注冊建造師關系
在建筑行業，建筑資質是企業的必備的之一，是企業實力的證明，而資質的過程并不容易，建造師與建筑資質具有很大的關系，是申請資質不可或缺的條件之一。
一、建造師對資質有何作用?
建造師是指從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格，并在執業許可的范圍內從事建筑活動。建造師分為兩個級別，分別為一級注冊建造師、二級注冊建造師，建造師的職業資格需要通過考試取得，二級建造師的考試時間為5月份，一級建造師的考試時間為10月份，取得職業資格才能注冊受聘，開展相應的工程業務。
在資質標準中對于建造師有一定的要求，包括專業和數量要求，例如城市道路照明三級資質，要求市政公用工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于2人。而一級資質要求一級注冊建造師不少于2人。而企業技負責人除了工作年限要求外，一般要求具備中級以上職稱或者注冊建造師資格。
二、工程設計資質中建造師要求
申請工程設計資質也要符合相應的要求，其中專業技術人員需要符合“專業技術人員配備表”要求，專業技術人員配備表中有對建造師的要求，建筑企業申請資質前需要了解相關內容。
建造師電子化改革
目前一級建造師執業資格實行電子化申報和審批，取得一級建造師執業資格或取得一級建造師注冊的人員及其聘用企業在注冊業務前，須在新系統中完成實名認證。實名認證可選擇現場實名認證，也可選擇新系統網上認證。
取得一級建造師執業資格的人員應通過新系統提出注冊申請，其聘用企業確認后，通過新系統上報住房城鄉建設部。一級建造師的變更執業單位、注銷手續也要通過系統進行。
除了一級建造師，二級注冊建造師的電子化改革也在逐步推進，建筑企業在資質前需要按照資質標準備齊相關的人員。
身邊經常有朋友會問，建筑資質到底是新辦省勁，還是收購一個公司來的快呢?這兩種方法哪一個更方便呢?今天我們就給大家分析一下，建筑業資質是選擇新還是購買好?
一、建筑資質新辦有什么優勢?
相對比較來說，資質新辦沒有資質轉讓來的簡單，而且資質新辦所取得的資質也是屬于自身所有，以后還可以出售資質。
但是建筑資質新辦也有一定的難度，特別是在建筑資質接連改革以后，相比以往，建筑資質申請條件得到簡化，但是要求更加嚴格，尤其是對人員和社保方面，另外新辦資質的時間比資質轉讓要長很多。
二、建筑資質轉讓有什么優勢?
資質轉讓有三大優勢，一是流程相對簡單，二是一般情況下不需要提供人員和社保，三是時間快。不過呢資質轉讓也分不同的類型，同時也有一些方面需要去注意的問題。
1、資質轉讓的類型
通常來說轉讓建筑資質有兩種類型，一種是整體轉讓，還有一種是剝離轉讓。
整體轉讓是指雙方簽署協議，直接花錢購買帶有資質的公司，并變更整個公司。
剝離轉讓意味著新的子公司建立，將資質剝離出去，收購方獲得剝離的建筑資質。
2、資質轉讓容易出現哪些問題呢
(1)債權債務復雜
溫馨提示：在資質轉讓過程，要明確原單位的債權債務問題，如果情況復雜，后續可能會很難理清。這樣，在資質轉讓結束后，會出現多余的債務需要承擔。那么，就要花費大量時間、精力，在轉讓前去完成債務清算。
(2)轉讓剝離困難
對于很多企業來說，收購建筑資質，只是為了某一項工程的需要。所以，在資質轉讓中，通常不會收購帶有多項資質的公司。但是，單獨收購某項資質的話，牽扯到剝離分割會很困難。所以，在資質轉讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序。
綜上所述，兩者之間各有各的好處，新辦資質和轉讓(收購)資質，各有千秋，企業想要獲得資質時間短一點，就可以收購一個資質，企業想要自己建筑資質，耗時會長一點。有了資質，才能使建筑企業更好的發展!
