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通風天窗向外排出空氣使室內氣壓下降，室內空氣變稀薄，通風天窗的特點是形成一個負壓區，空氣由于氣壓差補償流入室內。在實際應用中，通風天窗一般集中安裝于場所一側，進氣口于場所另外一側，空氣由進氣口到通風天窗形成對流吹風。在這個過程中，靠近通風天窗附近的門窗保持關閉，強迫空氣由進氣口一側門窗補償流入場所。空氣排著隊、有秩序的由進氣口流入場，從場所流過，由通風天窗排出場所，從開啟風機的幾秒鐘內即可達到通風的效果。 通風天窗的保養，可分以下三個方面： 一、電機保養和維護 1、首先斷開主機電源，檢查地線是否接地良好； 2、檢查各部分螺絲和聯軸是否緊固 3、對照說明書，檢測電動機的絕緣電阻是否符合規定，檢查主回路觸點。若觸頭嚴重燒蝕或者磨損厲害應立即更換觸頭。
排煙通風天窗正確的維護保養＜br /＞ 1、排煙天窗在正常狀況下，接連工作一個月擺布，須用黃油站臺向軸承寫入鈣鈉基潤滑脂或二硫化鉬潤滑脂。風機接連工作3-6個月，替換一次潤滑脂，以充溢軸承空間2/3為宜。＜br /＞ 2、排煙天窗定時保護保養，風機內部的積灰、塵垢等。＜br /＞ 3、排煙天窗的開機、停機或工作時，如發現不正常狀況，主要包括溫度、振蕩、噪音等，應立即進行維修。＜br /＞ 4、運用調理設備將三角膠帶常常堅持均勻拉緊狀況，不能過松或過緊。幾條三角膠帶長度應盡量一樣。＜br /＞ 5、關于未運用的備用機或停用時間過長的風機，應定時將轉子旋轉120°-180°，避免主軸曲折。在房頂無動力風機的進口或出口加上閥門，起動時將其封閉，工作后將閥門敞開，至到達規則工況程度，內圈與軸合作松緊程度。＜br /＞ 6、為保證人身，房頂排煙天窗的保護必須在停機時進行。＜br /＞
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