軟土地基處理,當(dāng)采用砂或碎石等材料作為墊層時(shí),要核查設(shè)計(jì)圖表資料是否已扣減相應(yīng)的路基填方數(shù)量,以免重復(fù)計(jì)價(jià)填方數(shù)量,要根據(jù)實(shí)際情況,確定需要灑水的數(shù)量。在計(jì)算路基土石方數(shù)量時(shí),不扣除涵洞和通道所占路基土石方的體積;而高等級(jí)公路應(yīng)據(jù)實(shí)際情況,適當(dāng)扣減路基填方數(shù)量。有些項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖表中不能反映出來(lái),應(yīng)考慮在施工組織設(shè)計(jì)中,表土或零星填方地段的基底壓實(shí),耕地填前夯實(shí)后回填至原地面標(biāo)高所需的土石方數(shù)量,因路基沉陷需增加填筑的土石方數(shù)量;為保證路基邊緣的壓實(shí)須加寬填筑時(shí)所需的土石方數(shù)量。根據(jù)概算定額的規(guī)定,各類穩(wěn)定土基層級(jí)配碎石、級(jí)配礫石路面的壓實(shí)厚度在15cm以內(nèi),填隙碎石一層的壓實(shí)厚度在12cm以內(nèi),墊層和其他種類的基層壓實(shí)厚度在20cm以內(nèi),面層的壓實(shí)厚度在15cm以內(nèi),拖拉機(jī)、平地機(jī)和壓路機(jī)臺(tái)班按定額數(shù)量計(jì)算。如超過(guò)以上壓實(shí)厚度進(jìn)行分層拌和、碾壓時(shí)的拖拉機(jī)、平地機(jī)和壓路機(jī)臺(tái)班按定額數(shù)量加倍,每1000m2增加3.2工日。橋梁、涵洞、通道、隧道等工程。如已計(jì)列了橋面鋪裝,是否已扣除了橋梁所占的長(zhǎng)度和面積,以免重復(fù)計(jì)價(jià)。數(shù)字計(jì)算方面。主要著重于大小數(shù)值的正確性。可以根據(jù)自己速算及看數(shù)的經(jīng)驗(yàn),結(jié)合整數(shù)部分的位數(shù)及、二位的有效數(shù)是否正確加以審核,至于詳細(xì)數(shù)字則不工程預(yù)算必一一審核正確靈活地套用預(yù)算定額與計(jì)算定額直接費(fèi)。工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無(wú)誤后,用所得的分部分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中的定額基價(jià),相乘后相加匯總,便可得出單位工程的直接費(fèi)。由于我國(guó)各地區(qū)現(xiàn)行的預(yù)算定額、取費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和預(yù)算編制的規(guī)定有所不同,定額老化問(wèn)題突出,這就要求預(yù)算人員要根據(jù)實(shí)際正確靈活地應(yīng)用預(yù)算定額。在使用定額前,首先應(yīng)認(rèn)真學(xué)習(xí)定額的總說(shuō)明、分部工程說(shuō)明、附錄、附表及有關(guān)規(guī)定、掌握定額編制的依據(jù)和適用范圍。其次,應(yīng)熟練掌握各定額子目所綜合的內(nèi)容、計(jì)量單位以及允許換算的范圍和方法。當(dāng)工程內(nèi)容與定額不一致又不允許換算時(shí),必須執(zhí)行定額,不得任意修改或調(diào)整定額。當(dāng)工程內(nèi)容與定額內(nèi)容不一致,但允許換算時(shí),應(yīng)按定額的換算方法和范圍進(jìn)行換算,然后計(jì)算定額直接費(fèi),并在定額編號(hào)下注明該項(xiàng)目換算,以便審查時(shí)核對(duì)。做好預(yù)算編制的審核記錄。即將審核中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題逐一填寫到“預(yù)(結(jié))算審核意見卡內(nèi)。大部分問(wèn)題是可以肯定的,但也有些問(wèn)題可能不一定錯(cuò)而是懷疑,需向編制人詢問(wèn),可以用問(wèn)號(hào)來(lái)表示。