我所解讀的房住不炒意思是：自住是支持的，炒作是被抑制的，改善要看自己別想著銀行，而投資基本等同于改善。  從各地情況看，給人一種調(diào)控放松的感覺，有幾個層面可以解釋。  我所解讀的房住不炒意思是：自住是支持的，炒作是被抑制的，改善要看自己別想著銀行，而投資基本等同于改善。  ①因城施策，每個地方都有一定程度的自，而不少城市經(jīng)濟(jì)壓力也較大。
②仔細(xì)看那些放松的城市，政策的著力點(diǎn)和以前不太一樣。之前我們定義的放松是針對于或者利率之類的，現(xiàn)在是針對人才標(biāo)準(zhǔn)，稅收制定，這些政策確實(shí)是放松，但不是直接針對于的。  而針對的，比如張家港取消限售就因?yàn)閴毫Χ蝗沼瘟耍晕磥淼姆潘梢捕际侨绱耍槍μ囟ㄈ巳海囟ǚN類的產(chǎn)品定向放松。如果大家以后想要買房，不如給自己考個落個戶，成為特定人群中的一員。
總體看，我認(rèn)為房地產(chǎn)一定不會再成為經(jīng)濟(jì)的手段了。因?yàn)槿绻嬉玫姆绞骄褪墙桢X給開發(fā)商，就能立竿見影，但事實(shí)上如今所有的房企都很艱難。  未來寬松是一定的，但錢不流入房地產(chǎn)也是一定的。中國的決心這幾年我們也看到了，就是一定要不靠房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)型。而這個執(zhí)行的手腕恰好也有，我認(rèn)為房地產(chǎn)是僅有的幾個可以完全依靠行政手段就能鎖住風(fēng)險的行業(yè)之一。