室內裝飾工程預算的作用 一、裝飾工程預算是建筑裝餓施工單位(施工或稱乙方)和建設單位(房主或稱甲方)簽訂工程承包含同和工程結算價款的依據。 二、裝飾工程預算是銀行撥付工程價款依據。 三、工程預算裝飾工程預算是施工企業(乙方)編制計劃,統計和完成施工產值的依據。 四、裝飾工程預算在實行招標承包制的情況下,是建設單位(甲方)確定標底和施工單位(乙方)極標,極價的依據。 單位估價法,預算編制中,因施工組織工程預算編制、現場實際標高沒能及時提供,造成未按施工組織工程預算編制、現場實際標高計算項目和工程量的,成本控制中心結算中一定要要求工程管理中心提供施工組織工程預算編制、現場實際標高,對原預算做出相應調整。

對換算的定額單價進行審核時,除上述要求外,還要弄清允許換算的內容是定額中的人工、材料或機械中的全部還是部分,以及換算的方法、采用系數是否正確,這些都將直接影響單價的準確性。第三,工程項目是否重復套用。例如,瀝青卷材防水層、瀝青隔氣層下的冷底子油定額中已包含,不能在套冷底子油子目;預制構件中定額的鐵件已包括,不能在重套鐵件制作子目。怒江工程預算采用的是費率怒江工程預算,通過審核發現取費錯誤較少,容易出現在綜合費率和分項費率讓利前后計算不一致的問題,在結算時特別要注意變更或新增項目是否同比讓利。主要經濟指標見表1。主要材料單方耗用指標如下:每平方米耗用水泥0.1755噸、每平方米耗用鋼筋0.0328噸、每平方米耗用木模0.0107m3、每平方米耗用石子0.2728m3、每平方米耗用砂子0.314m3、每平方米耗用機磚162塊。施工區域共有28棟住宅樓,小區原報造價11719.5萬元,審核造價10738.8萬元(含基礎處理193.9萬元),核減金額980.7萬元(含基礎處理110萬元),核減率達到8.4%。一期28棟樓通過以上的造價控制,怒江工程預算合理,技術經濟指標正常,把建設項目的造價控制在投資計劃批準的限額范圍內,在控制中隨時糾正發生的偏差,以保證實現項目管理目標。同時,工程建設的每一個階段都存在造價控制,各階段的造價控制環環相扣,從而要求必須建立一套科學完善的怒江工程預算管理體系,使工程的計價、審查、結算、決算等實現制度化、規范化、系列化、科學化。小區工程由于在建設過程中加強了造價控制,使主體工程實際結算工程量與計劃提供的工程量基本相符,工程總投資得到了有效控制。

對分包工程合同履行過程的事中審計監督是分包工程全過程跟蹤審計的第二步。審計的重點是分包工程量計量、施工現場變更、材料使用等審計要素工程量計量的準確性,現場簽證的真實性。工程量的大小決定著分包工程的終造價,是確定分包工程預算的根本。工程量的準確性,將直接決定著分包工程的審計質量。事中審計監督就是要突出對分包工程實施過程的審計,強調變更簽證工作量的現場審計。內審人員要按施工階段定期或不定期地深入施工現場,對實際發生的工程量,進行現場丈量和取證核實,落實變更簽證確認程序和內容的合理性,是否存在違規簽證,虛增工程量,提高分包工程量的真實性和準確性。

承包工程合同簽定不規范,工程結算計價難以確定。工程預算在審計過程中發現,建設、施工雙方承包工程合同簽訂不規范。在簽訂合同時不按投標文件的內容逐一填寫,尤其是建筑規模和中標價,存在少填或者不填的現象,給工程計價取費留下活口,目的是為了竣工后高報工程結算價格打下伏筆,使得原本十分嚴肅的合同失去約束作用,建設單位失去了對施工單位工程報價的有效監督,容易造成決算價格偏高。同時,給工程結算造價審核帶來難度和風險。

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