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做工程預算》《造價24小時
更新時間:2025-01-27 05:44:22 瀏覽次數:1 公司名稱:濟南 集貫工程造價咨詢公司有限公司
產品參數 | |
---|---|
產品價格 | 999/套 |
發貨期限 | 24小時編制各類工程預決算 |
供貨總量 | 5套 |
運費說明 | 電議 |
最小起訂 | 3套 |
產品品牌 | 集貫工程造價咨詢 |
產品產地 | 承接全國業務 |
工程預算應注意按土石類別或土方和石方分別計算工程量,以便套用定額進行計價。路基土石方的開挖、裝卸、運輸是按天然密實體積計算,填方則是按壓(夯)實的體積計算。當移挖作填或借土填筑路堤時,應考慮定額中所規定的換算系數。即采用以天然密實方為計量單位的定額乘以規定的換算系數進行計價。由于施工機具存在經濟運距的問題,如推土機推移土石方的經濟距離,中型推土機一般為50m-100m,超過經濟運距是不經濟的,而汽車的運距若小于500m,也難以發揮汽車運輸的優勢。
建筑工程預算按照工程的性質劃分:
(1)各種房屋如廠房、倉庫、辦公室、住宅、商店、學校、醫院、俱樂部、食堂、招待所等工程費。包括房屋的土建工程費;列入房屋工程預算內的暖氣、衛生、通風、照明、煤氣等設備的價值及裝設油飾工程費;列入建筑工程預算內的各種管道(如蒸汽、壓縮空氣、石油、給排水等管道)、電力、電訊電纜導線等的敷設工程費;房地產開發單位進行的商品房屋開發建設工程費。
(2)設備基礎、支柱、操作平臺、梯子、煙囪、涼水塔、水池、灰塔等建筑工程費;煉焦爐、裂解爐、蒸汽爐等各種窖爐的砌筑工程及金屬結構工程的費用。
工程預算在我國工程預算控制中的應用問題及建議:
(1)建設單位及施工單位不了解和不重視
我國以公有制為主體,多種所有制經濟共同發展的基本經濟制度決定了我國許多大中型建設項目的建設單位都是 ,且大多數建設單位對工程預算控制的重視遠遠不夠,不少建設單位是想方設法把資金用完,而不是節約資金。施工單位則只注重承接業務,不注重對業主的承諾實現。
(2)價值工程的實施未貫穿于工程項目全生命周期
目前,我國大多數工程項目應用價值工程的造價控制都僅局限于某一階段,如項目竣工結算階段、設計階段、材料采購階段等
工程預算對定額合理套用:
1)直接套用定額單價要注意套用的項目名稱、內容與施工圖紙標準是否一致,例如構件名稱、強度等級、斷面形式等; 為了避免重復套用項目費用還要注意定額包含的工作內容。
2)對于使用材料的名稱、類別、定額與規格不同時,在允許定額換算的范圍內,可以根據定額材料庫中相對應的材料換算其定額材料和單價,如木門窗框料換算。
3)在工程項目中也要根據具體項目情況,乘上相應的調整系數,例如基礎墊層系數、斜屋面增加系數等。
工程預算編制方面的依據:
1)它是計算和控制建設項目中建筑工程所需費用的依據。
2)它是編制單項工程綜合概算的依據。
3)它是建筑工程設計方案經濟合理的論證依據。