積極采用招投標(biāo)的方法選擇設(shè)計(jì)單位,在合同中明確要求設(shè)計(jì)人員對投資問題的重視,比如,在合同中可以規(guī)定,如果濰坊工程預(yù)算設(shè)計(jì)變更費(fèi)用超出施工合同價(jià)的5%,就要扣除一定比例的設(shè)計(jì)費(fèi)用。優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,控制工程造價(jià)。為了控制工程造價(jià),設(shè)計(jì)人員要多拿出幾套設(shè)計(jì)方案由造價(jià)人員分析,造價(jià)人員要對其中涉及的影響因素從經(jīng)濟(jì)角度進(jìn)行深入分析,以實(shí)現(xiàn)投資小化。比如某市政排水管線工程,原擬定新建691m長的D1800管道,其中30m需要進(jìn)行頂管施工。后來,經(jīng)過實(shí)際勘察,決定改變原有的設(shè)計(jì)方案,將D1800管道的長度縮減為558m,且不需要頂管施工,終節(jié)省工程費(fèi)用近100萬元[。改變收費(fèi)方法。在收取設(shè)計(jì)費(fèi)用方面,要積極引入限額按比例提成的方法,促使設(shè)計(jì)單位與建設(shè)單位一同成本控制意識,進(jìn)而實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)。在施工階段,對工程造價(jià)產(chǎn)生影響的因素會比較少,但是濰坊工程預(yù)算由于該階段是工程實(shí)體形成的關(guān)鍵階段,如果控制不好,也會使得造價(jià)難以得到控制施工現(xiàn)場管理混亂。業(yè)主方缺乏一套系統(tǒng)完整的管理體系,各部門之間、各人員之間職責(zé)不清,協(xié)調(diào)不力。施工方造價(jià)文件保管不清、不全,在竣工結(jié)算時(shí)出現(xiàn)種種矛盾,使得工程造價(jià)失控。
預(yù)算審核人員若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,就可以及時(shí)了解情況,如土方的類別鑒定,機(jī)械土方與人工土方的放坡系數(shù)和所套用的定額單價(jià)問題等,并能實(shí)事求是地調(diào)整原編預(yù)算。對于一些沒有施工圖或圖紙不全的小型零星工程,驗(yàn)收時(shí)應(yīng)進(jìn)行測量,審核人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場參加測量,以取得調(diào)整或?qū)徍斯こ填A(yù)算的依據(jù),從而提高審核工作的質(zhì)量。審核人員遇到工程有中有補(bǔ)充單價(jià)時(shí),應(yīng)深入現(xiàn)場,了解所提資料的準(zhǔn)確性如資料中所提主要材料的名稱、規(guī)格、型號是否相符,所需的數(shù)量是否基本一致,所需人工工日或機(jī)械臺班數(shù)量是否屬實(shí)等,都應(yīng)與施工企業(yè)人員一起研究,調(diào)整補(bǔ)充單價(jià)。在某些工程預(yù)算中,列有施工圖沒有表示的那部分工程項(xiàng)目,例如渣土清理、渣木外運(yùn)等,是否按定額要求或預(yù)算中列出的項(xiàng)目完成。通過參加竣工驗(yàn)收,能夠了解這些情況,同時(shí)還能了解工程情況。預(yù)算審核人員,若能經(jīng)常深入施工現(xiàn)場,對于了解并熟悉施工過程,了解并熟悉建筑安裝工程新材料、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新工藝等,都有一定的作用,甚至是決定性的作用。
工程預(yù)算編制規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn):
《工程測量規(guī)范》GB50026-93
《土方與 工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ201-83
《工程測量基本術(shù)語標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50123-9
《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2020
《地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》按承包合同確定的結(jié)算方式確定結(jié)算總價(jià),在初審結(jié)算書、與承包方核對時(shí)依據(jù)合同,進(jìn)行甲供材料、配合管理費(fèi)及責(zé)任扣款等費(fèi)用的確認(rèn)、扣除;
建筑工程作為一種專業(yè)性很強(qiáng)的工程項(xiàng)目,其整個過程中的各種建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也的設(shè)置也是相對專業(yè)和復(fù)雜的,所以有關(guān)部門應(yīng)該加強(qiáng)對專業(yè)人員和引入和聘用,根據(jù)現(xiàn)有的工程實(shí)際情況,設(shè)計(jì)一個符合政策性、技術(shù)性、經(jīng)濟(jì)性的基本建筑工程的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額設(shè)計(jì)。市場經(jīng)濟(jì)改革的不斷推行,濰坊工程預(yù)算使得我國的建筑行業(yè)也有了很大的發(fā)展,作為一種特殊的商品,建筑工程在實(shí)施的過程中,價(jià)格的確定相對的復(fù)雜。所以,為了更好的對現(xiàn)有的建筑工程的價(jià)格進(jìn)行判斷,必須要通過一定的預(yù)算編制的方式來實(shí)現(xiàn)。預(yù)算編制不僅是建筑工程的價(jià)格形成的過程,也是對工程的成本進(jìn)行控制和管理的過程。從事標(biāo)準(zhǔn)定額工作的概預(yù)算人員,必須認(rèn)真執(zhí)行 建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)定額和有關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)范,堅(jiān)持原則,公正辦事。按定額規(guī)定的尺度,嚴(yán)格做好工程預(yù)算,應(yīng)以嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)的態(tài)度,對設(shè)計(jì)圖紙、定額中的疑難之處應(yīng)弄懂弄通,在定額套用和工程量計(jì)算上貫徹準(zhǔn)確、合理、快捷的原則,編制出能較好地反映工程預(yù)算的工程預(yù)算書。