做工程預算公司-造價
更新時間:2025-01-13 15:50:15 瀏覽次數(shù):3 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產(chǎn)品參數(shù) | |
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產(chǎn)品價格 | 999/套 |
發(fā)貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國業(yè)務 |
在編制阿拉善工程預算前應對施工現(xiàn)場進行踏勘,踏勘現(xiàn)場一般要考慮以下方面:(1)了解施工現(xiàn)場的地質、水文等情況。地源熱泵室外打孔孔深范圍較大,淺至一百米到幾百米,深達一千米甚至幾千米??梢娖鋵Φ刭|的勘察要求十分嚴格,編制阿拉善工程預算時要的考慮項目的地質情況,做出準確阿拉善工程預算。(2)室外工程需要大面積鋪設水平管,要對施工的地理位置、地形地貌、管線設置情況做詳細踏勘。保證施工場地平整,道路暢通,利于管溝開挖和機械設備進出場。(3)了解施工現(xiàn)場的環(huán)境,如交通、供水供電、污水排放等。根據(jù)場地及供電等確定鉆孔機械進出場的數(shù)量、進度。(4)可能發(fā)生的各項措施費用。例如,室外打孔工程中水平管鋪設涉及大面積的溝槽開挖和回填,如果施工季節(jié)趕在雨季要做好防雨的措施費用。打孔工程還會涉及泥漿及泥土外運情況,需要結合工程實際做好泥土外運措施費。地源熱泵機房工程還需要勘察機房位置、空間,考慮是否需要記取大型機組的二次搬運費用等。
阿拉善工程預算指數(shù)是反映一定時期由于價格變化對阿拉善工程預算影響程度的一種指標??煞譃椋簡雾梼r格指數(shù)和綜合造價指數(shù)。單項價格指數(shù)是分別反映各類工程的人工、材料、施工機械及生產(chǎn)設備報告期價格對基期價格的變化程度的指標,如人工費、主要材料、施工機械臺班和主要生產(chǎn)設備等單項價格指數(shù)。綜合造價指數(shù)是綜合反映各類工程人工費、材料費、施工機械使用費和設備費等報告期價格對基期價格變化而影響阿拉善工程預算程度的指標。如建筑安裝阿拉善工程預算指數(shù),建設項目(或單項工程)造價指數(shù)等。計算式如下:為使建設項目(或單項工程)造價指數(shù)具有一定的準確度,被測算的設備、材料價值,應分別占建設項目(或單項工程)設備、材料費總值的80%以上。阿拉善工程預算的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上阿拉善工程預算涵蓋建設阿拉善工程預算(土建專業(yè)和安裝專業(yè)),公路阿拉善工程預算,水運阿拉善工程預算、鐵路阿拉善工程預算,水利阿拉善工程預算,電力阿拉善工程預算,通信阿拉善工程預算,航空航天阿拉善工程預算等。阿拉善工程預算是指進行某項工程建設所花費的全部費用,其核心內容是投資估算、設計概算、修正概算、施工圖預算、工程結算、竣工決算等等。阿拉善工程預算的主要任務:根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。建筑施工圖預算的編制建筑工程預算的編制是一項艱苦細致的工作,它需要我們專業(yè)工作者有過硬的基本功,良好的職業(yè)道德,實事求是的作風,勤勤懇懇,任勞任怨的精神。在充分熟悉掌握定額的內涵、工作程序、子目包括的內容、建筑工程量計算規(guī)則及尺度的同時,深入建筑工程 線,從頭做起(可行性研究、初步設計、施工圖設計、工程施工)收集資料、積累知識、著手編制。影響建筑施工圖預算編制結果準確性的因素建筑施工圖預算(靜態(tài))投資,是建設單位在實現(xiàn)和完成建筑工程項目所花費的一個預期目標值。它是在建筑工程項目開始實施前進行的對項目費用的一種展望和預測,同工程結算(動態(tài))有著質的區(qū)別。預算編制超前性注定了從一開始其自身就存在著不可避免的缺陷和問題。
