所以，房地產新開工近端表現強勢，但遠端擔憂并無消弭，后期謹防房價增速快速下行+房企利潤預期繼續萎縮+土地供給維持負增長的組合對新開工增速的沖擊。但關于拐點的判別本文仍難給出結論，只能說需求周期的上行階段不宜過于悲觀，也不要無視產能上行帶來的壓力。
固然當下的產量程度很高，但由于需求的增速亦比擬高，使得整體的市場格局尚處于主動補庫存階段，庫存周期尚未進入下行周期。而周期的切換也是由需求主導的，一旦需求增速呈現快速下行，庫存周期有望進入下行周期，而2019年產能周期進入產能上升+需求降落的階段的可能性不大，除非地產新開工后期呈現斷崖式下跌，全年看的話，二者不好共振。但從另一個角度看，當下需求的韌性持續時間越長，后期兩者共振的可能性就越大，后市的下跌風險也就越大，除非需求周期的上升階段持續向好。

今年以來熱熱鍍鋅方管廠資金鏈日趨慌張，特別是一批廠壓力頗大，一批鋼廠先后由于資金鏈斷裂而停產，此后的西城鋼鐵也因資金鏈問題在坊間傳得沸沸揚揚，使得整個鋼鐵市場人心惶惶，在這批大型民營鋼廠資金問題嚴峻的同時，更是有一大批小鋼廠由于資金問題而破產停產的。除了行業蕭條之外，銀行系統進一步進步鋼企貸款門檻也是重要要素，一大批鋼廠為了維持銀行的貸范圍，也不得堅持表面生動的運營活動，。
國內焊鍍管市場價錢震蕩上行。整個四月份，鋼市現貨在需求不時釋放及環保趨緊的帶動下繼續上行。隨著國度鼎力推進基建展開，各地狠抓嚴重項目落地，加上雄安新區樹立也正式啟動，鋼材需求呈現大幅增加。四月中旬，國度統計局發布了2019年一季度以及3月份各項經濟數據，各項數據均好于預期，基本面的悲觀提振鋼市自自心，推進鋼材市場繼續升溫。但隨著熱熱鍍鋅方管價錢持續升溫，下游恐高心情不時加劇，臨近月底，社會庫存仍在不時降落，但降速放緩，謹慎心態漸顯。 今日國內建筑鋼材市場價錢普遍上漲。主導市場，北京、天津、上海、廣州均呈現上漲。昨日在期螺一路高歌的帶領下，現貨市場氛圍普遍較好，商家態度較為積極，市場成交有所放量。昨日期螺夜盤呈現跳水行情，不過隨后緩慢反彈，仍居高位，且早盤持續走高，鋼坯也繼續拉漲，市場自自心較足。所以今日開市，市場價錢普遍上漲。從市場了解到，今日市場價錢固然普遍拉漲，但是理論市場表現并沒有特別突出，主要還是當前市場需求偏弱，缺乏以支撐上漲的行情，不過低價資源成交尚可。期貨市場，今日期螺維持高位震蕩，終漲幅為1.69%。綜合上述分析，估量明日熱熱鍍鋅方管市場行情或盤整為主。
    后面 要看鋼廠限產或檢修能否與旺季的需求相匹配，比如唐山等地環保限產執行力度如何，能否真正落地以及后期其它地域能否擴展化等等，若限產力度大于庫存消化的 力度，產量的確下來了，庫存壓力不大了，七月熱鍍鋅方管廠市場并不悲觀。反之，從鋼市自身角度來看，仍然存在調整的空間。
    鋼材現貨重回高位的情況下，高品礦的需求再一次上升，因此我們推斷在未來的一個月內，諸如PB粉和超特粉、PB粉和鐵精粉、PB粉和卡粉之間的價差將會在收斂的過程中受阻，以致小幅反彈。這個過程持續的時間主要取決于鋼材價錢的高位運轉時間以及環保限產政策強弱。但關于5月份，上下品位礦價差將大約率觸底反彈。