工程預(yù)算計(jì)價(jià)的依據(jù)
1)工程預(yù)算定額:A預(yù)算定額B概算定額;
2)造價(jià)指標(biāo):A概算指標(biāo);B投資估算指標(biāo);C萬(wàn)元指標(biāo);
3)取費(fèi)定額:A其他直接費(fèi)定額;B現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)定額;C間接費(fèi)定額;D工程建設(shè)其他費(fèi)用定額;E建筑安裝工程計(jì)劃利潤(rùn)率;
4)工期定額:A建設(shè)工期;B施工工期;
5)基礎(chǔ)單價(jià):A勞動(dòng)力的單位價(jià)格:B材料單位價(jià)格;C施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià);D設(shè)備費(fèi)單價(jià);
6)工程預(yù)算指數(shù)
安裝工程相關(guān)的造價(jià)內(nèi)容。
(一)建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià);
(二)工程概算、預(yù)算、竣工結(jié)(決)算、工程量清單、工程招標(biāo)標(biāo)底(或度控制價(jià))、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制和審核;
(三)工程變更及合同價(jià)款問(wèn)的調(diào)整和索賠費(fèi)用的計(jì)算;
(四)建設(shè)項(xiàng)目各階段的工程預(yù)算控制;
(五)工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定;
(六)與工答程造價(jià)業(yè)務(wù)有關(guān)的其他事項(xiàng)。
工程預(yù)算員的學(xué)習(xí),包含三個(gè)步驟:
1、首先要學(xué)會(huì)識(shí)圖:水、電、暖通、消防工程的圖紙識(shí)圖;
2、學(xué)習(xí)算量,軟件算量+手算
工程預(yù)算的工作內(nèi)容:
1.根據(jù)投標(biāo)文件及圖紙,做好相關(guān)準(zhǔn)備工作
2.根據(jù)清單主材價(jià)格,進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià),對(duì)比材料價(jià)差,為投標(biāo)報(bào)價(jià)做好準(zhǔn)備。
3.根據(jù)相關(guān)清單子目,向相關(guān)分包單位及廠家詢價(jià)綜合單價(jià)及主材價(jià)
4.根據(jù)招標(biāo)文件下浮系數(shù),做好成本分析
5.根據(jù)招標(biāo)文件要求,編制商務(wù)標(biāo),并且對(duì)照招標(biāo)文件認(rèn)真檢查
6.投標(biāo)前,對(duì)照招標(biāo)文件認(rèn)真檢查,
通常的工程預(yù)算分析方法有:
(1)單方造價(jià)指標(biāo)法。通過(guò)對(duì)同類項(xiàng)目的每平方米造價(jià)的對(duì)比,可直接反映出造價(jià)的準(zhǔn)確性。
(2)分部工程比例。基礎(chǔ)、混凝土及鋼筋混凝土等各占定額直接費(fèi)的比例。
(3)專業(yè)投資比例。土建、電氣、采暖通風(fēng)等各專業(yè)占總造價(jià)的比例。
(4)工料消耗指標(biāo)。分析主要材料每平方米的耗用量的分析。
道路工程內(nèi)容
a)路基、路面、橋涵、防護(hù)、臨時(shí)工程等章節(jié)主要內(nèi)容基本一致。
b)公路預(yù)算定額含有完整的交通工程及沿線設(shè)施定額,包括、監(jiān)控收費(fèi)、通信、供電照明、綠化工程等內(nèi)容,而在市政定額中,設(shè)備的多用材料費(fèi)(實(shí)際領(lǐng)用甲方材料數(shù)量減結(jié)算用量的差量乘甲方供應(yīng)材料超量扣款單價(jià))。同時(shí),要對(duì)甲供材料、設(shè)備的多領(lǐng)和少領(lǐng)數(shù)量也應(yīng)引起足夠重視;多領(lǐng)和少領(lǐng)數(shù)量要與現(xiàn)場(chǎng)工程師一起核對(duì)確認(rèn),并要對(duì)其少領(lǐng)和多領(lǐng)原因進(jìn)行分析,通過(guò)分析,進(jìn)一步驗(yàn)證結(jié)算數(shù)量的正確性。材料價(jià)差嚴(yán)格按材料限價(jià)調(diào)整。