對施工單位而言,溫州工程預(yù)算是指建設(shè)工程承發(fā)包雙方本著公平、公正、城市、信用的原則通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù),而實現(xiàn)項目的預(yù)期建設(shè)目標(biāo)的核心內(nèi)容,即溫州工程預(yù)算。在項目施工階段,工程簽證是不可避免的,它將影響溫州工程預(yù)算及工單位的直接利益,故在工程施工過程中,控制好工程簽證的管理工作,對施工單位來講尤為重要。所謂工程簽證就是指工程發(fā)承包雙方在施工過程中,按照合同約定對支付各種費用(施工過程發(fā)生的與設(shè)計圖紙、施工方案、預(yù)算項目或工程量不相符,需要調(diào)整溫州工程預(yù)算的)、順延工期、賠償損失所達成的雙方意思表示一致的補充協(xié)議?;ハ鄷娲_認的簽證即可成為工程結(jié)算增減溫州工程預(yù)算的憑據(jù)。工程簽證根據(jù)分類的標(biāo)準不同可以進行不同的分類工程工期簽證:主要是在實施過程中因主要材料、設(shè)備進退場時間及業(yè)主等原因造成的延期開工、暫停開工,工期延誤的簽證。招標(biāo)文件中一般約定了工期罰則,在工期提前獎、工期延誤罰款的計算時,工期簽證發(fā)揮著重要作用。工程隱蔽簽證:是指施工過程中對以后工程結(jié)算影響較大,資料缺失將無法補救,難以結(jié)算。主要有:基坑驗槽記錄、軟地基處理、鋼筋隱蔽驗收等按簽證的目的可以分成工期簽證、費用簽證按簽證的屬性可以分成由于工程延誤而做的簽證、由于工程變更而做的簽證、由于合同終止而做的簽證、由于工程加速而做的簽證、由于意外或不可預(yù)見的風(fēng)險而做的簽證。

市場的核心是價格問題,當(dāng)前,建筑產(chǎn)品生產(chǎn)價格構(gòu)成要素的人工、機械、材料價格已經(jīng)放開,按商品經(jīng)濟規(guī)律和價值規(guī)律運行,而實際上,建筑產(chǎn)品生產(chǎn)價格仍一直執(zhí)行著以前以產(chǎn)品經(jīng)濟理論建立起來的單一化、固定化、法定型的預(yù)算定額制度定價,造成建筑產(chǎn)品價格與價值嚴重偏離。人工、機械、材料費,按市場經(jīng)濟規(guī)律的需求,在 有關(guān)政策指導(dǎo)下。按市場實際價格進入溫州工程預(yù)算,這樣,才能反映建筑產(chǎn)品的真正價值。工程項目的全程審計是指工程投資決策階段、工程設(shè)計階段、工程招投標(biāo)階段、工程施工階段、工程溫州工程預(yù)算結(jié)算階段的審計。近年來,隨著市場經(jīng)濟的迅速發(fā)展和經(jīng)濟體制的轉(zhuǎn)換,溫州工程預(yù)算管理機制和投資監(jiān)督制約機制尚未完全適應(yīng),審計部門只注重對工程溫州工程預(yù)算結(jié)算的審計,缺乏對工程項目的全程跟蹤審計,特別是忽視對投資決策階段和工程設(shè)計階段的審計監(jiān)督,致使有些不顧 利益、亂立項目、超計劃建設(shè)、超投資建設(shè)的行為時有發(fā)生,使溫州工程預(yù)算一再增大,給投資主管部門、建設(shè)單位、施工單位等帶來了嚴重的負面效應(yīng)。據(jù)南個別單位的領(lǐng)導(dǎo)由于缺乏應(yīng)有的監(jiān)督和約束,盲目決策,強行上馬一些不具備開工條件的建設(shè)項目以及隨意變更投資計劃,擴大建設(shè)規(guī)模,造成拖欠工程款達200億元,形成了新的經(jīng)濟三角債,嚴重影響了地方經(jīng)濟的發(fā)展。因此,加強溫州工程預(yù)算項目的全程審計,嚴格控制溫州工程預(yù)算,是溫州工程預(yù)算發(fā)展的迫切需要。

