歡迎您來(lái)到 集貫工程造價(jià)咨詢、祝您體驗(yàn)愉快！
咨詢熱線：15589950333
您可能對(duì)嘉峪關(guān)本地以下產(chǎn)品新聞也感興趣
更新時(shí)間：2025-02-15 20:06:34 瀏覽次數(shù):5 公司名稱： 集貫工程造價(jià)咨詢
| 產(chǎn)品參數(shù) | |
|---|---|
| 產(chǎn)品價(jià)格 | 900/套 |
| 發(fā)貨期限 | 24小時(shí)編制各類工程預(yù)決算 |
| 供貨總量 | 5套 |
| 運(yùn)費(fèi)說(shuō)明 | 電議 |
| 產(chǎn)品品牌 | 集貫工程造價(jià)咨詢 |
| 產(chǎn)品產(chǎn)地 | 承接全國(guó)業(yè)務(wù) |
通過(guò)相應(yīng)的政策改變可以控制整體工程的造價(jià)，我國(guó)目前的設(shè)計(jì)費(fèi)用是由工程總體造價(jià)來(lái)決定的，設(shè)計(jì)人員會(huì)從工程總體造價(jià)中抽取一定百分比的酬勞，這項(xiàng)政策是建筑行業(yè)一直以來(lái)的一個(gè)弊端，對(duì)控制工程造價(jià)十分不利，許多設(shè)計(jì)人員會(huì)因此通過(guò)不合理的材料采購(gòu)或者故意進(jìn)行高額的工程造價(jià)預(yù)算來(lái)提高工程造價(jià)，政府和相關(guān)的企業(yè)可以通過(guò)一系列的獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施。另外，在嘉峪關(guān)做工程預(yù)算的過(guò)程中，也要對(duì)設(shè)計(jì)人員的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行嚴(yán)格審查，發(fā)現(xiàn)不合理的地方要及時(shí)糾正，對(duì)于故意抬高工程造價(jià)的設(shè)計(jì)方案要堅(jiān)決淘汰，這樣才能體現(xiàn)出工程嘉峪關(guān)做工程預(yù)算的作用，嘉峪關(guān)做工程預(yù)算人員一定要盡職盡責(zé)，盡可能的保證工程質(zhì)量的同時(shí)降低工程造價(jià)的成本。在具體的設(shè)計(jì)施工前雙方會(huì)簽訂有效的施工合同，在之后的設(shè)計(jì)方案評(píng)選中，相關(guān)部門會(huì)對(duì)有關(guān)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)文件進(jìn)行嚴(yán)格的審查。加大審查力度的同時(shí)，可以提高設(shè)計(jì)人員的自覺(jué)意識(shí)。相關(guān)部門對(duì)施工進(jìn)程也會(huì)嚴(yán)格把握，這也屬于工程嘉峪關(guān)做工程預(yù)算方面的重要范疇，對(duì)于工期過(guò)長(zhǎng)的施工項(xiàng)目，要定期在每個(gè)階段進(jìn)行工程審查，對(duì)于偷工減料和弄虛作假的行為，一定要嚴(yán)肅處理。
分組法有一定的局限性，雖然在嘉峪關(guān)做工程預(yù)算工程量方面能提高工作效率，節(jié)約嘉峪關(guān)做工程預(yù)算時(shí)間，但在對(duì)預(yù)算項(xiàng)目組時(shí) ，需要耗費(fèi)一定的時(shí)間，只有對(duì)這種嘉峪關(guān)做工程預(yù)算方法進(jìn)行成本效益分析后才考慮使用。在工程結(jié)算中建筑材料品種多、價(jià)格差別大，有時(shí)為嘉峪關(guān)做工程預(yù)算某個(gè)材料價(jià)格傷透了腦筋。嘉峪關(guān)做工程預(yù)算過(guò)程中可以翻閱材料價(jià)格表或數(shù)據(jù)庫(kù)，借鑒過(guò)去的有關(guān)結(jié)論，通過(guò)比較相近或類似的材料或產(chǎn)品價(jià)格，得出合理的數(shù)據(jù)。例，某信號(hào)燈工程中的設(shè)備控制器價(jià)格就是參照過(guò)去嘉峪關(guān)做工程預(yù)算結(jié)論中的價(jià)格；有些交通設(shè)施的價(jià)格就是比較交主管部門制定的賠償價(jià)格來(lái)確定的。這種嘉峪關(guān)做工程預(yù)算方法簡(jiǎn)單可行，質(zhì)量高，易被建設(shè)各方接受，有事半功倍的效果。適用于對(duì)建筑領(lǐng)域的新材料、新設(shè)備、新技術(shù)或 產(chǎn)品的嘉峪關(guān)做工程預(yù)算。工程造價(jià)嘉峪關(guān)做工程預(yù)算方法還有很多各有各的優(yōu)缺點(diǎn) ，要提高嘉峪關(guān)做工程預(yù)算效率，關(guān)鍵是要會(huì)選擇。政府投資項(xiàng)目范圍廣泛 ，各項(xiàng)目的建設(shè)難度、標(biāo)準(zhǔn)也不一致。另外，政府工程經(jīng)常受到人為因素和自然條件的影響，往往建設(shè)時(shí)間長(zhǎng)，存在較多的設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證 ，有的項(xiàng)目在嘉峪關(guān)做工程預(yù)算時(shí)已經(jīng)發(fā)生變化 ，甚至無(wú)法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取證。這些因素決定了工程造價(jià)嘉峪關(guān)做工程預(yù)算具有多樣性、復(fù)雜性和風(fēng)險(xiǎn)性。因此，選擇嘉峪關(guān)做工程預(yù)算方法時(shí)，既要考慮不同的嘉峪關(guān)做工程預(yù)算階段和嘉峪關(guān)做工程預(yù)算內(nèi)容，還要結(jié)合嘉峪關(guān)做工程預(yù)算目標(biāo)，注意嘉峪關(guān)做工程預(yù)算方法之間的交叉使用和外部嘉峪關(guān)做工程預(yù)算條件的許可，做到有的放矢、科學(xué)使用。
