德陽工程預(yù)算咨詢企業(yè)同時(shí)接受了來自項(xiàng)目招標(biāo)人和投標(biāo)人的咨詢業(yè)務(wù)對(duì)此應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任在什么情況下,需要調(diào)整定額消耗量中的材料用量?如果設(shè)計(jì)施工圖中標(biāo)注的做法和定額的做法不同時(shí),一些定額的含量是可以進(jìn)行換算的。例如,在鋼筋混凝土工程中,設(shè)計(jì)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)和定額中給定的不同時(shí),就應(yīng)該做混凝土強(qiáng)度等級(jí)的換算,實(shí)質(zhì)上也就是調(diào)整了定額中的水泥,砂石等材料用量。具體那些定額項(xiàng)目允許換算,怎樣進(jìn)行換算,在定額各章節(jié)的說明里面有比較詳細(xì)的規(guī)定和說明。預(yù)算中的定價(jià)、指導(dǎo)價(jià)和定額價(jià)的區(qū)別是什么?預(yù)算定額中的預(yù)算價(jià)是指預(yù)算定額子目項(xiàng)中,包含在材料費(fèi)里面的材料價(jià)格,指導(dǎo)價(jià)一般是指市場(chǎng)價(jià)格,通常由政府造價(jià)管理部門根據(jù)建材市場(chǎng)的實(shí)際價(jià)格統(tǒng)計(jì)發(fā)布。預(yù)算價(jià)在直接費(fèi)取費(fèi)的項(xiàng)目里是參加取費(fèi)的。
施工時(shí),由于地質(zhì)條件(如水下條件的變化、地斟資料不到位或有誤等)的變化,常常由于地質(zhì)條件發(fā)生了變化,對(duì)工程量有增減的影響,于是導(dǎo)致工程預(yù)算也發(fā)生增減,因此需要在設(shè)計(jì)初期對(duì)地質(zhì)條件等方面進(jìn)行較為的考察測(cè)定,同時(shí)收集完備的資料信息以及相關(guān)數(shù)據(jù)或報(bào)告。預(yù)算定額水平、間接費(fèi)用、計(jì)劃利潤(rùn)率、稅率等定額費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以及政策性變動(dòng)等如果發(fā)生變化,也會(huì)對(duì)工程預(yù)算有所影響,德陽工程預(yù)算因?yàn)檫@些標(biāo)準(zhǔn)正是計(jì)算工程預(yù)算的依據(jù)。也不可不考慮由于自然災(zāi)害等非人為的、不可抗力因素所造成的影響。認(rèn)識(shí)與實(shí)踐的變化,道路工程建設(shè)的過程,既是工程預(yù)算增減的過程,也是工程預(yù)算逐步接近實(shí)際的過程,如設(shè)計(jì)修改、施工圖預(yù)算修正、對(duì)工程承包合同的修正等等。加強(qiáng)市政道路工程預(yù)算預(yù)算控制的措施在前期立項(xiàng)中的一個(gè)重要工作環(huán)節(jié)就是準(zhǔn)確的編制投資估算,此部分是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。在編制投資估算時(shí)要注意建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和主要技術(shù)指標(biāo)要采用合理,并對(duì)重大的技術(shù)措施方案要有充足的分析論證。在項(xiàng)目建設(shè)各階段中,決策階段決定工程預(yù)算的基礎(chǔ),項(xiàng)目決策的內(nèi)容影響工程預(yù)算的程度 。
工程預(yù)算按簽證性質(zhì)可以分為:
①工程經(jīng)濟(jì)簽證:是指在施工過程中由于場(chǎng)地、環(huán)境、業(yè)主要求、合同缺陷、違約、設(shè)計(jì)變更或施工圖錯(cuò)誤等,造成業(yè)主或承包商經(jīng)濟(jì)損失方面的簽證。經(jīng)濟(jì)簽證涉及面廣,項(xiàng)目繁多復(fù)雜,應(yīng)嚴(yán)格控制簽證范圍和內(nèi)容,把握好有關(guān)定額、文件規(guī)定。建筑工程質(zhì)量檢收劃分為檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程、單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收,做出程序和組織規(guī)定要求:(1)檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄由施工項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員填寫,監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗(yàn)收。(2)分項(xiàng)工程質(zhì)量應(yīng)由監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)組織項(xiàng)目專業(yè)技木負(fù)責(zé)人等進(jìn)行驗(yàn)收。
履約保函的作用是保證承包商能按合同規(guī)定承擔(dān)工程的實(shí)施和完成及其缺陷修復(fù)的銀行擔(dān)保,其有效期至業(yè)主向承包商頒發(fā)交工之日。工程預(yù)算承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交履約保函,未提交之前不得對(duì)其計(jì)量。動(dòng)員預(yù)付款保函的作用是對(duì)業(yè)主支付給承包商用于開工前準(zhǔn)備工作啟動(dòng)資金的銀行擔(dān)保,按工程進(jìn)度以一定比例分期從各月的中期支付中扣回。其有效期至全部扣回之日起失效。承包商應(yīng)按在規(guī)定的期限內(nèi)向業(yè)主提交動(dòng)員預(yù)付款保函,未提交之前不得支付動(dòng)員預(yù)付款。