如何加強溫州工程預(yù)算的動態(tài)管理: 一、全過程動態(tài)造價管理的必要性 如果由于前期決策階段和設(shè)計階段工作失誤導(dǎo)致建設(shè)項目在經(jīng)濟上不合理或者技術(shù)上不可行,建設(shè)后期想要再通過預(yù)結(jié)算來調(diào)整和控制溫州工程預(yù)算,顯然是為時已晚。因此,必須對溫州工程預(yù)算實行、全過程的動態(tài)管理與控制。 二、工程項目建設(shè)各個階段的造價管理 1.實行投資估算,加強投資決策階段管理 在建設(shè)項目投資決策階段,進行投資估算。投資決策階段是控制溫州工程預(yù)算的重要階段。造價咨詢?nèi)藛T必須進行投資方案的優(yōu)選,合理確定投資估算,控制好項目總投資,權(quán)衡項目的風(fēng)險與收益,編制項目建議書和可行性研究報告。不能只看各種理論數(shù)據(jù)、理論指標(biāo),還要對項目實施過程中可能發(fā)生的各種風(fēng)險進行客觀的估計和預(yù)測綜合分析,才能得出正確的投資決策結(jié)論。 2.從設(shè)計入手,控制溫州工程預(yù)算 施工以前的項目決策及設(shè)計階段是控制溫州工程預(yù)算的關(guān)鍵,而在項目決策之后,控制溫州工程預(yù)算的關(guān)鍵就在于設(shè)計。根據(jù)我國目前的設(shè)計收費標(biāo)準及相關(guān)要求,設(shè)計費一般只相當(dāng)于建設(shè)工程費用的4%-5%左右, 而這4%-5%的費用對溫州工程預(yù)算的影響程度卻占75%以上。 (1)抓好方案和初步設(shè)計審查工作 優(yōu)化設(shè)計方案,降低投資,尤其強調(diào)造價額設(shè)計, 嚴格按下達的計劃控制投資,使重大建設(shè)項目的投資控制在公司審批的概算之內(nèi)。

工程溫州工程預(yù)算包括人工種植及采集草皮,土、黏土采篩,采篩洗砂及機制砂,采砂礫、碎(礫)石土、礫石、卵石,片石、塊石開采,料石、蓋板石開采,機械軋碎石,采篩路面用石屑、煤渣、礦渣,人工洗碎(礫、卵)石,堆、碼方,碎石破碎設(shè)備安、拆等項目。工程溫州工程預(yù)算中機制砂、機軋碎石用到的片石均按撿清片石計算,本章工程溫州工程預(yù)算中材料采集及加工工程溫州工程預(yù)算已包括采、篩、洗、堆及加工等操作損耗。工程溫州工程預(yù)算中包括人工挑抬運輸、手推車運輸、機動翻斗車運輸(配合人工裝車)、手扶拖拉機運輸(配合人工裝車)、載貨汽車運輸(配合人工裝卸)、自卸汽車運輸(配合裝載機裝車)、人工裝機動翻斗車、人工裝卸汽車、裝載機裝汽車、其他裝卸汽車、灑水車運水等項目。汽車運輸工程溫州工程預(yù)算中已綜合考慮路基不平、土路松軟、泥濘、急彎、陡坡等因素增加的消耗。載貨汽車運輸、自卸汽車運輸和灑水汽車運水工程溫州工程預(yù)算項目,僅適用于平均運距在15km以內(nèi)的運輸;當(dāng)運距超過個工程溫州工程預(yù)算運距單位時,其運距尾數(shù)不足一個增運工程溫州工程預(yù)算單位的半數(shù)時不計,等于或超過半數(shù)時按一個增運工程溫州工程預(yù)算運距單位計算。當(dāng)平均運距超過15km時,應(yīng)按市場運價計算其運輸費用。人力裝卸船舶可按手推車運輸相應(yīng)項目工程溫州工程預(yù)算計算,所有材料的運輸及裝卸工程溫州工程預(yù)算中,均未包括堆、碼方工日。

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