鶴壁工程預(yù)算專家人士稱,一項(xiàng)工程,如果工程監(jiān)理從設(shè)計(jì)階段就開始參與,一般可排除80%的錯(cuò)誤,而施工開始后再參與,充其量只能節(jié)約投資20%.加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理,從質(zhì)量管理的意義上講,事前管理,為主是科學(xué)合理的。因此,加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理和投資控制是很關(guān)鍵的。設(shè)備、材料價(jià)款的控制設(shè)備費(fèi)、鶴壁工程預(yù)算材料費(fèi)在建筑安裝工程中約占整個(gè)造價(jià)的70%左右,是工程直接費(fèi)的主要組成部分。因此,在監(jiān)理過程中,不可忽視這一部分,要引進(jìn)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制,開展設(shè)備、材料的招(投)標(biāo)工作,保證產(chǎn)品的質(zhì)量,以降低工程造價(jià)。施工階段工程進(jìn)度的控制實(shí)施合同管理,總的是質(zhì)量、工期、費(fèi)用三大控制。工程進(jìn)度涉及到業(yè)主和承包人的重大利益,是合同能否順利執(zhí)行的關(guān)鍵。為此,鶴壁工程預(yù)算在工程進(jìn)度監(jiān)理中,一定要把計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度之間的差距作為進(jìn)度控制的關(guān)鍵環(huán)節(jié)來抓。除滿足工期要求外,還應(yīng)滿足合同規(guī)定的工程質(zhì)量及費(fèi)用要求。質(zhì)量、工期、費(fèi)用三大控制,缺一不可,不能偏廢。必須抓緊、抓好,從而達(dá)到、經(jīng)濟(jì)的工程施工的目的。
工程造價(jià)的控制管理,是指依據(jù)施工圖紙,以工程預(yù)算為基礎(chǔ),有機(jī)地結(jié)合組織設(shè)計(jì)和資金投入等,以有效地控制建筑工程的各項(xiàng)費(fèi)用。施工預(yù)算是指在鶴壁工程預(yù)算施工過程中,建筑企業(yè)詳細(xì)的計(jì)算設(shè)備、材料和所需具體勞動(dòng)力的消耗情況。它與工程的組織設(shè)計(jì)相結(jié)合,主要依據(jù)施工圖紙,使建筑工程成本預(yù)算的針對(duì)性、有效性和準(zhǔn)確性進(jìn)一步,并將可靠的保障提供給工程預(yù)算,達(dá)到有效控制施工預(yù)算的目標(biāo),為更好地控制工程造價(jià)夯實(shí)了基礎(chǔ)。建筑工程中施工圖的預(yù)算,具體是指在對(duì)施工進(jìn)行編制鶴壁工程預(yù)算和設(shè)計(jì)時(shí),通過評(píng)估和計(jì)算預(yù)期的建筑工程成本。在編制施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定,計(jì)算審批施工圖所需要的工作量。以此為基礎(chǔ),統(tǒng)計(jì)各個(gè)預(yù)算定額的間接和直接費(fèi)用。 ,通過有效計(jì)算這些數(shù)據(jù),獲取相關(guān)的成本控制,并提供重要的保障,促進(jìn)工程造價(jià)工作的順利進(jìn)行。譬如,以此為基礎(chǔ)開始的人力費(fèi)用及施工物資的支出等。一般來講,和工程預(yù)算值相比,工程款的下鶴壁工程預(yù)算撥都要低一些。因此,不合理的預(yù)算都會(huì)因?yàn)槿狈Y金而影響到工程后期的開展。而一旦延誤工期,會(huì)使工程效益極大降低。
建設(shè)單位經(jīng)常會(huì)提出一些設(shè)計(jì)中沒有的要求,比如增加市政設(shè)施、擴(kuò)大面積、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等,這些要求的增加都會(huì)增加成本,使得實(shí)際造價(jià)超出預(yù)算。對(duì)編制投資預(yù)算的重視。投資預(yù)算是工程前期工作中的一個(gè)重要環(huán)節(jié),是一個(gè)決策性的文件,是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果進(jìn)行評(píng)估的重要依據(jù)。相關(guān)人員必須對(duì)預(yù)算編制的重視,在可行性報(bào)告批鶴壁工程預(yù)算建設(shè)單位忽視設(shè)計(jì)單位選擇,設(shè)計(jì)階段的招投標(biāo)工作不能很好落實(shí)。目前,市政工程在選擇設(shè)計(jì)單位時(shí),憑關(guān)系、靠情面等情況屢見不鮮,不僅影響市政工程設(shè)計(jì)的科學(xué)性,還由于設(shè)計(jì)人員技術(shù)水平和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)的不足導(dǎo)鶴壁工程預(yù)算致工程造價(jià)控制成為空話設(shè)計(jì)人員在對(duì)市政工程進(jìn)行設(shè)計(jì)的過程中,過于重視設(shè)計(jì)技術(shù),對(duì)其中涉及到的經(jīng)濟(jì)條件缺乏分析,忽視工程造價(jià)的高低,使得不能通過對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化達(dá)到控制造價(jià)的目的設(shè)計(jì)過程和施工過程不能有效銜接。目前,我國(guó)很多設(shè)計(jì)人員普遍缺乏實(shí)際的施工經(jīng)驗(yàn),對(duì)很多新技術(shù)、新工藝、新材料還不夠了解,導(dǎo)致在施工過程中變更圖紙的情況經(jīng)常發(fā)生,增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。
工程預(yù)算現(xiàn)澆混凝土計(jì)算方法:
1)天溝、挑檐、其他板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。
2)雨篷、陽臺(tái)板按設(shè)計(jì)圖示尺寸以墻外部分體積計(jì)算,包括伸出墻外牛腿和雨篷反挑檐的體積。
3)現(xiàn)澆挑檐、天溝板、雨篷、陽臺(tái)與板(包括屋面板、樓板)連接時(shí),以外墻外邊線為分界線;單位工程施工技術(shù)資料分為七類包括:①建設(shè)工程綜合管理資料;②地基與基礎(chǔ)工程;③主體結(jié)構(gòu)工程;④建筑裝飾裝修工程;⑤建筑屋面工程;⑥竣工驗(yàn)收資料;