當(dāng)前，政府投資項(xiàng)目結(jié)算中的高估冒算還比較普遍， “三超”現(xiàn)象嚴(yán)重 ，通過(guò)重點(diǎn)抽查嘉峪關(guān)做工程預(yù)算，可以發(fā)現(xiàn)并糾正大量違法亂紀(jì)行為，從總體上有效遏制超計(jì)劃投資，節(jié)約大量的政府財(cái)政資金。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是嘉峪關(guān)做工程預(yù)算時(shí)間短、風(fēng)險(xiǎn)小、效果好，適合對(duì)標(biāo)底、專項(xiàng)預(yù)算和嘉峪關(guān)做工程預(yù)算的嘉峪關(guān)做工程預(yù)算。例如，在某工程造價(jià)進(jìn)行嘉峪關(guān)做工程預(yù)算時(shí)，發(fā)現(xiàn)程項(xiàng)目很多，投資較大 ，如要對(duì)每個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行嘉峪關(guān)做工程預(yù)算，將要耗費(fèi)大量的時(shí)間和精力。針對(duì)這一情況 ，嘉峪關(guān)做工程預(yù)算人員在制定嘉峪關(guān)做工程預(yù)算實(shí)施方案時(shí) ，決定采用重點(diǎn)抽查法進(jìn)行本次工程造價(jià)嘉峪關(guān)做工程預(yù)算。經(jīng)排查 ，發(fā)現(xiàn)天花進(jìn)口礦棉板報(bào)價(jià)80 元/ m2，這個(gè)價(jià)格比市場(chǎng)上同類產(chǎn)品高出許多，為了保證嘉峪關(guān)做工程預(yù)算質(zhì)量，降低嘉峪關(guān)做工程預(yù)算風(fēng)險(xiǎn)，嘉峪關(guān)做工程預(yù)算人員一方面要求有關(guān)單位提供該進(jìn)口材料的海關(guān)報(bào)關(guān)單、購(gòu)銷合同和發(fā)票 ，另一方面又持單位介紹信到該進(jìn)口礦棉板代理處直接查詢，經(jīng)過(guò)三番兩次的調(diào)查取證 ，終于在較短的時(shí)間內(nèi)了解到有關(guān)該材料的實(shí)際價(jià)格情況。在確鑿證據(jù)的面前，有關(guān)單位終同意按 56 元/m2進(jìn)行結(jié)算，僅此一項(xiàng)就核減工程造價(jià) 1556167.60 元 ，為政府節(jié)約了大量的財(cái)政資金。又可稱為經(jīng)驗(yàn)法。在工程造價(jià)嘉峪關(guān)做工程預(yù)算過(guò)程中，通常會(huì)發(fā)現(xiàn)不同的項(xiàng)目中存在相同或類似的問(wèn)題 ，這些問(wèn)題工程造價(jià)結(jié)算的“通病”，通過(guò)嘉峪關(guān)做工程預(yù)算這些典型問(wèn)題 ，可以達(dá)到較好的嘉峪關(guān)做工程預(yù)算效果。在嘉峪關(guān)做工程預(yù)算工作中常遇到的典問(wèn)題的主要特征有以下幾種。
工程承包合同或工程協(xié)議書是編制工程預(yù)算應(yīng)具備的條件：1、施工圖紙已會(huì)審，2、施工組織設(shè)計(jì)已審批，3、工程承包合同已簽訂生效。嘉峪關(guān)做工程預(yù)算工程造價(jià)編制過(guò)程中使用定額應(yīng)注意的問(wèn)題：1、定額未計(jì)價(jià)材料》計(jì)算式如下：未計(jì)價(jià)主材單位價(jià)值＝帶括號(hào)的定額含量＊主材預(yù)算價(jià)格定額未列含量的主材；定額未編列的主材定額含量＝設(shè)計(jì)用量＊（1施工損耗率）主材價(jià)值＝定額未編列的主材定額含量＊主材預(yù)算價(jià)格；2、腳手架搭拆費(fèi)》腳手架搭拆費(fèi)按人工費(fèi)的5％計(jì)算，其中人工工資費(fèi)占25％；腳手架搭拆費(fèi)＝工程人工費(fèi)＊5％；其中人工工資＝腳手架搭拆費(fèi)＊25％；3、工程超高增加費(fèi)》除章、節(jié)說(shuō)明某些分項(xiàng)定額已考慮高空作業(yè)因素外，凡操作物安裝高度距離樓地面5m以上的工程，按其超過(guò)部分的定額人工費(fèi)乘以表中相應(yīng)系數(shù)。嘉峪關(guān)做工程預(yù)算工程階段性對(duì)預(yù)算的影響：一項(xiàng)建筑工程要經(jīng)歷決策、設(shè)計(jì)、實(shí)施三個(gè)階段，預(yù)算是建筑施工圖設(shè)計(jì)階段中的產(chǎn)物，它產(chǎn)生在實(shí)施階段之前，這就決定了預(yù)算的局造價(jià)性。1、建筑材料價(jià)差對(duì)預(yù)算的影響；2、 政策性調(diào)價(jià)；3、工程造價(jià)沒(méi)有考慮現(xiàn)場(chǎng)簽證；4、工程預(yù)算沒(méi)有特殊施工技術(shù)措施。