阿拉善工程預算的施工管理。阿拉善工程預算的施工管理是影響阿拉善工程預算的一個關鍵因素。管理是社會建設中各個領域都需要的、必不可少的,阿拉善工程預算也一樣,工程管理要貫徹到施工工程的整個過程。對人員的管理不善、對機械設備的不規(guī)范使用、對建筑材料的不合理使用導致的機械設備損壞、建筑材料的無效浪費、建筑材料材質不標準使用下的工程復建等都會加大施工的難度和造成階段性建筑成本的增加,影響整個工程的造價。加強阿拉善工程預算人員管理。在工程建造的過程中,為有效的避免因人為因素造成的阿拉善工程預算上揚現(xiàn)場的發(fā)生,需對阿拉善工程預算人員進行合理化的管理。對阿拉善工程預算的人員管理可以分為兩個階段進行。 階段工程項目的初期工作人員的招選階段,對于阿拉善工程預算人員的任用要制定科學的聘用標準和一定的考核制度,依據(jù)崗位特性和知識能力水平要求,需用綜合能力較高的基礎施工人員、項目管理人員、工程設計人員,多以相關專業(yè)院校的畢業(yè)人員和經(jīng)驗豐富的人員為主要人員選擇渠道,以為工程項目展開提供合理的人員組織架構。第二階段工程的具體施工階段,根據(jù)相關崗位人員的知識結構和能力水平缺陷,進行補償性培訓。同時,為驗證培訓的效果和保障施工的有效性,制定合理的培訓后考核制度,以確保培訓的時效性。實行培訓后不合格再培訓的重復培訓制度,真正的提高工程人員的綜合素養(yǎng)和專業(yè)技能,提高員工各項能力水平的同時,加強員工的作業(yè)培訓,員工的作業(yè)意識,以保障阿拉善工程預算的有序化展開,從而將阿拉善工程預算控制在合理的范圍之內。
項目施工階段為了在工程項目實施過程中對施工質量、成本和工期等進行組織、管理、控制,投資人需要在工程施工階段對項目工程進行嚴格的控制管理。對工程項目進行控制管理時,應該采用系統(tǒng)工程的相關理論和方式進行,從而實現(xiàn)項目管理的科學性、性、程序性。施工過程中的項目管理主要內容包括對施工進度、質量、費用、合同、信息等方面進行協(xié)調管理。建筑企業(yè)應該盡量要求承包單位采用先進的施工技術降低阿拉善工程預算,采用科學合理的項目設計方案,從而能提高工程施工質量,降低阿拉善工程預算成本,縮短施工工期。施工材料費用是施工階段阿拉善工程預算的重要組成部分,占據(jù)整個阿拉善工程預算的一大部分,因此應該重點作好施工階段的材料費用管理工作,有效減少阿拉善工程預算成本。應該加強對項目設計方案變更的控制管理措施,盡量提前變更項目設計方案,越早提出變化項目施工的損失越小,應該將項目設計變更盡量控制在施工前期階段。提高施工現(xiàn)場監(jiān)管人員的專業(yè)技術水平,嚴格按照相關標準進行審查監(jiān)理。針對根據(jù)工程量清單進行計價的項目工程,在工程竣工后進行結算時應該認真核對工程量,嚴格依據(jù)招標文件和相關施工合同中的數(shù)據(jù)標準,同時也應該考慮施工過程中發(fā)生變更的工程量。在進行工程量審查工作時應該熟悉掌握項目設計圖紙和項目工程量的具體計算方式,整體把握項目工程的設計和施工過程。對于采用定額計價方式的項目工程需要審查期取費和套用。部分施工單位高套定額基價或者虛報項目工程量來提高自身的經(jīng)濟利益,針對這種情況,當超過項目審查的相應額度時,應該由項目承包單位支付相關的審查費用。在項目阿拉善工程預算控制管理過程中,應該建立健全的阿拉善工程預算管理制度,嚴格按照相關規(guī)定標準執(zhí)行,采用科學合理的施工設計方案,盡量減少設計變更造成的項目工程經(jīng)濟損失,優(yōu)化項目招投標工作,通過對比分析選擇 的承包單位,嚴格按照施工規(guī)劃進度進行,實現(xiàn)阿拉善工程預算控制的系統(tǒng)化和規(guī)范化,加大有關部門的監(jiān)管力度,創(chuàng)新阿拉善工程預算管理模式,將阿拉善工程預算的控制重點由施工階段轉移到前期決策階段,提高阿拉善工程預算的控制效果。掌握當下市場價格軸向,建設建筑企業(yè)的資金流失,不斷降低阿拉善工程預算成本,提高企業(yè)的經(jīng)濟效益和市場競爭力,促進企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。