工程預(yù)算工作內(nèi)容:
1.認(rèn)真對照商務(wù)標(biāo)清單,把全部清單工程量全部自己計(jì)算一遍,看看是否有誤差
2.認(rèn)真對照商務(wù)標(biāo)清單,把清單綜合單價(jià)和主材價(jià)與市場詢價(jià)做好對比,然后分析
3.進(jìn)行分包時(shí),要做法嚴(yán)格控制分包單位的清單工程量及價(jià)格
4.積極到現(xiàn)場去觀察,做好圖紙會(huì)審的工作,提出有利我方的變更簽證
5.相關(guān)工程進(jìn)度款格式、月報(bào)格式、工程聯(lián)系單格式、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證格式等要從監(jiān)理及甲方要取。
6.工程聯(lián)系單、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證單及索賠的編制切記要理由充分,論點(diǎn)鮮明,證據(jù)齊全,把原因全歸結(jié)于甲方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院及其它因素,加大事情嚴(yán)重性及我方損失性,工程量適當(dāng)加大,簽證單要附照片、cad圖形及計(jì)算式。
工程預(yù)算編制的流程:
1.預(yù)算部經(jīng)辦人根據(jù)招標(biāo)談判約定條件,結(jié)合公司前期合同樣本起草合同草案(技術(shù)質(zhì)量及工期指標(biāo)由工程部提供),該草案內(nèi)容是經(jīng)施工單位認(rèn)可的內(nèi)容。
2.將合同草案交律師審閱。
3.施工單位工程預(yù)算簽字蓋章后的合同,簽交與律師審核見證。
4.合同經(jīng)辦人、工程預(yù)算主管、總經(jīng)理助理簽字認(rèn)可。
5.甲方總經(jīng)理簽字,并蓋合同專用章。
土建工程預(yù)算部分:
1、土方類別暫按三類土計(jì)入,挖土采用人工挖土,自然地面標(biāo)高按-0.3m考慮,回填按就地回填考慮,回填后的土方全部外運(yùn);土方外運(yùn)暫按陸域10km,處置費(fèi)按甬價(jià)費(fèi)(2021)119號(hào)文件執(zhí)行;
2、主體混凝土按泵送商品混凝土考慮,砼墊層、圈、過梁、窗臺(tái)板等按非泵送商品混凝土考慮,樓地面細(xì)石混凝土、散水、坡道等按現(xiàn)澆現(xiàn)拌混凝土考慮;
3、混凝土強(qiáng)度等級(jí):砼基礎(chǔ)墊層為C15;砼基礎(chǔ)、雨篷、框架柱、樓層梁板為C25;圈梁、過梁為C
室內(nèi)裝飾工程預(yù)算的作用
一、裝飾工程預(yù)算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設(shè)單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和工程結(jié)算價(jià)款的依據(jù)。
二、裝飾工程預(yù)算是銀行撥付工程價(jià)款依據(jù)。
三、裝飾工程預(yù)算是施工企業(yè)(乙方)編制計(jì)劃,統(tǒng)計(jì)和完成施工產(chǎn)值的依據(jù)。
四、裝飾工程預(yù)算在實(shí)行招標(biāo)承包制的情況下,是建設(shè)單位(甲方)確定標(biāo)底和施工單位(乙方)極標(biāo),極價(jià)的依據(jù)。
單位估價(jià)法,此種方法是利用分部分項(xiàng)工程單價(jià)工程預(yù)算的方法,計(jì)算程序?yàn)椋?(1)根據(jù)施工圖計(jì)算出分部分項(xiàng)工程量。