審核完后向編制人當(dāng)面逐條解釋或指出錯(cuò)誤所在,對(duì)那些不是特別確定的問(wèn)題如經(jīng)過(guò)編制人說(shuō)明而并沒(méi)有錯(cuò)誤時(shí),可將此條意見劃去。做好預(yù)算編制的審核記錄,可以互相交流經(jīng)驗(yàn),共同提高業(yè)務(wù)水平。其中預(yù)算編制的審核記錄一式兩份,一份交編制人據(jù)以逐條改正錯(cuò)誤,一份留存審核人處,來(lái)積累每個(gè)預(yù)算人員在編制預(yù)算的常犯錯(cuò)誤,經(jīng)過(guò)一定時(shí)間后可以篩選大家的通病,通過(guò)對(duì)其系統(tǒng)的剖析,使大家都受教益。從以上的論述中,預(yù)算的編制中涉及文件內(nèi)容繁多,涉及面廣,技術(shù)性強(qiáng),各專業(yè)建設(shè)項(xiàng)目要求又各不相同,因此,必須具有一定的工作經(jīng)驗(yàn),才能對(duì)預(yù)(結(jié))算書中的一些重要環(huán)節(jié)作簡(jiǎn)單扼要的審查,即可保證質(zhì)量,又不影響進(jìn)度。預(yù)算編制人員要不斷地學(xué)習(xí)新技術(shù)與知識(shí),在實(shí)踐中總結(jié)、探索和積累,才能更好地掌握預(yù)算編制的方法與技巧,編制出高質(zhì)量的預(yù)算。工程預(yù)算編制人員想要對(duì)一項(xiàng)工程進(jìn)行預(yù)算首先要做好預(yù)算準(zhǔn)備工作,要精通工程設(shè)計(jì)圖紙,要懂得圖紙中所標(biāo)注的信息,要嚴(yán)格規(guī)范圖紙?jiān)O(shè)計(jì)細(xì)節(jié)上的問(wèn)題,能夠?qū)こ填A(yù)算軟件操作自如,同時(shí)還要注意不能出現(xiàn)計(jì)算錯(cuò)誤或漏記的事情出現(xiàn),要掌握一定的地質(zhì)勘測(cè)技術(shù),不能光一味的聽取他人的勘查結(jié)果,要對(duì)設(shè)計(jì)人員做好的設(shè)計(jì)圖、施工圖等各項(xiàng)資料嚴(yán)格審查,從而擬定合適的施工方案,然后還要不斷學(xué)習(xí)成功的施工案例,做好充足的準(zhǔn)備工作。預(yù)算編制人員應(yīng)在預(yù)算編制前熟悉施工圖紙預(yù)算人員要認(rèn)真審閱圖紙,要針對(duì)工程項(xiàng)目施工的每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行考慮,要做到了然于心,能夠快速地將每個(gè)環(huán)節(jié)中所需的費(fèi)用計(jì)算出來(lái),要深入施工現(xiàn)場(chǎng),跟隨工程施工進(jìn)度,做好新技術(shù)的學(xué)習(xí)和傳播,要對(duì)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)仔細(xì)關(guān)注,預(yù)算編制人員要與設(shè)計(jì)者多溝通,要互相監(jiān)督,盡早找出問(wèn)題,確保項(xiàng)目施工的快速進(jìn)行,要有較強(qiáng)的責(zé)任心,務(wù)必事事親為,確保工程項(xiàng)目每個(gè)環(huán)節(jié)萬(wàn)無(wú)一失。預(yù)算編制人員要保證項(xiàng)目直接費(fèi)的準(zhǔn)確性在很多失敗的項(xiàng)目案例中不難發(fā)現(xiàn),項(xiàng)目的直接費(fèi)直接影響著工程項(xiàng)目預(yù)算,尤其是施工設(shè)備的采購(gòu)費(fèi)用上,盡量減少購(gòu)買環(huán)節(jié),要直接聯(lián)系廠家,避免設(shè)備實(shí)際費(fèi)用不相符

