核查結果表明：（1）A區存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足，不符合規程要求。（2）B區存在混凝土抗壓強度推定值偏低、構造柱布置數量不足、個別墻體存在豎向和斜向裂縫的問題，不符合規程要求。根據房屋的改造初步方案、檢測結果和上海市工程建設規范《現有建筑抗震鑒定與加固規程》DGJ等相關標準對房屋進行的結構抗震和靜力驗算結果表明。墻、柱、梁的承載力基本滿足要求。結論本次受檢房屋建于上個世紀八十~九十年代，地層，主要為內框架結構，目前閑置。現委托方擬改為實驗室使用、并增設壓型鋼板保溫屋面。本次檢測結論如下：依據現場檢測結果對房屋的建筑結構平面布置、構件截面尺寸和配筋情況進行了測繪及檢測。房屋經齡期修正后的混凝土抗壓強度推定值為17.3MPa。

房屋檢測又稱房屋質量檢測評估，是指由具備資質的檢測單位對房屋質量進行檢測，評估，并開具報告的過程。鑒定的目標使用年限，應根據該民用建筑的使用史、當前狀況和今后維護制度，由建筑產權人和鑒定機構共同商定。對需要采取加固措施的建筑，其目標使用年限應按現行相關結構加固設計規范的規定確定。工業建筑在下列情況下，可僅進行性鑒定：各種應急鑒定； 法規規定的性鑒定；臨時性建筑需延長使用期限。在下列情況下，可僅進行性檢查或鑒定：各種應急鑒定； 法規規定的房屋性統一檢查；臨時性房屋需延長使用期限；使用性鑒定中發現問題。在下列情況下，應進行專項鑒定：結構的維修改造有專門要求時；結構存在耐久性損傷影響其耐久年限時；結構存在明顯的振動影響時；結構需進行長期監測時工業建筑在下列情況下，可進行專項鑒定：

房屋建筑、結構概況調查和復核；房屋建筑、結構圖紙測繪；房屋使用情況調查；房屋結構狀況現場檢測；房屋主體結構材料強度測試；房屋變形測量；房屋主體結構性驗算；根據現場檢測及分析結果，對于房屋現狀進行綜合分析，并提出合理化處理意見或建議。那么房屋檢測鑒定的終目的到底是什么呢 ，房屋檢測鑒定能夠確切的檢測出房屋的質量。在進屋檢測鑒定過程中會詳細的了解房屋本身的基本構造以及采用的基本建筑材料。然后針對于這些必要的信進行詳細的分析以及檢測，終鑒定房屋的屬性。