日前，住房和城鄉建設部發布《建設工程企業資質標準框架(征求意見稿)》(以下簡稱“征求意見稿”)，按照“能減則減、能并則并”的原則，大幅壓減企業資質類別和等級，拉開了新一輪資質改革的大幕。
資質是企業參與市場競爭的“通行證”。企業資質等級的高低，是企業實力的重要體現。因此，資質改革關乎行業發展全局。征求意見稿的發布，預示著行業發展格局將產生新的變化。此時，涉及企業切身利益的一系列問題均有待重新認識和評估。
1、資質改革有利于“大建筑業”發展
此次資質改革的內容，業內人士給出了積極的評價。
江蘇省建筑工程管理局原副**汪士和認為，征求意見稿是切實貫徹國務院“放管服”改革部署的大動作，不僅大幅壓減了企業資質類別和等級，而且大大拓寬了企業經營范圍。現行《建筑法》已不適應建筑業的發展需求，不僅限制了建筑業企業經營范圍，而且規定總承包企業承接的項目，需要分包的必須分包給有專業資質的企業施工，導致擁有專業資質的企業越來越多，但仍不能滿足社會發展需求。通過大刀闊斧的改革，新資質標準落地后，建筑業活動受限、專業分工過細的局面將得到改善，有利于“大建筑業”的形成和發展。
中國建筑西北設計研究院有限公司**副書記、總經理王軍稱，此次資質改革思路以“能減則減、能并則并”為原則，總體強化了市場競爭機制，在“有形的手”和“無形的手”之間進行一次新的權重分配。對建筑業來說，未來，市場準入條件將更為寬松，這也對工程建設的事中事后監管和企業自律提出了更高要求。
2、行業競爭面臨新格局
此次受關注的舉措之一，是將施工總承包特級資質調整為施工綜合資質，明確“取得綜合資質的企業，可承擔各類別、各等級施工總承包業務，不再申請或持有其他施工資質”。對此，汪士和表示，這對擁有特級資質的企業的影響積極且深遠。
在汪士和看來，綜合資質的出現，為建筑業橫向打通房屋建筑、市政、公路、水利、通、航空和鐵路等各建設領域，終形成“大建筑業”提供了機會。多年來，由于行政管理和投資等諸多因素的限制，客觀上造成了各領域的“壟斷”。資質標準調整后，將打破行業間的界限，掃除企業承接相關工程時在資質方面的障礙，有實力的企業便可以根據自身能力和市場需求增加業務板塊。這給建筑業發展格局帶來了新變化。
另外，此次改革將施工總承包資質等級壓減為甲、乙兩級，原一級資質調整為甲級資質，其他等級資質合并為乙級資質。汪士和認為，這為中小企業尤其是中小民營企業提供了新的發展機遇：
一是目前擁有三級資質的企業發展空間變大，將有機會與擁有二級資質的企業同臺競爭，承攬更多工程項目;
二是市場競爭將更加激烈，企業之間的兼并重組或將加劇;
三是擁有二級資質的企業不滿足于現狀，會通過技術實力、改革創新，向更高等級邁進。可以說，這項改革將倒逼中小企業加快轉型發展步伐。
王軍補充稱，行業企業在改革中尋求發展機遇的同時，也應當注意到將要面臨的風險。當前，不同行業之間技術、管理要求差異很大，企業在跨行業承攬業務前，必須考慮到經營風險和挑戰，是否能在新的競爭格局中站穩腳根，將是檢驗企業真正實力的“試金石”。
3、征求意見階段博弈激烈
總體而言，此次資質調整對建筑業來說是重大利好，落地實施后將會對行業發展帶來巨大而深遠的影響。目前，改革具體內容正處于征求意見階段，各方仍在博弈之中，業內同仁應當積極行動、貢獻智慧，進一步完善改革方案，推動建筑業走上高質量發展道路。
建筑資質和轉讓是一個很繁瑣的過程，一些企業可能對建筑資質轉讓存在疑惑：為什么那么多公司選擇建筑資質轉讓?建筑資質轉讓是否真的可行?建筑資質轉讓的前景怎么樣?什么時候進行建筑資質轉讓比較好呢?今天小編就來給大家講一講
建筑資質轉讓的前景?
現在，資質改革正在進行中，資質審批的簡化提高了效率，企業 等級的資質可能相對更容易了。但是，企業要想發展，還是要對資質進行升級。雖然說，資質升級不再考核人員了，但對企業工程業績的考核更加的嚴格了，資質升級并不容易。
新辦資質容易，資質升級難，高等級的資質在建筑市場就變得更加搶手、更有競爭力了。沒能成功資質升級的建筑企業怎么拿到高等級資質呢?只能通過資質轉讓了。
總的來說，在未來建筑資質轉讓都會是一個比較熱門的選擇，特別是高等級的資質。所以企業要用心維護資質，做好工程業績管理，方便日后資質升級。如果企業需要選擇建筑資質轉讓的，可以找資質公司介紹，不要盲目尋找資質轉讓公司，繞彎路還容易上當花冤枉錢。
為什么要建筑資質轉讓?
同樣是建筑企業拿到資質，但相對于自己，建筑資質轉讓真的有許多優點。
建筑資質轉讓比資質需要花費的時間更少、拿到資質的時間更快、可以拿到的資質等級更高，等等。
而資質的時間和速度、資質的等級等，恰好都是企業關心的、關系企業經營發展的問題。所以，建筑資質轉讓真的為企業解決了許多麻煩。
筑建信息咨詢服務有限公司(貴陽分公司)是坐落在天河區中山大道中2號918室，企業現有現代化廠房和先進的生產設備。 公司擁有一支強大的生產管理、銷售及售后服務團隊，以高品質的產品保證、貼心的市場服務滿足國內外市場的需求。公司主營 工程師機械操作證。我司產品銷售遍地，在新的世紀，同茂人將秉持“以人為本，追求新高”的企業精神，不斷進取，在經濟一體化的大潮中，向更高的目標邁進!希望通過我們的努力，借助您的支持，讓我們共同譜寫同茂美好的明天。