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更新時(shí)間：2025-06-24 05:32:17 ip歸屬地：南通，天氣：多云，溫度：19-26 瀏覽次數(shù):5 公司名稱：濟(jì)南 集貫工程造價(jià)咨詢公司(南通市分公司)
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說明 | 電議 |
| 小起訂 | 3套 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務(wù) |
| 范圍 | 做工程預(yù)算的依據(jù)總部設(shè)立于【濟(jì)南】，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)覆蓋江蘇省 南京市、蘇州市、連云港市、無錫市、常州市、淮安市、徐州市、鹽城市、鎮(zhèn)江市、南通市、泰州市、宿遷市、揚(yáng)州市 崇川區(qū)、港閘區(qū)、海安市、如東縣、啟東市、如皋市、海門區(qū)等區(qū)域。 |
工程預(yù)算增加工程是“貓膩”較多的地方，究其原因，主要是設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)深度不夠，建設(shè)單位責(zé)任心不強(qiáng)。有些承包商在“低價(jià)中標(biāo)法”中不計(jì)成本得到工程后，為了彌補(bǔ)損失，千方百計(jì)增加工程簽證，在利益誘惑下，某些項(xiàng)目管理者亂簽證、補(bǔ)簽證現(xiàn)象嚴(yán)重 ，審計(jì)人員一旦認(rèn)真復(fù)核，通常會(huì)發(fā)現(xiàn)簽證工程量與實(shí)際出入較大。安裝、裝飾及園林工程結(jié)算取定的材料單價(jià)和市場行情出入很大，有的甚至“偷梁換柱”。例如某國產(chǎn)燈具安裝材料套用進(jìn)口材料價(jià)格，工地現(xiàn)場的名貴樹種規(guī)格和結(jié)算書的規(guī)格大相徑庭，通過現(xiàn)場勘查取證 ，工程預(yù)算水分被大大擠壓出來。
做好工程預(yù)算簽證應(yīng)掌握的環(huán)節(jié)
1、工程預(yù)算簽證單要編號，要注明日期，要有變更內(nèi)容，要有計(jì)量，必要時(shí)附圖例。
2、對施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更滯后于施工進(jìn)度而造成的損失，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)變更后，雙方及時(shí)簽證，工程量計(jì)算規(guī)則磚結(jié)構(gòu)以標(biāo)準(zhǔn)磚為準(zhǔn)，計(jì)算磚墻體積時(shí)，其厚度規(guī)定如下磚規(guī)格單位1／4磚1／2磚3／4磚1磚1磚2磚備注240×115×53毫米53115180240300365490標(biāo)準(zhǔn)磚使用地方磚時(shí)，其人工、材料按實(shí)調(diào)整。一磚以內(nèi)的磚墻厚度，按磚的尺寸計(jì)算，一磚以上的磚墻厚度，按磚的尺寸每個(gè)灰縫加1厘米計(jì)算?；A(chǔ)與墻身的劃分：有臺明的以室內(nèi)地坪為界；無臺明的以室外地坪為界。以上者為墻身，以下者為墻基。臺明墻按墻身計(jì)算。計(jì)算墻身體積時(shí)，應(yīng)扣除門窗洞口（門、窗框外圍面積，下同）、過人洞、空圈、嵌入墻身的鋼筋混凝土梁、圈梁及板頭等所占體積。
工程預(yù)算承包人按專業(yè)條款的約定時(shí)間，提交當(dāng)月(或節(jié)點(diǎn))完成形象進(jìn)度，監(jiān)理工程師(或甲方代表)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)核實(shí)已完工程量。對合同范圍內(nèi)的工程量和變更的工程量分別簽證認(rèn)可。（2）承包人根據(jù)工程量檢驗(yàn)認(rèn)可的證明，編制當(dāng)月(節(jié)點(diǎn))的工程量完成統(tǒng)計(jì)報(bào)表(按合同要求)及月度(節(jié)點(diǎn))工程價(jià)款結(jié)算書，提供進(jìn)度款申請并附上與進(jìn)度款審批有關(guān)的支持材料。報(bào)基建部門，由委托的造價(jià)咨詢單位確認(rèn)。（3）對月度(節(jié)點(diǎn))工程價(jià)款結(jié)算書進(jìn)行審核，首先審核簽證記錄的真實(shí)性、合法性，然后核定確認(rèn)工程量；審核工程所套定額或清單價(jià)是否與工程執(zhí)行定額或清單子目相符，實(shí)物工程量與圖紙不符、施工情況與施工合同不符、施工用料發(fā)生變化，必須獲取必要的簽證，對暫定價(jià)款、綜合單價(jià)調(diào)整、變更進(jìn)度款要根據(jù)合同中的規(guī)定，審核時(shí)據(jù)實(shí)調(diào)整。（4）對審核結(jié)果由造價(jià)咨詢單位出具審核意見。（5）根據(jù)每月(節(jié)點(diǎn))的實(shí)際付款填制工程款使用計(jì)劃執(zhí)行情況。
工程預(yù)算怎么算的步驟：1.搜集[變量1]造價(jià)編制依據(jù)，包括現(xiàn)行工程預(yù)算定額；2.熟悉施工圖紙和[變量1]工程造價(jià)定額；3.計(jì)算工程量清單在整個(gè)預(yù)算過程中是繁瑣的環(huán)節(jié)，會(huì)影響造價(jià)的準(zhǔn)確；4.套用[變量1]預(yù)算定額單價(jià)，求出單位工程的直接工程費(fèi)。工程預(yù)算偏差5步管理：（1）對工程項(xiàng)目出現(xiàn)的偏差因素預(yù)算分析；（2）對工程預(yù)算進(jìn)行檢查，得出造價(jià)依據(jù)；（3）對項(xiàng)目已完工程的預(yù)算造價(jià)與實(shí)際造價(jià)進(jìn)行對比；（4）確定偏差幅度并找出偏差產(chǎn)生的原因；（5）根據(jù)項(xiàng)目的具體情況和偏差分析結(jié)果，進(jìn)行項(xiàng)目總造價(jià)目標(biāo)的調(diào)整。