工程預(yù)算建設(shè)期利息,是指建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)投資中有償使用部分在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的借款利息及承諾費(fèi)。除自有資金、 財(cái)政撥款和發(fā)行股票外,凡屬有償使用性質(zhì)的資金,包括國(guó)內(nèi)銀行和其它非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款、出口信貸、外國(guó)政府貸款、國(guó)際商業(yè)貸款、在境內(nèi)外發(fā)行的債券等,均應(yīng)計(jì)算建設(shè)期利息。建設(shè)期利息應(yīng)重點(diǎn)評(píng)估借款分年用款額是否符合項(xiàng)目建設(shè)的實(shí)際情況,利率的計(jì)算是否符合貸款條件,利息額的計(jì)算是否有低估現(xiàn)象。項(xiàng)目建設(shè)期利息,按照項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中的項(xiàng)目建設(shè)資金籌措方案確定的初步貸款意向規(guī)定的利率、償還方式和償還期限計(jì)算。對(duì)于沒(méi)有明確意向的貸款,按項(xiàng)目適用的現(xiàn)行一般(非優(yōu)惠)貸款利率、期限、償還方式計(jì)算。借款利息計(jì)算中采用的利率,應(yīng)為實(shí)際利率。實(shí)際利率與名義利率的換算公式為實(shí)際年利率=(1+r/m)m-1式中,廣名義年利率;建設(shè)期利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮,即當(dāng)年借款按半年計(jì)息,上年貸款按全年計(jì)息。

決策階段控制工程預(yù)算的方法一般有: 1)進(jìn)行多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較,擇優(yōu)確定 建設(shè)方案; 2)建立科學(xué)決策體系,合理確定投資估算; 3)客觀、認(rèn)真的做好項(xiàng)目評(píng)價(jià); 4)推行和完善項(xiàng)目法人責(zé)任制,從源頭上控制工程項(xiàng)目投資。 工程預(yù)算編制過(guò)程要注意以下幾點(diǎn): (1)了解工程的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)文件、現(xiàn)場(chǎng)勘查情況和施工條件。 (2)按國(guó)際清單要求設(shè)定清單項(xiàng)目 ,準(zhǔn)確表述工作內(nèi)容與工作要求,規(guī)范使用計(jì)量單位。 (3)清單項(xiàng)目設(shè)置完整,不漏項(xiàng)。 (4)工程量計(jì)算必須準(zhǔn)確,不然給投標(biāo)人實(shí)施不平衡報(bào)價(jià)以可乘之機(jī)。 (5)根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和實(shí)際情況,考慮適度的預(yù)留金,為準(zhǔn)備充分的建筑資金提供依據(jù),避免因資金缺口而影響工程進(jìn)度,也防止工程嚴(yán)重超支。

工程預(yù)算計(jì)價(jià)的依據(jù) 1)工程預(yù)算定額:A預(yù)算定額B概算定額; 2)造價(jià)指標(biāo):A概算指標(biāo);B投資估算指標(biāo);C萬(wàn)元指標(biāo); 3)取費(fèi)定額:A其他直接費(fèi)定額;B現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額;C間接費(fèi)定額;D工程建設(shè)其他費(fèi)用定額;E建筑安裝工程計(jì)劃利潤(rùn)率; 4)工期定額:A建設(shè)工期;B施工工期; 5)基礎(chǔ)單價(jià):A勞動(dòng)力的單位價(jià)格:B材料單位價(jià)格;C施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià);D設(shè)備費(fèi)單價(jià); 6)工程預(yù)算指數(shù); 7)有關(guān)工程預(yù)算的經(jīng)濟(jì)法規(guī)政策。

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