更新時間:2025-02-10 11:35:53 瀏覽次數(shù):4 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
鄭州工程預算的項目鄭州工程預算。由于鄭州工程預算建設周期長、投入成本高、運營回報周期長等,在鄭州工程預算預施工時多采用社會鄭州工程預算的形式,欲引入資金雄厚、能力不俗的大型建筑公司開展工程建設。施工主辦方根據(jù)具體的實際情況和綜合考量制定合理的工程標底,向社會鄭州工程預算。由于市場化下的企業(yè)間相互競爭激烈,為能夠取得項目的所用權,不斷的壓低競標價格。會導致為獲得競標權因自身不足虛報標價的現(xiàn)象,從而在工程建設過程中壓低建材的標號和簡化建筑環(huán)節(jié),致使整個工程的質(zhì)量弱化,為工程的建造埋下隱患,后期一旦出現(xiàn)問題導致工程重建,整個工程環(huán)節(jié)的投入成本成倍增加,嚴重影響鄭州工程預算的造價。2.3鄭州工程預算的具體施工。初期的工程成本預算只是一個理論上的核算值,實際的工程施工與理論核算之間存在一定的差異性。鄭州工程預算設計圖紙是整個工程施工的決定性參照,一單設計圖紙在股東會議中拍板通過預案決定下來,就很難在進行更改。具體的實際施工作業(yè)受到多重因素的影響,自然環(huán)境、材料的價格、人員的變動、局部特殊的情況等都需要對圖紙做一定的更改,隨之也會影響到鄭州工程預算的造價。為此,必須在施工過程中加強對鄭州工程預算的各個環(huán)節(jié)的成本管理,將鄭州工程預算的造價控制在合理范圍之內(nèi)。
新疆某大學科新校區(qū)位于阿克蘇地區(qū),校園占地面積2856畝,規(guī)劃建筑面積68.7萬平方米,分三期建設,其中一期占地面積1700畝,建筑面積近30萬平方米,共投入建設資金15億元,規(guī)劃在校生6000—8000人。二期規(guī)劃建筑面積21.7萬平方米,遠期規(guī)劃建筑面積17萬平方米。遠期規(guī)劃在校生15000人。因為此學院的新校區(qū)項目從規(guī)劃之初就對項目前期造價控制給予了足夠多的重視,在項目決策和設計階段進行了嚴格的造價控制,并取得了顯著的成效,其中設計階段實際發(fā)生費用低于設計預算費用。項目前期總投資預算15億元,實際投資總金額為13.5億元,總造價相較預算金額下降10%。鄭州工程預算的每個階段都存在著鄭州工程預算控制,工程投資決策階段作為鄭州工程預算項目的 個階段,該階段的造價控制對整個建設項目至關重要。要想合理的進行造價定位,準確定位是前提。為此學校從自身發(fā)展和開發(fā)的角度出發(fā),與相關單位探討了造價方面的諸多問題,除此之外,學校還積極與相關管理部門溝通和交流,為學院建設創(chuàng)造良好條件。學院和相關單位探討的關于造價方面的問題主要包括以下幾個方面:①建筑內(nèi)部的裝修是什么樣的風格;②新校區(qū)要建造成什么樣的風格比較的合適;③校區(qū)的面積控制在什么范圍內(nèi) 。經(jīng)過多次的討論,建設相關管理部門綜合各方意見,將各類信息進行了整合,其中既包含校方的意見和要求,也包含造價咨詢單位的意見和建議,然后考慮各種計劃的可能性和可行性, 選出科學合理的計劃, 限度的避免風險產(chǎn)生,具體如下:首先,任何事情都要遵循相應的規(guī)律,校區(qū)建設亦是如此,需要遵循教育和經(jīng)濟的規(guī)律,應結合學院的實際情況及當?shù)卣南嚓P規(guī)定,確定合理的建筑規(guī)模和投資金額,終將面積定為68.7萬平方米,總投資的金額是15億元。其次在建設新校區(qū)的過程中應體現(xiàn)出學院的文化底蘊,因此,在建設過程中應注重建筑的特色和風格,同時還應該重視建筑的格調(diào),不僅要簡潔、大氣,也要清新、高雅,能夠與自然有機的融合在一起。 在室內(nèi)的裝飾方面應控制好造價,保證建筑的良好通透性。
