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更新時(shí)間:2025-02-05 14:48:10 瀏覽次數(shù):8 公司名稱:濟(jì)南 集貫工程造價(jià)咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
---|---|
產(chǎn)品價(jià)格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
供貨總量 | 5套 |
運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
造價(jià)控制所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益是不言而喻的。迪慶工程預(yù)算但是在實(shí)際的造價(jià)控制中,市政工程造價(jià)控制會(huì)受到很多因素的影響,且這些因素均具有可變性,終導(dǎo)致工程造價(jià)難以控制,導(dǎo)致工程造價(jià)控制出現(xiàn)諸多問題。市政工程具有一定的施工周期,且包含了諸多工序,每個(gè)工序都需要做好造價(jià)控制。本文就從投資決策、工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程竣工四個(gè)階段對(duì)造價(jià)控制出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析,對(duì)相關(guān)對(duì)策進(jìn)行研究。隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的深入發(fā)展,市政工程也得到了飛速發(fā)展。迪慶工程預(yù)算市政工程的開展對(duì)于改善生活環(huán)境、提高城市形象、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)具有積極作用。但是,為了滿足市政工程建設(shè)效益性和經(jīng)濟(jì)性目標(biāo),對(duì)市政工程造價(jià)進(jìn)行控制具有一定的必要性。基于此,筆者結(jié)合多年的工作經(jīng)驗(yàn),就目前市政工程造價(jià)控制中的問題及其對(duì)策展開論述。在投資決策階段,經(jīng)常發(fā)生概算較實(shí)際低的情況,迪慶工程預(yù)算這種情況多由人為因素產(chǎn)生。部分項(xiàng)目在申請(qǐng)立項(xiàng)的過程中,為了增加項(xiàng)目審核的通過率,會(huì)壓縮工程投資,預(yù)留出資金缺口,從而導(dǎo)致概算低的情況發(fā)生。在初步設(shè)計(jì)階段,工程設(shè)計(jì)存在較多漏洞,在概算中部分材料和設(shè)備的定價(jià)與市場(chǎng)行情不符,導(dǎo)致概算不合理,終造價(jià)也難以控制
工程預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn):
《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-93
《土方與 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83
《工程測(cè)量基本術(shù)語(yǔ)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50123-9
《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2020
《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》按承包合同確定的結(jié)算方式確定結(jié)算總價(jià),在初審結(jié)算書、與承包方核對(duì)時(shí)依據(jù)合同,進(jìn)行甲供材料、配合管理費(fèi)及責(zé)任扣款等費(fèi)用的確認(rèn)、扣除;
分包工程竣工結(jié)算審計(jì)是分包工程全過程跟蹤審計(jì)的第三步,是對(duì)分包工程預(yù)算的終確定。分包工程預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性,直接體現(xiàn)著分包工程的審計(jì)質(zhì)量和審計(jì)成果嚴(yán)格復(fù)核結(jié)算工程量。對(duì)結(jié)算工程量要嚴(yán)格審查和準(zhǔn)確計(jì)算,將工程量的計(jì)算及變更簽證的確認(rèn)作為審計(jì)重點(diǎn),注意工程量的重復(fù)和多計(jì),增強(qiáng)對(duì)虛假變更簽證的辨別力。工程量的確定要依據(jù)施工圖和業(yè)主或建設(shè)單位簽發(fā)的公務(wù)通知單、設(shè)計(jì)部門的設(shè)計(jì)變更單。尤其對(duì)現(xiàn)場(chǎng)變更工程量的確認(rèn),嚴(yán)防只計(jì)增不計(jì)減,要把握住“在一般情況下,有增必有減”的原則,如果有增無(wú)減,就要查明原因。對(duì)野外偏僻的施工簽證,要有現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)人員的簽認(rèn),否決“一言堂”簽證。
二級(jí)鋼是有肋的螺紋鋼,但是計(jì)算的是平均直徑。一級(jí)鋼和二級(jí)鋼的化學(xué)成分不同,但是兩者的密度是相同的。所以,一級(jí)鋼和二級(jí)鋼的單位重量是一樣的。為防止土方坍塌而砌筑的實(shí)心磚擋墻,迪慶工程預(yù)算應(yīng)該套磚基礎(chǔ)還是磚墻定額項(xiàng)?應(yīng)該套用磚基礎(chǔ)比較合適。因?yàn)樗c有室內(nèi)外高差的磚基礎(chǔ)墻比較相類似,也是一側(cè)是外露的墻體,另一側(cè)是埋在土里起到擋土的作用。建筑材料運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用包含在那里?怎樣計(jì)取現(xiàn)場(chǎng)的二次運(yùn)輸費(fèi)?建筑材料的運(yùn)輸費(fèi)用是這樣的區(qū)分的,從采購(gòu)地點(diǎn)到施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)或者堆放場(chǎng)地的運(yùn)輸費(fèi)用,包含在材料的定額單價(jià)之中。從施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)或者堆放場(chǎng)地到施工使用地點(diǎn)的運(yùn)輸費(fèi)用,迪慶工程預(yù)算包含在定額的子目項(xiàng)之中。施工單位在安排施工現(xiàn)場(chǎng)平面臨時(shí)布置時(shí),應(yīng)該考慮臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的位置和現(xiàn)場(chǎng)的堆料地點(diǎn),不應(yīng)該距離施工地點(diǎn)過遠(yuǎn)。所以,施工現(xiàn)場(chǎng)的材料二次運(yùn)輸費(fèi)用,原則上是不應(yīng)該再次計(jì)取的。在鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不同時(shí),節(jié)點(diǎn)處梁的受力鋼筋錨固長(zhǎng)度,應(yīng)該按照柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算,還是按照梁混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算?鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,梁柱節(jié)點(diǎn)處梁受力鋼筋的錨固長(zhǎng)度應(yīng)該按照鋼筋所錨固處的混凝土強(qiáng)度等級(jí)計(jì)算。也就是說(shuō)看錨固鋼筋的那部分混凝土的強(qiáng)度等級(jí),而不是單純的規(guī)定柱還是梁。