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審核初始階段,應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行踏勘,踏勘現(xiàn)場一般要了解如下內(nèi)容:(1)施工的地理位置、地形地貌、管線設(shè)置情況;(2)施工現(xiàn)場的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況;(3)施工現(xiàn)場的環(huán)境,如交通、供水供電、污水排放等;(4)臨時用地、臨時設(shè)施搭建等所占的地方是否充足等。山東萊蕪做工程預(yù)算工程預(yù)算和工程結(jié)算的區(qū)別:1、工程預(yù)算兩種含義。 種含義:工程預(yù)算是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。也就是一項(xiàng)工程通過建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來定義的。從這個意義上說,工程預(yù)算就是指工程價格。即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場,以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。通常是把工程預(yù)算的第二種含義只認(rèn)定為工程承發(fā)包價格。它是在建筑市場通過招投標(biāo),由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認(rèn)可的價格。2、工程結(jié)算,是對工程項(xiàng)目在未來一定時期內(nèi)的收入和支出情況所做的計(jì)劃。它可以一通過貨幣形式來對工程項(xiàng)目的投入進(jìn)行評價并反映工程的經(jīng)濟(jì)效果。它是加強(qiáng)企業(yè)管理、實(shí)行經(jīng)濟(jì)核算、考核工程成本、編制施工計(jì)劃的依據(jù);也是工程招投標(biāo)報價和確定工程預(yù)算的主要依據(jù)。山東萊蕪做工程預(yù)算工程預(yù)決算通常的分析方法有:(1)單方造價指標(biāo)法。通過對同類項(xiàng)目的每平方米造價的對比,可直接反映出造價的準(zhǔn)確性。(2)分部工程比例。基礎(chǔ)、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費(fèi)的比例。(3)專業(yè)投資比例。土建、電氣、采暖通風(fēng)等各專業(yè)占總造價的比例。(4)工料消耗指標(biāo)。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。



與建筑類其他專業(yè)相比,裝飾工程的鮮明的內(nèi)涵。裝飾工程也包涵了與傳統(tǒng)建筑工程不同的項(xiàng)目。不僅在設(shè)計(jì)和施工上包含建筑許多傳統(tǒng)項(xiàng)目,而且一些與傳統(tǒng)建筑工程無關(guān)的項(xiàng)目。如家具類、裝潢類、燈光設(shè)計(jì)以至弱電安裝類也常常出現(xiàn)在裝飾工程設(shè)計(jì)圖中,成為項(xiàng)目的有機(jī)組成部分。因此,當(dāng)前的裝飾工程比其他單位工程復(fù)雜得多。裝飾工程必須依附于已完工的土建工程結(jié)構(gòu)主體。裝飾工程不能獨(dú)立于建筑主體而存在,因而需要對照建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、竣工圖對結(jié)構(gòu)主體進(jìn)行檢測和清理修正,存在著許多臨時設(shè)施的搭設(shè)工作,這往往要增加投入。設(shè)計(jì)的標(biāo)準(zhǔn)化程度低,許多分部分項(xiàng)產(chǎn)品的批量較小,瑣碎而繁雜,而且裝飾類新材料不斷涌現(xiàn)和使用,施工新工藝和新技術(shù)不斷出現(xiàn)。四是合同工期較短,工作面窄,很少或完全不用大、中型施工機(jī)械,手工工作仍然是主要的施工方法。材料和半成品的水平、垂直運(yùn)輸基本上靠人力,一些較重的構(gòu)建的就位也依靠人工,難以組織流水作業(yè)。山東萊蕪做工程預(yù)算以其材料的多樣性,價格的差異性和施工工藝的復(fù)雜性等特點(diǎn)與建筑的其他類專業(yè)對比有著十分突出的特點(diǎn)。




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山東萊蕪做工程預(yù)算服務(wù)內(nèi)容:工程預(yù)算編制含工程量清單及招標(biāo)控制價編制工作,圖形算量對工程預(yù)算的影響包含4個方面:1.影響工程量計(jì)算,2.影響工程成本,3.影響工程質(zhì)量,4.影響工程進(jìn)度。工程預(yù)算與招投標(biāo)清單預(yù)算對比,工程保險費(fèi)以建筑安裝工程費(fèi)(不含設(shè)備費(fèi))為基數(shù),按0.4%費(fèi)率計(jì)算,概預(yù)算文件編制按此規(guī)定計(jì)取,招投標(biāo)清單嚴(yán)格按照招標(biāo)文件的計(jì)價要求具體編制。審計(jì)人員年度工作個人總結(jié),注意工程預(yù)算是否超標(biāo),檢查工程結(jié)算總額是否超過預(yù)算總額,預(yù)算變更及調(diào)整是否經(jīng)有權(quán)限有領(lǐng)導(dǎo)審批,單項(xiàng)工程預(yù)算編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確,包括工程量計(jì)算是否符合規(guī)定的計(jì)算規(guī)則。工程造價是干什么的?工程造價是做什么的?造價咨詢業(yè)務(wù)包含:工程造價的編制、審核,一般主要是施工圖預(yù)算、工程量清單、招標(biāo)控制價、工程結(jié)算的編制與審核,協(xié)助施工單位把控招投標(biāo)報價。工程造價招標(biāo)工程量清單編制如何保證清單工程量沒有重大漏項(xiàng)或出錯是甲方、預(yù)算咨詢單位工程造價專業(yè)工作者面臨的一項(xiàng)十分重要的任務(wù),工程量計(jì)算要準(zhǔn)確無誤,要想保證編制工程量清單的準(zhǔn)確,工程量的計(jì)算至關(guān)重要。




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