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更新時間：2025-01-15 20:35:37 瀏覽次數(shù):2 公司名稱： 集貫工程造價咨詢
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運費說明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
對合同內(nèi)、合同外的審查，二者是統(tǒng)一的，相互關聯(lián)的，合同外的內(nèi)容有些是合同內(nèi)所約定的，有些是依據(jù)建筑領域相關的法律法規(guī)所產(chǎn)生的。要求審核人員具備相應的專業(yè)素質(zhì)、良好的職業(yè)道德外，扎實做好審前調(diào)查工作，充分了解工程概況，工程招標投標文件中與工程結(jié)算相關的內(nèi)容，工程施工的大致過程與主要方法，施工合同中與工程結(jié)算相關條款，與工程結(jié)算相關的設計變更、施工簽證、竣工圖等竣工驗收資料，深入施工現(xiàn)場掌握 手資料，防止審核人員被送審的結(jié)算書面材料所蒙蔽，有效避免虛增項目蒙混過關，造成工程結(jié)算價格虛高。廣安做工程預算思路和流程分析側(cè)重于對工程結(jié)算造價的廣安做工程預算程序的設置，廣安做工程預算中認真審閱招標文件及招標答疑紀要等，明確合同價的構(gòu)成及結(jié)算價的調(diào)整和扣減項目。特別關注對設備主材提供方的約定及結(jié)算金額的約定，對投標預留金的約定，對施工過程中尚不明確的基礎土方工程價款的約定和調(diào)整，對工程投標報價中特定的取費項目的具體規(guī)定和約定，對工程投標報價中限制取費項目的約定，對投標報價分包項目配合費的規(guī)定等。
施工圖工程造價方面應注意的細節(jié)：（1）施工圖預算是設計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設計不突破設計概算的重要措施。（2）施工圖預算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。（3）對于不屬規(guī)定執(zhí)行范圍的招投標工程，可利用建筑工程施工圖的預算為基礎，為施工企業(yè)可以提供圖預算的相關依據(jù)，從而也為以后承包商投標報價提供資料。廣安做工程預算施工圖工程預算計算的步驟：1、讀施工圖，熟悉施工圖及市場價格情況資料；2、熟悉施工組織設計或施工方案；3、熟悉工程承包合同及招標文件的要求；4、按施工圖和工程現(xiàn)場實際情況計算工程量；5、匯總工程量、立項、套定額；6、計算直接費、分析工料；7、按計算費用程序計算各種費用及工程造價；8、計算各種經(jīng)濟指標；9、編寫預算造價書的編制說明；
土石方通常工程量很大，而且是一種隱蔽工程，施工過程中如果不能進行有效的廣安做工程預算記錄，施工結(jié)束后的工程量核實比較困難，廣安做工程預算人員需要具有相當?shù)臏y繪知識，并且對土石方施工的特點比較了解，才能夠保證廣安做工程預算質(zhì)量。首先對圖示設計內(nèi)容進行學習，對施工范圍、土方類別、土方量等等情況進行基本了解，再次基礎上審核施工方案的合理性，并開展實施情況監(jiān)督，評價施工方案的經(jīng)濟性合理性，判斷方案是否適用于使用對施工技術檔案和數(shù)據(jù)進行記錄和保存，需要筆記的數(shù)據(jù)由廣安做工程預算人員進行記錄，能夠直接輸出的結(jié)果需要備份，防止出現(xiàn)改動，測量結(jié)束后進行數(shù)據(jù)核對，保留存檔。苗木種植主要有土壤改良、挖坑、施肥、種植、澆水、養(yǎng)護等，進行現(xiàn)場廣安做工程預算之前首先了解種植程序，之后進行現(xiàn)場跟蹤記錄。對苗木需要支撐、草繩繞桿、搭設遮蔭棚等栽植措施項目進行審查。檢查苗木在選擇栽植措施的情況，根據(jù)不同品種，不同規(guī)格，選擇合理的栽植措施。對苗木的施肥情況、成活情況進行審查。檢查苗木養(yǎng)護期間施肥情況，養(yǎng)護時發(fā)生死樹、枯木、發(fā)芽等情況需要及時更換，生長不良可灌溉根動力，滴掛營養(yǎng)液，增強苗木長勢。核查重點在于工程使用土方量數(shù)據(jù)計算的準確性。
工程預算有幾種計價方法:1.招標價根據(jù)工程預算和市場競爭情況等因素；2.造價機構(gòu)預算投標單位編制投標報價；3.工程預算根據(jù)施工定額(機械臺班使用定額)計算和確定分部分項工程所需的人工、材料、機械臺班消耗量及其相應費用的經(jīng)濟文件。廣安做工程預算工程預算審核過程中應把握的措施：1、建設行政主管部門要加強管理，制定更加完善的管理制度，約束造價編制人員保證編制質(zhì)量；2、造價人員要提高自身素質(zhì)，尤其是作為審核人員，既要有精通的業(yè)務，還要注意工作方法，只有抓住關鍵，把握重要環(huán)節(jié)，才能確保工程預算的預結(jié)算審核的質(zhì)量。工程預算的依據(jù):1.工程預算成本控制以項目分層管理，2.開工前按施工圖作好成本預算，3.竣工后進行工程預結(jié)算調(diào)控成本。廣安做工程預算在工程預結(jié)算審核工作中應注意如下幾點問題： 、審查執(zhí)行的取費表是否與工程性質(zhì)相符。例如是新擴建的工程就不能套用修繕工程的計費表或裝飾工程計費表。第二、施工企業(yè)的取費級別或所屬建筑類別是否與取費表的計費相符。第三、所取的各計費費率是否正確。第四、對于費率下浮或總價下浮的工程，在結(jié)算時特別要注意變更或新增項目是否同比下浮等。
