合肥輕鋼房造價(jià)多少錢一平,合肥農(nóng)村建房大概多少錢,合肥農(nóng)村建房多少錢一平方,合肥輕鋼別墅廠家,合肥輕鋼別墅房,合肥農(nóng)村輕鋼別墅,合肥輕鋼別墅價(jià)格,因?yàn)檗r(nóng)村宅基地使用權(quán)是所在村集體經(jīng)濟(jì)組織成員所獨(dú)有的福利性政策,不是村集體成員是沒有資格使用村里的宅基的。但是根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定非農(nóng)村集體成員子女可以繼承農(nóng)村父母的房屋,根據(jù)“地隨房走”原則,子女又可以繼承使用房下的宅基地。但是子女們對(duì)繼承來房屋下宅基地的使用權(quán)是基于獲得房屋所有權(quán)而來的,宅基地不能單獨(dú)繼承使用。不管這個(gè)爭(zhēng)議是來自家庭內(nèi)部,比如子女們對(duì)建房或分配持不同意見,還是爭(zhēng)議來自于外部,比如宅基地使用鄰里之間存在糾紛,在這些爭(zhēng)議徹底解決之前,是不能對(duì)老方進(jìn)行翻建和改擴(kuò)建的。我國2020年出臺(tái)有“農(nóng)村亂占耕地建房八不準(zhǔn)”政策,明確指出不準(zhǔn)占用 基本農(nóng)田建房,不準(zhǔn)強(qiáng)占多占耕地建房,不準(zhǔn)買賣、流轉(zhuǎn)耕地違法建房,不準(zhǔn)在承包耕地上違法建房,不準(zhǔn)巧立名目違法占用耕地建房,不準(zhǔn)違反“一戶一宅”規(guī)定占用耕地建房,不準(zhǔn)非法出售占用耕地建的房屋,不準(zhǔn)違法審批占用耕地建房。
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合肥農(nóng)村建房,合肥農(nóng)村別墅,合肥農(nóng)村建房包工包料多少錢一平方,合肥農(nóng)村自建房一層,合肥安徽輕鋼別墅,合肥農(nóng)村快速建房,合肥輕鋼房,合肥輕鋼別墅大概造價(jià),回到本文主題,集體經(jīng)濟(jì)成員的另一項(xiàng)重要福利就是“宅基地”。這個(gè)在以前城市居民福利分房時(shí)代并沒有什么優(yōu)勢(shì),現(xiàn)在卻不一樣了,城市買房越來越難,一個(gè)水泥匣子除了建安成本外要付出高額的土地成本;在農(nóng)村自己能修一座自己的房子,只用付出土建和裝修成本,收獲的卻是一個(gè)獨(dú)立的宅院,性價(jià)比、舒適度比小區(qū)房不知道好多少倍。所以,自建房的核心在——宅基地。結(jié)合前文,農(nóng)村戶口是宅基地的前提,有戶口不一定有宅基地,失去戶口,宅基地(資格)必然不保。建房手續(xù)的核心就是取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》, 這個(gè)手續(xù)的各地大同小異,以本案例所在地為例,如果是在原有宅基地上建房的,需要提供1、原有宅基地批準(zhǔn)文件或者宅基地使用證明;2、戶籍證明;3、符合要求的農(nóng)村住房建設(shè)方案圖或者施工圖;4、村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)的書面意見。如果不是原宅基地建房,則還需要提供村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。
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