持有高空證明,繩索連接牢固即可,普通建筑物都可以這樣清理但這種方式的操作必須保證措施到位,否則危險很大,造成人員傷亡的事故都是由于措施不到位所致。1.單吊架懸吊作業方式:工人用吊板(繩索)下降至指定位置進行施工作業。該方法具有方便,靈活,系數高等特點。而且占用的資源較少,可以限度地減少對業主日常工作.生活的影響2吊籃方式:在樓頂架起吊籃,把工人運到指定位置施工,這種方法的清洗效率低.成木高。3.高空蜘蛛車:利用蜘蛛車升降車等平臺設備將工人運至指定地點進行施作業,這種方法局限性較大,一般適用36米以下的高難度工程,由于成本高很少采用4、軌道擦窗機:部分高層建筑預留軌道擦窗機,這種施工方式與吊籃方式相同,但方便移動。室內雙面擦洗方式:部分玻璃外窗清洗采用雙面磁力玻璃刮擦,這種方法可在室內操作但效率低可靠性差,在南方使用較多。在磁力強度方面,對空心雙層玻璃幾乎沒有作用。根據不同的外墻清潔操作方式,需要準備以及要求都相應不一樣,這個需要根據清潔外墻的結構情況還有需求決定。上一頁:高樓外墻清洗的操作方法下一頁:地毯清潔五種快速get方法!