2022年全年新訂單指數(shù)均值為37.2％，且1-12月均運(yùn)行在50％以下，上海2205不銹鋼板其中7個(gè)月指數(shù)低于40％。不過(guò)，疫情防控優(yōu)化的利好在年末出現(xiàn)，需求端的預(yù)期也迅速回暖。生產(chǎn)端影響因素更為多樣化：疫情影響，環(huán)保限產(chǎn)上海2205不銹鋼板，以及較高的原材料成本等，均對(duì)2022年的鋼廠生產(chǎn)形成擾動(dòng)上海2205不銹鋼板。2022年生產(chǎn)指數(shù)均值為42.2％，較2021年均值下降3.1個(gè)百分點(diǎn)。具體來(lái)看，2022年初主要是政策性限產(chǎn)；二季度之后是疫情管控導(dǎo)致需求不足以及物流受阻上海2205不銹鋼板，鋼廠檢修增多；四季度，原料價(jià)格高位運(yùn)行，鋼企生產(chǎn)利潤(rùn)下滑甚至出現(xiàn)虧損，倒逼鋼廠限產(chǎn)保價(jià)。在這些因素綜合作用下，2022年生產(chǎn)端總體偏弱。2022年，基建上海2205不銹鋼板、水利投資和制造業(yè)投資保持高位增長(zhǎng)，帶動(dòng)固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，上海2205不銹鋼板但房地產(chǎn)投資下滑對(duì)用鋼需求形成持續(xù)拖累。鋼鐵產(chǎn)量小幅下滑，供需雙弱態(tài)勢(shì)貫穿全上海2205不銹鋼板年；不過(guò)，外需表現(xiàn)較好，鋼材出口數(shù)量有望保持上年水平，進(jìn)口量則明顯減上海2205不銹鋼板少。

“‘認(rèn)房不認(rèn)貸’可以降低居民合理購(gòu)房需求下的購(gòu)房難度，減少改善性住房需求的首付壓力、上海同城特別是二上海不銹鋼板套房的認(rèn)購(gòu)成本，縮短‘賣一買(mǎi)一’等購(gòu)房需求相關(guān)購(gòu)房者的置換周期。”龐溟說(shuō)。中誠(chéng)信國(guó)際研究院分析師袁海霞也認(rèn)為，在“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策執(zhí)行的背景下，疊加此前的差別化住房信貸政策、上海同城存量房貸利率下調(diào)政策的落地，均是進(jìn)一步降低居民購(gòu)房門(mén)檻和成本、上海同城促進(jìn)潛在合理購(gòu)房需求釋放的重要舉措，通過(guò)激發(fā)市場(chǎng)需求帶動(dòng)銷售回溫，推動(dòng)房?jī)r(jià)平穩(wěn)，有利于恢復(fù)市場(chǎng)信心。不過(guò)，記者也發(fā)現(xiàn)，“認(rèn)房不認(rèn)貸” 落地后，在交易活躍的同時(shí)，無(wú)論是新房還上海不銹鋼板是二手住房?jī)r(jià)格，上漲并不明顯，一些樓盤(pán)漲價(jià)的消息不排除是一些企業(yè)違規(guī)造上海不銹鋼板上海不銹鋼板勢(shì)。一位業(yè)內(nèi)人士坦言，無(wú)論是房企還是二手房業(yè)主都應(yīng)放平心態(tài)，借助政策紅利下購(gòu)房人的預(yù)期改善，完成住房交易降低庫(kù)存。但他同時(shí)表示，隨著政策持續(xù)發(fā)酵，市場(chǎng)將突破前段時(shí)期的停滯狀態(tài)，房?jī)r(jià)有望企穩(wěn)，逐步走出下行區(qū)間并恢復(fù)良性發(fā)展。