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早在1959年，中國就開始了裝配建筑的研究和開發。20世紀70年代末，僅北京和上海的組裝建筑就分別達到了30％和50％。然而，到20世紀80年代末，組合式建筑的發展勢頭突然停止，并逐漸淡出人們的視線。6
云南西雙版納輕鋼別墅的建設周期很短，而且大部分材料都是在工廠內完成的。從地基到裝修大約兩個月左右。輕鋼結構房屋的鋼材成本高于磚混結構房屋，但工藝相對簡單，沒有模板加固等復雜的施工工序，人工少。因此，輕鋼結構房屋的綜合造價與同等質量的磚混結構房屋相當。如果是形狀復雜的別墅，輕鋼在建筑成本和工期上會有更多的優勢。6
輕鋼結構的抗震性能遠優于傳統的混凝土和磚混住宅。同時，由于輕鋼結構的結構自重輕，單位面積重量僅相當于同等面積磚混結構重量的1/4，所以其基礎處理簡便，適用于大多數地質情況。鋼結構住宅不再像木結構住宅那樣擔心白蟻的危害。6
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