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更新時間:2025-02-13 00:08:34 瀏覽次數:3 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產品參數 | |
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產品價格 | 999/套 |
發貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產品產地 | 承接全國業務 |
建設工程造價管理貫穿于工程建設全過程,從工程建設立項到工程項目決策每個環節都存在著造價管理。因此加強佛山工程預算工程造價管理,合理確定和有效控制工程造價,提高投資效益是全過程管理工程項目的主要內容。本文針對影響工程造價比較大的設計階段、招標投標階段、施工階段、竣工結算階段的工程造價成本控制措施發表一點拙見供廣大同行商榷。項目成本管理是在保證滿足工程質量、工期等合同要求的前提下,對項目實施過程中所發生的費用,通過計劃、組織、控制和協調等活動實現預定的成本目標,并盡可能地降低成本費用的一種科學的管理活動,它主要通過技術(如施工方案的制定比選)、經濟(如核算)和管理(如施工組織管理、各項規章制度等)活動達到預定目標,實現盈利的目的。施工承包價格是建設項目中建設費用的重要組成部分,直接影響建設工程造價高低,它與施工企業的利益緊密相關。因此, 對價格的宏觀調控和監管與施工企業的也是密不可分的。在社會主義市場經濟體制下,施工承包價格一般是通過招投標工作來實現的,佛山工程預算施工承包合同價格等于中標價。在招投標階段,建設單位根據 、當地政府規定的現行定額、費率、解釋、單價、工程量計算規則及施工圖紙編制標底,這是對施工承包價的宏觀控制。
工程預算計量原則
(1)不符合合同文件要求的工程,不得計量;
(2)按合同文件所規定的方法、范圍、內容、單位計量;
(3)按監理工程師同意的計量方法計量。
工程預算計量時監理工程師審查的主要附件:
(1)《中間計量表》
(2)《分項工程開工申請批復單》
(3)《檢驗申請批復單》及有關自檢材料
(4)工程質量檢驗表及|考試|大|一級建造師|有關的質量評定意見
竣工驗收資料(由建設單位按單位工程立卷)文件材料(1)工程質量驗收申請;(2)單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄;(3)單位(子單位)工程和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄;(4)單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄;(5)工程質量評估報告;(6)勘察文件質量檢查報告;
為了落實工程造價管理工作,發揮其專業性和價值,就需要相關人員具備一定的素質和能力。為此,建筑企業應定期開展培訓工作,加大佛山工程預算培訓的力度,創造更多的機會,通過學習和培訓使自身的綜合素質得到。同時,還應對管理人員的責任意識進行強化,使他們具備主人公的意識和愛崗敬業的精神。通過相應的管理制度體系的建立,在對責任落實的同時,對獎罰晉升進行明確。將管理人員的積極性充分地調動起來,將自身的價值和作用 化地發揮出來,以便更加有序地開展工程造價的管理工作。實現對施工設計階段造價的控制,以提高預算的準確性通常情況下,建筑施工設計包括兩個階段: ,需要對施工流程進行初步構建;第二,對明確的施工計劃進行制定,使施工工作有條不紊地進行,保質、保量地完成施工工作。對佛山工程預算施工的細節工作嚴格設計,以便科學地統計人工費以及設備和施工材料,進而實現有效的施工成本控制。為此,必須明確以下兩點工作:一是在施工過程中,若沒有出現難以克服的技術上的難題,則為了不影響到施工成本,盡量不要變動施工圖紙,以便對施工預算的準確性佛山工程預算提供保障;二是為了對能設計出高質量的施工圖紙,還需要綜合考慮施工費用與技術。通常都是由設計院來完成這一工作。
在完成上述步驟之后,在佛山工程預算建筑裝飾定額單位,把已經計算出的自然數工程量,折算成定額單位工程量。比如,鋁合金門窗、帶輕鋼龍骨頂棚、鎂鋁曲板柱面等,由l m2折算成10 m2等確定分項工程或結構構件的定額消耗指標,主要是包括人工、材料和機械臺班的消耗量指標。預算定額人工消耗量指標,佛山工程預算是指完成一定計量單位的建筑裝飾產品所必須的各種用工量的綜合,包括基本用工量和其他用工量。人工消耗量=(基本用工+超運距用工+輔助用工)×(1+人工幅度差系數)基本工消耗量基本工消耗量,是指完成一定計量單位分項工程或結構構件所需消耗的主要用工。基本工消耗量計算公式可表示為:基本工消耗量=∑(工序工程量×相應時間定額)在勞動定額內沒有包括,同時在預算定額內不需考慮的工時消耗,可稱為其他工消耗量,其內容包括主要輔助用工、超運距用工和人工幅度差。