同時對鄭州工程預算關鍵環(huán)節(jié)強制實行規(guī)范化管理,制訂了一系列規(guī)范化表格,其中評標階段就有4項規(guī)范表格,整個鄭州工程預算過程涉及規(guī)范表格共10項,實現(xiàn)了鄭州工程預算過程的可控與受控,做到每個環(huán)節(jié)都有記錄可查,進一步增強了鄭州工程預算管理的操作性,提高了工作效率。據(jù)統(tǒng)計,自“鄭州工程預算管理辦法”實行以來,共組織鄭州工程預算12次,其中鄭州工程預算項目預算價在100萬元以上的有7個;組織設備材料鄭州工程預算10次,工程鄭州工程預算2次,共涉及鄭州工程預算金額1330多萬元,通過鄭州工程預算,終合同確認金額為1260萬元,節(jié)約資金近80萬元,從而有效控制了鄭州工程預算,降低了成本,促進了經(jīng)營管理工作,提高了企業(yè)效益。健全了鄭州工程預算機構,局成立了鄭州工程預算領導小組,鄭州工程預算辦和鄭州工程預算紀律監(jiān)督小組,加強對鄭州工程預算工作的管理。我局成立了局長任組長,經(jīng)營副局長、生產(chǎn)副局長、行政副局長分別擔任副組長的鄭州工程預算領導小組,成員由副總及以上的局領導和企劃部主任組成,實現(xiàn)了全局鄭州工程預算工作的統(tǒng)一領導。鄭州工程預算辦掛靠企劃部,負責項目鄭州工程預算的組織實施和日常管理工作。鄭州工程預算紀律監(jiān)督小組由紀監(jiān)、審計人員組成,負責對鄭州工程預算全過程進行監(jiān)督。由于鄭州工程預算機構健全,有力地促進了鄭州工程預算工作的開展。充實了鄭州工程預算工作人員,加強了鄭州工程預算工作力量。項目鄭州工程預算由鄭州工程預算辦組織實施,工作人員主要由企劃部主概預算管理、法律顧問及合同管理人員和項目主管部門、紀監(jiān)室、供應科等部門有關人員組成,人員齊心協(xié)力,密切配合,提高了工作效率,保證了鄭州工程預算工作順利進行。
鄭州工程預算管理是隨著社會生產(chǎn)力的發(fā)展,隨著商品經(jīng)濟的發(fā)展和現(xiàn)代管理科學的發(fā)展而產(chǎn)生和發(fā)展的,是時代進步的產(chǎn)物。鄭州工程預算涉及到國民經(jīng)濟各部門、各行業(yè),是項目決策、制定投資計劃和控制投資的有效工具,是籌集建設資金的依據(jù),是合理利益分配和調(diào)節(jié)產(chǎn)業(yè)結構的手段,是評價投資效果的重要指標,在國民經(jīng)濟發(fā)展中起著重要的作用。鄭州工程預算管理任務是加強鄭州工程預算全過程的動態(tài)管理,強化鄭州工程預算的約束機制,規(guī)范價格行為,維護各方經(jīng)濟利益,規(guī)范價格行為,促進微觀效益和宏觀效益的統(tǒng)一。鄭州工程預算管理的工作具體體現(xiàn)在:可行性研究階段對建設方案認真優(yōu)選,編好、定好投資估算,考慮風險,打足投資;從優(yōu)選擇建設項目的承建單位、咨詢(監(jiān)理)單位、設計單位,搞好響應的招標工作;合理選定工程的建設標準、設計標準,貫徹 的建設方針;按估算對初步設計推行量財設計,積極、合理地采用新技術、新工藝、新材料,優(yōu)化設計方案,編好、定好概算,打足投資。對設備、主材進行擇優(yōu)采購,擇優(yōu)選定建筑安裝施工單位、調(diào)試單位,抓好相應的招標工作;認真控制施工圖設計,推行“限額設計”;協(xié)調(diào)好與各有關方面的關系,合理處理配套工作(包括征地、拆遷、城建等)中的經(jīng)濟關系;嚴格按概算對造價實行靜態(tài)控制、動態(tài)管理。