盧文曦說(shuō)，預(yù)計(jì)未來(lái)一到兩周市場(chǎng)會(huì)進(jìn)一步活躍起來(lái)，前期指標(biāo)會(huì)陸續(xù)轉(zhuǎn)化成網(wǎng)簽數(shù)據(jù)。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，近期一系列政策的落地，將有效激發(fā)市場(chǎng)需香港鍋爐無(wú)縫鋼管求，助推房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。仲量聯(lián)行大中華區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家兼研究部總監(jiān)龐溟表示，香港鍋爐無(wú)縫鋼管北上廣深等一線城市執(zhí)行個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，是在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生變化的新形勢(shì)下，在堅(jiān)持“房住不炒”定位的前提下，香港鍋爐無(wú)縫鋼管釋放出鮮明的政策信號(hào)，反映了對(duì)房地產(chǎn)政策特別是需求端政策進(jìn)行的適時(shí)調(diào)整優(yōu)化，反映了因城施策用好用足政策工具箱，有利于繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升態(tài)勢(shì)，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。香港鍋爐無(wú)縫鋼管“‘認(rèn)房不認(rèn)貸’可以降低居民合理購(gòu)房需求下的購(gòu)房難度，減少改善性住房需求的首付壓力、香港附近特別是二套房的認(rèn)購(gòu)成本，縮短‘賣(mài)一買(mǎi)一’等購(gòu)房需求相關(guān)購(gòu)房者的置換周期。”龐溟說(shuō)。中誠(chéng)信國(guó)際研究院分析師袁海霞也認(rèn)為，在“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策執(zhí)行的背景下，疊加此前的差別化住房信貸政策、香港附近存量房貸利率下調(diào)政策的落地，均是進(jìn)一步降低居民購(gòu)房門(mén)檻和成本、香港附近促進(jìn)潛在合理購(gòu)房需求釋放的重要舉措，通過(guò)激發(fā)市場(chǎng)需求帶動(dòng)銷(xiāo)售回溫，推動(dòng)房?jī)r(jià)平穩(wěn)，有利于恢復(fù)市場(chǎng)信心。不過(guò)，記者也發(fā)現(xiàn)，“認(rèn)房不認(rèn)貸” 落地后，在交易活躍的同時(shí)香港鍋爐無(wú)縫鋼管，香港鍋爐無(wú)縫鋼管無(wú)論是新房還是二手住房?jī)r(jià)格，上漲并不明顯，一些樓盤(pán)漲價(jià)的消息不排除是一些企業(yè)違規(guī)造勢(shì)。一位業(yè)內(nèi)人士坦言，香港鍋爐無(wú)縫鋼管無(wú)論是房企還是二手房業(yè)主都應(yīng)放平心態(tài)，借助政策紅利下購(gòu)房人的預(yù)期改善，完成住房交易降低庫(kù)存。但他同時(shí)表示，隨著政策持續(xù)發(fā)酵，市場(chǎng)將突破前段時(shí)期的停滯狀態(tài)，房?jī)r(jià)有望企穩(wěn)，逐步走出下行區(qū)間并恢復(fù)良性發(fā)展。